Bc. Pavla Těšíková

Exkluzivně Vám nabízíme velmi útulný rodinný dům o celkové dispozici 3+1, ve vyhledávané klidné části obce Luleč, v okrese Vyškov. Dům, byl v roce 2022 částečně zrekonstruován, přičemž součástí této rekonstrukce byla instalace nové elektřiny, zateplení domu a výměna střechy, včetně trámů i střešních tašek. Pohodlné parkování Vašich vozů je možné, jak v garáži v domě, tak i na menším nádvoří, které se nachází cca 100 metrů od domu. K domu náleží prostorná terasa, jak stvořená k relaxaci po náročném dni v práci nebo tak pro posezení a chvíle strávené s rodinou, dále také sklípek, který je pod úrovní zahrady. Naleznete zde i technickou místnost a šatnu. Dům je vhodný jak k celoročnímu bydlení, tak i pro rekreaci, neboť se nachází v obci, která se nachází 7 km západně od Vyškova a 32 km od Brna. Obec Luleč se nachází v Drahanské vrchovině, naleznete zde také vyhledávané přírodní koupaliště "U Libuše", školku, restauraci, lékaře, kostel, a poštu. Luleč tak nabízí klidný život s výhodami dostupnosti větších měst, uchvátí Vás zde výhled do kraje, který si užijete každý den při pohledu z oken Vašeho nového domu. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velmi atraktivní byt o dispozici 2+1 v obci Újezd u Brna, který se nachází ve 2. patře cihlového domu v klidné části obce, vzdálené jen několik minut jízdy od Brna. Byt zaujme svou příjemnou atmosférou, praktickým dispozičním řešením a dostatkem denního světla. Celková podlahová plocha činí 56,1 m² (dle výpisu prohlášení vlastníka) a dispozice nabízí komfortní bydlení, přičemž každý pokoj má vlastní lodžii o výměře 3,6 m² a 2,1 m², které přímo vybízejí k posezení u kávy či sklenky vína s výhledem do krajiny Dyjsko-svrateckého úvalu. Součástí bytu je praktická komora, zrekonstruovaná koupelna a samostatná toaleta. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. K jednotce náleží také sklepní prostor poskytující dostatek úložného místa. Velkou předností je samotná lokalita, která nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a zároveň výbornou dostupností do Brna. Přímo u domu se nachází dětské hřiště, v docházkové vzdálenosti jsou obchody, škola, školka, praktičtí lékaři, multifunkční hala, knihovna, naučné stezky i další služby. Okolí poskytuje široké možnosti pro volnočasové aktivity, procházky i relaxaci v přírodě. Parkování je zajištěno u domu na vyhrazených parkovacích místech pro majitele bytových jednotek. Dopravní dostupnost je velmi dobrá, spojení do Brna je možné jak vlakem, tak autobusovou dopravou. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou orientační. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji patrový rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné obci Zborovice, který zaujme svou variabilitou, výborným technickým stavem i možnostmi dalšího rozšíření. Dům je celý podsklepený, nabízí garáž i venkovní kryté parkovací stání a je naprosto ideální pro rodinné bydlení. Zastavěná plocha domu činí 106 m². V současnosti je dům dispozičně řešen jako 3+1, což je tedy i zastavěná plocha domu uvedená v katastru nemovitostí, přičemž je možné jej jednoduše rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky – ideální pro dvougenerační bydlení nebo pronájem. Dům je celý podsklepený, s mnoha prostory pro ukládání věcí, vybudování dílny, nebo také prostory pro hobby a kutilství. Nemovitost má vstup jak z ulice, tak i ze zahrady. V prvním patře domu se nachází prosklená veranda, velký obývací pokoj o rozměru 35m2, kuchyň o rozměru 8m2, technická místnost a koupelna s toaletou. V horním patře se nachází dva pokoje a dvě technické místnosti, které je možné přeměnit na koupelnu a další pokoj, čímž je tak možné z horního patra domu vytvořit samostatnou bytovou jednotku a ještě větší obytný komfort. Vytápění domu je prostřednictvím plynového kotle a dům je tak připojen jak na obecní plyn, tak i vodovod a kanalizaci. Součástí domu je zahrada o příjemné rozloze 424 m2, která nabízí možnost pěstovat vše pro vlastní potřebu a chovat drobná domácí zvířata, což ocení zejména ti, kteří chtějí být a žít přírodou. Obec Zborovice se rozkládá v okrese Kroměříž, nachází se v příjemném a klidném prostředí nedaleko Prostějova, Kroměříže i Vyškova. Lokalita nabízí pohodové rodinné bydlení s dobrou dostupností města, přírody i občanské vybavenosti. V obci se nachází škola, školka, praktičtí lékaři. Spojení je zde velmi dobré prostřednictvím IDOS a to nejen vlakem, ale také i autobusy. V okolí jsou krásné lesy a rybníky, které jsou vhodné nejen, jako cíl každodenních výletů, ale v létě také ke koupání. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme útulný rodinný dům o celkové dispozici 2+1, nacházející se v klidné a vyhledávané části obce Luleč, v okrese Vyškov. Dům o užitné ploše cca 82 m² je samostatně stojící, má menší dvůr přes který se dostanete na oplocenou zahrádku. Svůj vůz pohodlně zaparkujete ve vlastní garáži o výměře 31 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) či bezprostředně před domem. V přízemí domu se nachází kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna, toaleta a chodba. Celková výměra pozemku činí 545 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Nemovitost je ideální jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreaci. Obec Luleč leží v malebné krajině Drahanské vrchoviny, pouhých 7 km od Vyškova a 32 km od Brna. Luleč nabízí kompletní občanskou vybavenost – najdete zde mateřskou školu, restauraci, lékaře, poštu, kostel a především vyhledávané přírodní koupaliště „U Libuše“. Tato lokalita poskytuje klidné bydlení s výhodami dobré dostupnosti do větších měst. Z domu si navíc každý den můžete vychutnat krásný výhled do okolní krajiny. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.