Reality k prodeji i pronájmu - Pavla Hájková

Hledáte dokonalé místo pro život, kde se spojuje pohodlí moderního bydlení s klidem a přírodou? Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi tento krásný a moderní byt o dispozici 4+1 v žádané lokalitě Moravan, který je připravený splnit všechny Vaše představy o komfortním bydlení. Klíčové vlastnosti: Přibližná užitná plocha je dle platné dohody spoluvlastníků cca 115,7 m² se zimní zahradou, krytým posezení a sklepem o dvou místnostech, zahradou, bazénem, garáží a pergolou. Byt je čerstvě vymalovaný, na podlahách je dlažba nebo plovoucí podlahy. K dispozici máte samostatnou kuchyni s moderní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, u kuchyně je praktická spíž. Prostorná elegantní koupelna má podlahové vytápění, je vybavená sprchovým koutem a bidetem. Toaleta je samostatná. Užijete si infrasaunu nebo elektrický krb, který dotvoří příjemnou atmosféru v zimních měsících. V obývacím pokoji je klimatizace a malá pracovna. Dětský pokoj a ložnice jsou uzavřené. Ostatní pokoje jsou otevřené do což vytváří velmi zajímavý variabilní prostor pro vaši rodinu. Léto strávíte na soukromé zahradě se vzrostlou zelení a travinami, kde je částečně zapuštěný bazén a krytá pergola s grilem a otevřenou kuchyní. Užijete si grilování a letní večery s rodinou nebo přáteli. Parkování je bezproblémové přímo na ulici před domem. K dispozici máte prostornou garáž s vraty na elektrický pohon, kde zaparkujete kromě auta i motorku, uskladníte kola a další sportovní vybavení. Klidná ulice se zástavbou rodinných vilek a s vynikající dostupností do Brna (10 minut autem), blízkost MHD a široká nabídka lokálních služeb. Je zde základní škola prvního stupně, dále MŠ a zdravotní středisko. Do města to máte blízko, ale do přírody ještě blíž. Tento byt má výhody domu je volný hned a připravený k nastěhování. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte realitní makléřku, která vás nemovitostí ráda provede. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter.

Máme pro Vás v nabídce prostory k pronájmu v centru Brna na ulici Gorkého na Veveří. Celý historický dům je po rekonstrukci a nabízí reprezentativní prostory o přibližné výměře cca 34 m2, které se nachází ve zvýšeném přízemí a sestávají ze vstupní chodby a hlavní místnosti. Okna směřují do ulice. Reklamu je možné umístit do oken nebo po domluvě s majiteli i malý vývěsní štít. Prostory jsou čerstvě vymalované, na podlahách je plovoucí podlaha nebo dlažba. K dispozici máte vlastní toaletu, sprchu a umyvadlo. Příprava na druhé umyvadlo je v hlavním prostoru, proto je zde možné provozovat kadeřnictví. Prostory jsou vhodné například pro masáže, kosmetiku, tetovací studio, nehtové studio, ale můžete zde mít cvičebnu jógy, ordinaci nebo kancelář. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů. Tyto komerční prostory mají vlastní bojler, el. topení a elektroměr. Energie budou přepsané na nájemce. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi luxusní rodinný dům 5+kk v atraktivní části Moravského Krumlova – komfort, styl a dokonalé zázemí pro celou rodinu. Nadstandardní rodinný dům o dispozici 5+kk, situovaný v jedné z nejžádanějších lokalit města Moravský Krumlov. Tento podsklepený, dvoupodlažní dům o přibližné užitné ploše 204 m² je ideální volbou pro rodiny, které hledají komfortní bydlení s důrazem na kvalitu a estetiku. Dům je vybaven luxusním nábytkem na míru, který podtrhuje moderní a vkusné řešení interiéru. O teplo domova a příjemnou atmosféru v chladných dnech se postará krb. Dvě stylové koupelny, ( v patře s bambusovou podlahou ) a masivní dřevěné schodiště propojující podlaží dodává interiéru punc jedinečnosti. Kuchyňská linka vyrobená na míru s pracovní deskou značky CORIAN, parní trouba BOSCH a americká lednice jsou klenoty našeho kuchyňského koutu. V obývacím pokoji je nová stěrka a také krb s výměníkem. Rodiny s dětmi jistě ocení prostornou dětskou hernu, která poskytuje bezpečný prostor pro hru i relaxaci. Na pozemku o výměře 760 m² se nachází krásně udržovaná zahrada s okrasnými záhony. Zahradu a terénní úpravy navrhovala zahradní architektka. Užijete si bazén o rozměrech cca 6 × 3 m se slanou vodou a zastřešením, který jistě potěší během horkých letních dní. Díky tepelnému čerpadlu a vyhřívání si můžete užívat koupání i v chladnějších měsících. Filtraci ovládáte automaticky přes mobilní telefon. Na bazén navazuje terasa, která spojuje bazén s domem. K dispozici je také zahradní domek, letní kuchyň, automatický zavlažovací systém a příprava na instalaci solární sprchy – to vše pro maximální pohodlí a úsporu energií. Parkování zajištěno na 3 osobní auta na vlastním pozemku - na parkovací plochu vedle domu vjedete bránou na elektrický pohon. Dům je plně podsklepen, což nabízí dostatek úložného prostoru nebo možnost vybudování domácí posilovny, wellness či vinného sklípku. Je zde nová hydroizolace a betonové podlahy. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného rodinného života a komfortního moderního bydlení, navíc v lukrativní části města s výbornou dostupností a občanské vybavenosti. Vše potřebné je v docházkové vzdálenosti. Moravský Krumlov plánuje revitalizaci blízkého Sídliště, kdy vzniknou odpočinkové a potkávací zóny, které tuto lokalitu ještě více zatraktivní a propojí s ulicí Zahradní. Celkově je Moravský Krumlov výhodná lokalita - v Brně jste za cca 45min, stejně Vám cesta potrvá i do Třebíče, Znojma nebo Mikulova. V Krumlově je také vlakové i autobusové nádraží. Pořádá se zde mnoho kulturních akcí. Město Moravský Krumlov velice dbá na vlastní rozvoj - zkrátka je to dobré místo k životu. Toto všechno a ještě mnohem víc Vám nabízí tento luxusní dům. Neváhejte a domluvte si prohlídku této jedinečné nemovitosti ještě dnes! Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme, pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku. PENB uvádí třídu C - úsporná.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji řadovou garáž o velikosti cca 19 m2, která se nachází v Ivančicích v části Letkovice a navazuje na zastavěnou část obce. Garáž je velmi dobře dostupná po asfaltové komunikaci. Tato řadová zděná garáž je v osobním vlastnictví, postavená v roce 1999 a stojí na vlastním pozemku. Je zde zavedena elektřina a má plechová vrata. Je vhodná pro motorkáře nebo k uskladnění věcí. Přibližné rozměry garáže jsou šíře cca 3 m a délka cca 6 m. Garáž je před prodejem čerstvě vymalovaná a vyklizená, připravená jako výhodná investice právě pro Vás. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte realitní makléřku.