Nelly Chabičovská

pobočka VYŠKOV

Prodej nebo koupě nemovitosti patří mezi nejvýznamnější životní rozhodnutí. Mým cílem je, aby pro vás celý proces proběhl bezpečně, srozumitelně a bez zbytečného stresu.
Jmenuji se Nelly Chabičovská a působím jako realitní makléřka. Této příležitosti si nesmírně vážím a jsem vděčná, že mohu pomáhat lidem při hledání nového domova i při úspěšném prodeji jejich nemovitostí. Věřím, že důvěra je základem každé úspěšné spolupráce, a právě proto ke každému klientovi přistupuji s respektem, empatií a maximálním nasazením.
Každá nemovitost má svůj příběh a každý klient své jedinečné potřeby. Mým cílem není pouze zprostředkovat obchod, ale být vám oporou během celého procesu – od první konzultace až po předání klíčů.

Systém mojí práce

Každá spolupráce začíná osobní konzultací, při které si vyslechnu vaše potřeby a společně nastavíme nejlepší postup. Následně připravím strategii prodeje nebo koupě a zajistím profesionální prezentaci nemovitosti. Postarám se o komunikaci se zájemci, organizaci prohlídek i průběžné informování o vývoji. Během celého procesu dbám na otevřenou komunikaci, pečlivost a individuální přístup. Ve spolupráci s odborníky koordinuji všechny důležité kroky, aby obchod proběhl bezpečně a bez zbytečných komplikací. Mým cílem je, abyste se po celou dobu cítili v dobrých rukou a mohli se na mě s důvěrou obrátit.

celý text

Proč já a proč COLOSEUM

Jsem vděčná, že jsem dostala příležitost stát se součástí realitní kanceláře Coloseum nemovitostí. Od začátku jsem cítila důvěru, podporu a profesionální přístup, které jsou pro mě velmi důležité. Věřím, že díky silnému zázemí, zkušenému týmu a společným hodnotám mohu svým klientům poskytovat kvalitní služby a neustále se profesně rozvíjet. Tuto příležitost nevnímám jako samozřejmost, ale jako závazek odvádět svou práci poctivě, zodpovědně a s maximálním nasazením.

celý text

Vaše důvěra je pro mě tou největší hodnotou.

Profesionální služby pro životní rozhodnutí, na kterých záleží.

Místo, kde začíná cesta k vašemu novému domovu.

Nejde jen o prodej nemovitosti. Jde o důvěru, správná rozhodnutí a nový začátek. Tím vás provedu od prvního setkání až po předání klíčů.

Navštívit galerii >

Moje služby

Odhad tržní ceny

Máme více než 16 let zkušeností na realitním trhu, a proto disponujeme velkým množstvím relevantních dat. Obraťte se na nás i Vy! Zpracujeme Vám spolehlivý odhad ceny vaší nemovitosti.

Profesionální
fotografie

Kvalitní a profesionální prezentace nemovitosti je pro nás základ a vždy jí věnujeme maximální úsilí. Díky kvalitní fotoprezentaci dosahujeme nejvyšší prodejní ceny.

Videoprohlídky
Virtuální prohlídky

Zda nemovitost odpovídá klientovým potřebám se dozví z profesionální a komplexní inzerce. Pro lepší představu o dispozicích výborně slouží videa a 3D videoprohlídky.

2D a 3D půdorysy

Získejte lepší představu o dispozici bytu díky 2D a 3D půdorysům, které mohou být součástí naší profesionální prezentace. Pro lepší orientaci přidáváme do půdorysů i ilustrační nábytek.

Vizualizace

Prodej starší nemovitosti má také svá pravidla, a i s nimi si umíme poradit. Vizualizace je v tomto případě tou správnou volbou. Klient si tak lépe představí, jak by mohla místnost v budoucnu vypadat.

Záběry z dronu

Při prezentaci nejen pozemků je pro lepší představu o poloze dobré využít moderní nástroje a technologie, tím fotografie či videa pořízené dronem určitě jsou.

Homestaging

Příprava nemovitosti k nafocení profesionálních fotografií je samozřejmostí a velmi důležiá pro oslovení potenciálních kupujících.

Poradenství

Aktuálně se řadíme mezi největší realitní kanceláře na Moravě. Nabízíme tedy i veškerou poradenskou činnost. Od odhadu ceny nemovitosti přes výběr nejvhodnější prezentace až po kompletní vyřízení obchodu včetně předání nemovitosti a přepisu energií.

Financování

Svoje makléře máme i u největšího poskytovatele hypoték v Čr – Gepard finance. Vyřídíme Vám tak ty nejvýhodnější podmínky hypotéky na českém trhu.

Proč děláme reality jinak? Poznejte tým COLOSEUM NEMOVITOSTI

Za každým naším úspěchem stojí lidé, zkušenosti a poctivá práce. Na Moravě už mnoho let budujeme prostředí, kde nejsou nemovitosti jen obchodem, ale především službou lidem.
Ať už chcete úspěšně prodat svou nemovitost, nebo hledáte kancelář, ve které můžete profesně růst, rádi vás přivítáme mezi námi.
COLOSEUM NEMOVITOSTI
Protože na dobré pověsti nám záleží… A vždycky bude.

COLOSEUM NEMOVITOSTI

COLOSEUM NEMOVITOSTI – NAŠE FIREMNÍ PÍSEŇ, NAŠE SRDCE! ️
Vítejte u videa, které zachycuje atmosféru, energii a jedinečný týmový duch jedné z největších realitních kanceláří na Moravě. Tahle písnička vznikla z čisté radosti, spontánnosti a společné chuti vytvořit něco, co nám bude připomínat, proč svou práci milujeme.

Hudba spojuje – a tahle spojila celý náš tým!
Ať už jste naši klienti, kolegové, příznivci nebo jen náhodní posluchači, věříme, že vás naše firemní hymna naladí na pozitivní vlnu. Je to píseň o lidech, o práci, která má smysl, o radosti z každého úspěchu i překonané překážky. Vše, co děláme, děláme srdcem – a v téhle skladbě je to slyšet i cítit.

Kdo je COLOSEUM NEMOVITOSTI?
Realitní kancelář s férovým přístupem
Silná moravská značka s dlouholetou tradicí
Tým, který drží při sobě
A lidé, kteří věří, že každý domov má svůj příběh

A ten náš právě hraje

Pokud se chcete podívat do zákulisí naší práce, nebo vás zajímá naše filozofie a příběhy, klikněte na náš web:
www.coloseumreality.cz

Podpořte nás!
Napište do komentářů, jak se vám písnička líbí, které momenty vás baví nejvíc nebo koho v ní poznáváte. Budeme rádi za každý like, sdílení a odběr – pomáhá nám to šířit naši energii dál!

Sledujte nás a neuteče vám nic z naší tvorby, práce ani zábavy!

#ColoseumNemovitosti #FiremniHymna #RealitniKancelar #TeamColoseum #HudbaNasSpojuje #RealitniSvet

Virtuální prohlídky a Matterport - COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o.

Chcete si prohlédnout nemovitost, aniž byste museli opustit svůj domov? Díky moderní technologii Matterport a virtuálním prohlídkám si můžete detailně projít každý kout nabízených nemovitostí, a to ve 360° zobrazení.

Realistický pohled – interaktivní 3D model vám umožní volně se pohybovat po celé nemovitosti.

Přístup kdykoliv a odkudkoliv – stačí vám počítač, tablet nebo telefon.

Maximální detail – prohlédněte si interiér do nejmenších podrobností.

Efektivní a úsporné řešení – ušetřete čas i energii při hledání vysněného bydlení.

Dron - Cesta k dokonalým záběrům - COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o

V COLOSEUM NEMOVITOSTI jdeme s dobou a využíváme nejmodernější technologie pro prezentaci nemovitostí. Naše profesionální dronové záběry přinášejí jedinečný pohled na vaši nemovitost z výšky – ukážou její celkový kontext, velikost pozemku i atraktivitu okolí.

Letecké snímky a videa z dronu nejen zaujmou potenciální kupce, ale také umožní detailní průzkum rozlehlých pozemků a okolní infrastruktury. Díky nim získáte dynamické a působivé vizuály, které dělají nabídku nemovitosti ještě atraktivnější.

S námi bude vaše nemovitost vidět – doslova z jiné perspektivy!

Pohyblivá vizualizace, která ukáže skutečný potenciál nemovitosti - COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o.

Tohle není jen statický obrázek.
Je to vizualizace v pohybu, která dokáže během pár vteřin ukázat proměnu prostoru a pomoci kupujícím představit si budoucí bydlení. Právě tenhle efekt dělá z obyčejné prezentace silný prodejní nástroj.

Díky moderním vizualizacím umíme nemovitosti odlišit, zaujmout na první pohled a přitáhnout víc zájemců. Pokud zvažujete prodej bytu nebo domu a chcete, aby vaše nemovitost vynikla mezi ostatními, ozvěte se. My jí dáme prezentaci, která prodává ️

Brno – Žabovřesky - prodej zrekonstruovaného bytu 2+1 šatna, 2 lodžie - COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s praktickou šatnou, dvěma lodžiemi a sklepem, který se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu na ulici Jindřichova v oblíbené brněnské městské části Žabovřesky.

Byt o celkové výměře cca 54 m² prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí, která mu vtiskla moderní a nadčasový charakter. Při realizaci byl kladen důraz nejen na vzhled interiéru, ale také na kvalitu použitých materiálů a každodenní praktičnost, díky čemuž nabízí příjemné bydlení bez nutnosti dalších investic.

Dispozice bytu je promyšlená a nabízí pohodlné využití každého metru čtverečního. Součástí bytu je samostatná kuchyně o výměře 10,24 m², obytný pokoj o velikosti 16,05 m², ložnice o výměře 10,28 m², předsíň o velikosti 6,01 m² a praktická šatna o výměře 3,03 m².

Dominantou bytu je kuchyňská linka v dýhovaném provedení s vestavěnými spotřebiči Bosch a masivní pracovní deskou. Na ni navazuje elegantně řešená koupelna s prostorným walk-in sprchovým koutem, hlavovou sprchou a nábytkem doplněným masivní deskou pod umyvadlem.

Celkový dojem dotvářejí bezpečnostní vstupní dveře, obložkové interiérové dveře, posuvné dveře do pouzdra, sádrokartonové podhledy a kvalitní vinylové podlahy v kombinaci s keramickou dlažbou. Praktickým benefitem je také samostatná šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru a přispívá k pohodlnému fungování domácnosti.

K bytu náleží dvě lodžie a sklepní kóje. Obyvatelům domu jsou dále k dispozici společné prostory včetně kolárny a sušárny.

Žabovřesky patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v Brně. Oblíbené jsou především díky spojení dostatku zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra města. V pěší vzdálenosti najdete obchodní centrum Perla, Billu, Rossmann, poštu, mateřskou i základní školu a řadu možností pro sportovní i volnočasové aktivity. Lokalita nabízí příjemné městské bydlení se vším potřebným na dosah ruky.

Pokud hledáte byt po kvalitní rekonstrukci v lokalitě, která si dlouhodobě drží svou hodnotu a oblibu, ráda Vám tuto nemovitost představím osobně při prohlídce.

S financováním koupě Vám rádi pomůžeme prostřednictvím zkušených hypotečních specialistů, kteří pro Vás připraví nezávazné porovnání možností financování napříč bankovním trhem.

Veškeré uvedené výměry vycházejí z Prohlášení vlastníka. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl ke dni zpracování inzerátu předložen, proto v souladu se zákonem uvádíme energetickou třídu G.