Petrov, RD 5+kk, 458m² - rodinný dům

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám k prodeji velmi pěkný rodinný dům v obci Petrov u Hodonína o dispozici 5+kk. Celková přibližná plocha pozemku je cca 458,8 m2, podlahová plocha domu cca 278,3 m2 a dostatečná velká..

Nabízíme Vám k prodeji velmi pěkný rodinný dům v obci Petrov u Hodonína o dispozici 5+kk.
Celková přibližná plocha pozemku je cca 458,8 m2, podlahová plocha domu cca 278,3 m2 a dostatečná velká zahrada o výměře cca 170m2.
Dům je podsklepený a disponuje dvěma patry s terasou a zahradou. Ve sklepě je kotelna a další místnosti, které lze využít jako dílnu a pro skladování sezónních věci. Vstupní chodba je prostorná a spojuje všechny části domu. Srdcem domu je vzdušný a útulný obývací pokoj s dostatkem místa pro pohodlnou sedačku. Obývací pokoj a kuchyň spojuje jídelní část s barovým pultem. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovního prostoru včetně místa pro myčku. V 1. patře je dále velká koupelna s wc a ložnice. Z chodby se vchází na zastřešenou terasu s výhledem do zahrady, kterou jistě oceníte po náročném dni se skleničkou vína. V 2. patře je velká koupelna (16,2m2) s rohovou vanou, sprchou a záchodem a další tři pokoje. Obývací pokoj (25m2), který lze využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo velkorysou hernu pro děti a dva dětské pokoje (19,5m2) a (17,6m2).
V celém domě je vytápění řešeno kotlem na dřevo, teplou vodu zajišťuje elektrický bojler, který je možné v topné sezóně nahřívat také kotlem.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, jen přípojka plynu není, stačí připojit.
Značnou výhodou je technický stav vč. zateplení, vnější fasády a kvalitních oken. Aktuálně tak nevyžaduje žádné dodatečné nákladné investice a je vhodný k nastěhování.
Zahrada nabízí prostor pro bazén, posezení i pro dovádění dětí. Měsíční náklady se pohybují kolem cca 3800 Kč.
Průkaz energetické náročnosti RD byl vypracován, uvedena třída D.
Obec Petrov u Hodonína, ve kterém se dům nachází je významná vinařská obec s bohatým kulturním životem, a to nejen díky historickým vinným sklepům Plže, ale i největšímu a nejmodernějšímu přístavu na Baťově kanále. Z těchto důvodů je dům ideální pro rodinu s dětmi, ale má i velký potenciál pro podnikatelské účely v podobě pensionu, kavárny nebo bistra. Petrov se nachází v bezprostřední vzdálenosti rychlostní silnice R55, takže se velmi rychle dostanete do Hodonína, Břeclavi a Uherského Hradiště.
Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Zda je tato nemovitost vhodná právě pro Vás a Vaše plány nejlépe posoudíte při osobní prohlídce. Proto neváhejte a tuto prohlídku prodávané nemovitosti si domluvte s realitním makléřem. Pro bližší informace, kontaktujte makléře.

Základní údaje

Číslo zakázky: V1347BC003

Okres: Hodonín

Obec: Petrov

• Ing. Pavel Gavlas
• Mobil: +420 773 756 717
• E-mail: [email protected]
• 

Tuto nemovitost nabízí

Dobrovského 422/3, 682 01  Vyškov