Bc. Radek Novák

Nabízíme prodej bytu o dispozici 2+1 a podlahové ploše 59,6 m², situovaného v suterénu bytového domu na ulici Slunná v Brně-Komárově. Jedná se o družstevní byt, který je vedený jako ateliér a u kterého je možný následný převod do osobního vlastnictví. Byt je po rekonstrukci a nabízí prakticky řešené bydlení v klidné rezidenční lokalitě. Interiér je laděn do světlých a neutrálních tónů. Kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou s vestavnou troubou a varnou deskou. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Dva samostatné pokoje poskytují prostor pro pohodlné bydlení, případně pro kombinaci bydlení a pracovního zázemí. K bytu náleží sklepní kóje, která není započtena do uvedené podlahové plochy. Pro lepší představu o možném dovybavení interiéru jsme pro vás přiložili vizualizace. Bytový dům se nachází v klidné ulici oblíbené městské části Brno-Komárov. Předností nabídky je spojení příjemného rezidenčního prostředí s dobrou dostupností v rámci Brna. Dům je bez výtahu, vytápění je centrální domovní. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C - úsporná. Byt je k dispozici ihned. Financování je možné řešit hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 928 m² v Ruprechtově. Příjemné místo v zástavbě rodinných domů spojuje dostatek prostoru pro vlastní bydlení a zahradu s blízkostí lesů a přírody Drahanské vrchoviny. Pozemek je oplocený a sítě jsou k dispozici. Pozemek je podle dodaných územně plánovacích podkladů zařazen do plochy Br – bydlení v rodinných domech, přičemž inženýrské sítě se nacházejí u pozemku. Výměra nabízí prostor pro rodinný dům, venkovní posezení, parkování i zahradu, kterou si můžete uspořádat podle svého životního stylu — ať už dáte přednost ovocným stromům, vlastním záhonům, nebo volné ploše pro děti. Ruprechtov osloví především ty, kteří hledají venkovské bydlení s přírodou na dosah. Okolní lesy vybízejí k procházkám, cyklistice i houbaření, nedaleko se nachází Rakovecké údolí a oblast Moravského krasu. Osobitou atmosféru obce dotváří známý větrný mlýn s Halladayovou turbínou. Přímo v obci funguje mateřská škola. Výhodou je také dostupnost okolních měst. Vyškov je vzdálený přibližně 15 km, Blansko kolem 20 km a Brno zhruba 30 km. Obec je zapojena do IDS JMK a autobusová linka 167 ji spojuje s Vyškovem, Jedovnicemi a Blanskem. Nabízí tak možnosti dojíždění za prací, školami i dalšími službami. Pokud hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov podle vlastních představ a mít přitom prostor i pro život venku, tento pozemek stojí za osobní prohlídku. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním vhodného financování koupě pozemku i následné výstavby. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Pokud hledáte bydlení, které spojuje klid venkova, blízkost přírody a dobrou dostupnost do Brna, pak by vás mohl oslovit tento rodinný dům o dispozici 4+kk se zahradou v obci Příbram na Moravě. Dům prošel rekonstrukcí, během které byly provedeny nové rozvody elektřiny, opraveny odpady a osazena nová okna. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum celého domu a poskytuje dostatek prostoru pro společné chvíle s rodinou. Na něj navazují tři další pokoje, přičemž dva z nich jsou průchozí. Ty lze využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty podle potřeb nových majitelů. O vytápění se stará plynový kotel, přičemž do budoucna je zde možnost doplnění kotle na tuhá paliva. Praktickým bonusem je přístup na půdu ze dvora, která nabízí další využitelný prostor například pro skladování nebo budoucí úpravy. Součástí nemovitosti je také zahrada s původní hospodářskou budovou, kterou může nový majitel zachovat, zrekonstruovat, přizpůsobit svým představám nebo odstranit a získat tak ještě více prostoru pro odpočinek či zahradničení. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme pro Vás přiložili vizualizace. Velkou předností je také lokalita. Obec Příbram na Moravě nabízí klidné bydlení obklopené přírodou a lesy, přičemž centrum Brna je vzdálené přibližně 25 minut jízdy autem. Okolí potěší milovníky procházek, cyklistiky i aktivního odpočinku a zároveň poskytuje příjemné zázemí pro rodinný život. Nemovitost bude kupujícímu předána do jednoho měsíce od vyplacení kupní ceny z advokátní úschovy. Financování je možné řešit hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás provedeme touto nemovitostí a zodpovíme všechny vaše dotazy.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji stavební pozemek o nadstandardní výměře 1.180 m² v obci Drnovice u Blanska. Nabídka zahrnuje dvě navazující parcely č. 3240 a 2258/9, které společně vytvářejí velkorysý prostor pro budoucí rodinné bydlení. Pozemek poskytuje dostatek místa pro rodinný dům, příjemnou zahradu, odpočinkovou část i praktické zázemí. Dle platného územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu, přičemž zastavitelnost činí 40 %. V katastru nemovitostí jsou parcely aktuálně vedeny jako zahrada a ostatní plocha. Inženýrské sítě se nacházejí na hranici příjezdové cesty. Vzrostlá zeleň a ovocné stromy dávají místu příjemný charakter a nabízejí potenciál pro vytvoření soukromého bydlení podle vlastních představ. Drnovice nabízejí klidné zázemí v blízkosti Blanska, s pohodlnou dostupností běžné občanské vybavenosti i okolní přírody. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rád pomůže náš specialista. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.