Kratochvilka, RD 7+kk k nastěhování, zahrada, garáž – rodinný dům

Popis nemovitosti

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se zahradou o celkové dispozici 7+kk v obci Kratochvilka. Dům lze také využít pro dvougenerační bydlení. Přízemí má dispozici 3+kk a v patře..

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se zahradou o celkové dispozici 7+kk v obci Kratochvilka. Dům lze také využít pro dvougenerační bydlení. Přízemí má dispozici 3+kk a v patře jsou další 4 pokoje (nebo druhý byt 3+1). Celková užitná plocha obytných místností v domě je cca 172 m2. V přízemí se nachází kuchyně s jídelnou (cca 24 m2), dva neprůchozí pokoje (cca 21 a 18 m2), komora, koupelna se sprchovým koutem a toaleta. V patře jsou další 4 neprůchozí místnosti (cca 23, 14, 14 a 13 m2), šatna, komora, koupelna s vanou, toaleta, balkon a terasa (cca 17 m2).

Dům je cihlový, byl postaven v roce 1971 a je ve velmi dobrém stavu k okamžitému bydlení. Dům je napojen na všechny sítě, elektřina je v mědi, rozvody plynu jsou z roku 2001, kanalizace je nová. Vytápění domu nyní zajišťuje plynový kotel, je zde však k dispozici i kotel na tuhá paliva. Okna jsou kvalitní dřevěná z roku 2010 v bezvadném stavu. Dům je celý podsklepen, sklep je suchý a je zde dostatek místa jak na skladování potravin, tak i prostor pro dílnu. Dům lze rozšířit i o půdní vestavbu. Součástí domu je také garáž o velikosti cca 14 m2 a další prostory s přístupem ze dvora, nyní využívané jako prádelna, kůlna, dílna a zahradní domek. Dvůr i zahrada poskytují příjemné soukromí a je zde dostatek místa pro venkovní posezení, pro pěstování ovoce a zeleniny, či například na bazén a prostor pro děti. Na nemovitosti neváznou žádné právní vady, zástavní práva ani věcná břemena a je k nastěhování od 1.11.2023, případně dle domluvy.

Obec Kratochvilka je vzdálena asi 20 km západním směrem od Brna s velmi dobrou dostupností jak autem, tak i veřejnou dopravou. Z občanské vybavenosti je zde k dispozici mateřská škola, obchod s potravinami, restaurace a knihovna. Základní škola se nachází v obci Neslovice asi 1 km odsud, kam jezdí školní autobus. Veškerou občanskou vybavenost zajišťují města Rosice či Ivančice, obě vzdálené asi 7 km odsud. Zastávka autobusu se nachází asi 2 minuty chůze od domu.

Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G.

S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.
Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Základní údaje

Číslo zakázky: E1336L022

Okres: Brno-venkov

Obec: Kratochvilka

• Ing. Jana Mátlová
• Mobil: +420 773 756 746
• E-mail: [email protected]
• 

Tuto nemovitost nabízí

Lidická 1875/40, 602 00  Brno