Dambořice, RD 4+kk, nadstandardní bydlení, zkolaudováno v roce 2018, výhled do údolí obce - rodinný dům

Popis nemovitosti

Exkluzivně Vám nabízíme rodinný dům o dispozici 4+kk s garáží, nacházející se v obci Dambořice. Dům byl kolaudován v roce 2018. Nachází se v nově budované ulici Ficova s výhledem do údolí..

Exkluzivně Vám nabízíme rodinný dům o dispozici 4+kk s garáží, nacházející se v obci Dambořice.

Dům byl kolaudován v roce 2018. Nachází se v nově budované ulici Ficova s výhledem do údolí obce.

Celková plocha pozemku činí 771 m2, z toho zastavěná 275,65 m2.
Užitná plocha domu činí 160,71 m2.

Dům je postaven jako bezbariérový, jednopodlažní s garáží, vstupem na terasu a do zahrady.
Je napojen na splaškovou kanalizaci, vodovodní řád a elektrickou energii.
Dešťová voda je svedena do nádrže 5 m3 s přepadem do dešťové kanalizace .

Dům je nízkoenergetický, vytápění el. kotlem v kombinaci s krbem, který je umístěný v obývací pokoji. V celé obytné části je podlahové topení.

Ohřev vody je zajištěn el. bojlerem umístěným v technické místnosti.

Dům je zateplený, okna plastová - izolační trojskla.
Veškerá okna a portály jsou značky Lomax s již hotovou přípravou pro venkovní žaluzie.

Vstup do domu je ze zádveří na východě. Ze vstupní haly je přístupný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého jsou přístupné pokoje, šatna, koupelna s wc a ložnice s vlastní koupelnou. Vedle kuchyňského koutu je vstup do spíže a další místnosti se vstupem na terasu.
Garáž je průchozí do obytné části a technické místnosti.

Z obývacího pokoje je dále vstup do zastřešené terasy a zahrady s výhledem do údolí obce.

Kuchyně je stavěná na míru s vestavěnými spotřebiči.

V domě jsou použity nadstandardní materiály.

Dispozice:

Obývací pokoj s kk - 74,56 m2
Ložnice - 21,32 m2 s vlastní koupelnou a WC 8,12 m2
Samostatná koupelna s WC - 7,05 m2
Pokoj 1 - 12,20 m2
Pokoj 2 - 13,65 m2
Šatna - 7 m2
Zádveří - 4,75 m2
Spíž, komora - 3,52 m2
Technická místnost - 7,42
Místnost se vstupem z kuchyně - 15 m2
Garáž - 20 m2

Pozemek okolo stavby je k dokončení, zkultivován, bez dlažeb, osázení a není oplocen.

Dambořice leží na jižní Moravě v severozápadní části okresu Hodonín ve vzdálenosti 36 km jihovýchodně od Brna, 22 km západně od Kyjova a 35 km severozápadně od Hodonína.
V obci se mimojiné nachází Mateřská škola, Základní škola, zdravotní středisko, veterinární lékař, římskokatolický kostel s hřbitovem, modlitebna českobratrské církve evangelické včetně hřbitova, farní úřad Římskokatolické církve, farní úřad Českobratrské církve evangelické, Židovský hřbitov, obecní úřad, hasička, kulturní dům, hospody, restaurace s penzionem, fotbalové hřiště, víceúčelové hřiště, dětské hřiště, kompletní vodofikace, plynofikace, kanalizace a čistička odpadních vod, kabelová televize, obecní rozhlas, bezdrátový internet min. od 3 různých poskytovatelů, 5 bytových domů o 26ti bytech.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G.

S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.
Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Základní údaje

Číslo zakázky: E1132B050

Okres: Hodonín

Obec: Dambořice

Tuto nemovitost nabízí

Květná 167/3, 603 00  Brno