Byty k prodeji či pronájmu

Exkluzivně nabízíme k prodeji slunný a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 65 m² (dle prohlášení vlastníka), situovaný v klidné a žádané lokalitě vyhledávaného městečka Vranov nad Dyjí. Tato nemovitost je ideální volbou jak pro trvalé rodinné bydlení, tak jako skvělá investiční příležitost pro rekreační apartmán v srdci vyhledávané turistické oblasti Národního parku Podyjí. Byt má dispozici 3+1 s neprůchozími pokoji a praktickou komorou. Nachází se ve Vranově nad Dyjí v okrese Znojmo a je v osobním vlastnictví. K bytu náleží také dva sklepy. Nemovitost je situována v klidné ulici obklopené zelení s výbornou dostupností. Byt vyniká skvělým uspořádáním, kdy jsou všechny obytné místnosti neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy domácnosti. Vstupní chodbu tvoří velkorysá předsíň vybavená kvalitním nábytkem, který nabízí dostatek úložného prostoru v podobě vestavěných skříní, botníku a horních skříněk. Kuchyně je samostatná, s jídelní částí a přímým vstupem do praktické komory, kterou lze využít jako spíž. Obývací pokoj je prostornou místností, která tvoří přirozené centrum celého bytu. Ložnice a dětský pokoj či pracovna představují dvě samostatné obytné místnosti, které lze využít podle potřeb nového majitele. Koupelna a toaleta jsou oddělené, což zvyšuje komfort bydlení. Velkou výhodou této nabídky je vlastní zděná garáž s dvoukřídlými vraty, která se nachází nedaleko domu. Garáž disponuje půdním prostorem, což poskytuje nadstandardní množství úložného místa. Je ideální nejen pro parkování automobilu, ale také pro bezpečné uskladnění kol, motocyklu, lodě či rybářského vybavení, což v této rekreační oblasti jistě oceníte. Bytový dům se nachází v klidné slepé ulici, která zaručuje bezpečné prostředí bez projíždějících automobilů a dostatek soukromí. Celé okolí Vranova nad Dyjí je vyhlášené svou nádhernou přírodou a dominantou v podobě státního zámku. Přímo u domu se nachází dětské hřiště a tenisový kurt. V pěší dostupnosti jsou obchody i vyhlášené restaurace. Vranovská přehrada s pláží, vodními sporty a cyklostezkami je vzdálena jen několik minut cesty. K bytu je možné dokoupit samostatnou zděnou garáž za cenu 400.000 Kč, která se nachází v blízkosti domu a nabízí také praktický půdní prostor pro uskladnění věcí. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Veškeré uvedené výměry jsou orientačního charakteru. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost ke koupi nemovitosti v jedné z nejkrásnějších lokalit jižní Moravy. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Nový začátek v srdci hor. Hledáte změnu životního stylu a oceníte domov s nejčistším vzduchem v Evropě? Nabízíme kompletně zařízený mezonetový apartmán (47 m²) v Jeseníku, který je ideální pro celoroční bydlení, vlastní rekreaci nebo dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Zapomeňte na kompromisy. Toto je moderní bydlení s atmosférou hor. Přesvědčte se sami na webu ApartmaPanorama. Nejllepší investiční nemovitostí již není byt, ale horský apartmán, který vydělá za týden to co podobný byt za měsíc, ale stojí polovinu, zaplatí Vám hypotéku a ještě máte dovolenou kdykoli chcete. Nabízíme zavedený luxusní mezonetový apartmán PANORAMA v Jeseníkách s krásným výhledem na Priessnitzovy lázně, nejstarší vodoléčebné zařízení na světě. Objevte zcela nový svět, investujte do svého zdraví. Lepší typ nemovitosti nyní na trhu není. Průměrná tržba z pronájmů je dlouhdobě 272 822 Kč ročně, to je 22 735 Kč měsíčně. Kolik dnes vydělá garsonka za 5 mil. v Brně nebo v Praze? Navíc k tomuto apartmá je zdarma v ceně i SPZ na přání PAN0RAMA. Nepujete jen byt, ale rovnou úspěšnou ziskovou firmu s vlastním webem, s prověřenou vracející se klientelou, která platí předem a plně funkčními portály Booking.com a AirBnB. Hodnocení za rok 2025 je na Booking.com 9,3 z 10 a na AirBnB 4,29 z 5. Proč zvolit toto bydlení? Praktická dispozice: Mezonetové uspořádání má oddělenou denní a noční část. Přízemí dominuje obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní (včetně trouby, indukční desky, nerezové lednice a kávovaru), zatímco patro slouží jako samostatná ložnice se 4 lůžky a dostatkem úložných prostor. Byt byl praktickou dispoziční změnou zvětšen z 42 m2 na 47 m2 a má otevřenější prostor. Bylo dosaženo velkorysejšího pojetí bližšího dispozici 2+kk, kdy je kuchyně součástí obytné části Připraveno k nastěhování: Byt je plně vybaven a zařízen – od koupelny se sprchovým koutem až po moderní technologie, jako je 3D LED TV, domácí kino, Playstation a elektrický krb pro útulné večery, osvětlení bytu umožňuje měnit intenzitu a teplotu světla. Vše na dosah ruky: Bytový dům se nachází v klidné části blízko centra. Obchody, restaurace, vlakové i autobusové nádraží jsou dostupné do 10–15 minut pěšky. Wellness a koupaliště máte dokonce jen 5 minut od domu. Maximální pohodlí: Příruční sklad přímo na patře, prostorná kolárna/lyžárna 16 m2 v přízemí domu. Parkování: K apartmánu náleží vlastní parkovací místo se závorou na dálkové ovládání. Z oken je přímý výhled na parkoviště a na Váš vůz. Krásný výhled: Byt má nádherný panoramatický výhledem z okna na vrch, kde se nacházejí Priessnitzovy vodoléčebnéé lázně, nad kterými v létě nádherně zapadá slunce. To jsou prostě PANORAMAta, jak se říká ve slavném českém filmu. Život v Jeseníku bez starostí: Dům i byt je pojištěný a je zcela mimo záplavovou oblast. O technický chod, úklid společných prostor i zimní údržbu se stará stálý správce. Je to ideální volba pro ty, kteří chtějí využívat léčivých účinků místního klimatu a přitom mít jistotu bezúdržbového a bezpečného zázemí. Cesta k vašemu novému domovu: Apartmán představuje skvělou alternativu k městským garsonkám, nabízí však nesrovnatelně vyšší kvalitu života. S vyřízením hypotéky vám rádi pomůžeme. Přijďte se podívat osobně a objevte potenciál tohoto bydlení, ze kterého se vám nebude chtít odjíždět. Přízemí: Prostorný obývací pokoj 15 m2 s kuchyní 8 m2 s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou a dvěmi rozkládacími sedačkami, šikovné zádveří 4 m2 s velkým sušákem na lyžařské oblečení, boty a lyžáky. Naproti kuchyně je samostatná koupelna 2,8 m2 s umyvadlem, sprchovým koutem, sušákem ručníků a závěsným WC. Kuchyňská linka je kompletně vybavena a zařízena. Patro: Velmi variabilní ložnice 15 m2, která má 4 samostatná lůžka, 2 střešní okna s nočními roletami, úložné prostory, čtecí lampičky, druhý LED televizor, bezpečnostní síť, noční i denní osvětlení a požární čidlo. Lokalita: Apartmánový dům stojí samostatně blízko centra. Vzdálenost na koupaliště, wellness nebo autobus je 5 minut pěšky, na vlak, do restaurací a do obchodů 10 minut a až do centra na náměstí 15 minut. Cesta k vašemu novému domovu: Apartmán představuje skvělou alternativu k městským bytům, nabízí však nesrovnatelně vyšší kvalitu života. S vyřízením hypotéky vám rádi pomůžeme. Přijďte se podívat osobně a objevte potenciál tohoto bydlení. Mimořádná nabídka: Apartmá Panorama Jeseník na zkoušku. Když si objednáte pobyt v Apartmá Panorama na zkoušku, vrátíme Vám při jeho koupi částku rovnající dvojnásobku ceny Vašeho pobytu. Apartmá Panorama Jeseník prostě stojí za to… PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Celková plocha a dispozice vychází z prohlášení vlastníka. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Prodej bytu 2+1 v osobní vlastnictví v Brně–Štýřicích na ulici Dvorského Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk, který byl rekonstrukcí změněn na 2+1 o výměře 43,42 m² (na základě smlouvy o výstavbě), který se nachází v oblíbené a dobře dostupné lokalitě Brno–Štýřice, na ulici Dvorského. Byt je umístěn v 5. patře cihlového domu s výtahem a náleží k němu také sklepní kóje o velikosti 3,98m² (na základě smlouvy o výstavbě). Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že byt je aktuálně pronajatý. V současné době zde bydlí dvě bezproblémové studentky, které mají uzavřenou nájemní smlouvu na dobu neurčitou a rády by v nájmu pokračovaly i po změně vlastníka. Pro budoucího majitele tak odpadá hledání nových nájemníků a byt může plynule pokračovat ve své investiční funkci. Dispozice a vybavení Byt nabízí praktickou dispozici 2+1 – kuchyni, dva samostatné obytné pokoje, předsíň a koupelnu s WC. Bytové jádro je zděné a koupelna je vybavena vanou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje lepší kontrolu nad spotřebou energií. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v předsíni a koupelně dlažba. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře cca 3,98 m², který poskytuje další praktický úložný prostor. Dům Byt se nachází v udržovaném cihlovém bytovém domě s výtahem. Dům prošel revitalizací, v rámci které byly provedeny mimo jiné úpravy společných částí domu, rozvodů a střechy. Výhodou jsou rovněž nízké příspěvky do fondu oprav ve výši přibližně 400 Kč měsíčně. Lokalita a občanská vybavenost Ulice Dvorského nabízí příjemné spojení městského bydlení, zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Brna. V bezprostředním okolí domu se nachází Park Dvorského s dětským hřištěm a sportovištěm, který nabízí příjemné místo pro odpočinek i volnočasové aktivity. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost – mateřské a základní školy, obchody s potravinami, restaurace, lékaři, lékárny, pošta, sportoviště i další služby. Velkou výhodou je také výborná dostupnost MHD. Zastávky městské hromadné dopravy jsou v krátké docházkové vzdálenosti od domu a zajišťují pohodlné spojení s centrem i dalšími částmi Brna. Nemovitost je zajímavou volbou zejména pro investora, který hledá byt v Brně s již fungujícím nájemním vztahem. Praktická dispozice 2+1, dobrá dostupnost, kompletní občanská vybavenost a stávající nájemnice vytvářejí velmi dobré předpoklady pro dlouhodobý pronájem. Energetická náročnost budovy je dle předloženého průkazu zařazena do třídy B – velmi úsporná. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro lepší představu přikládáme vizualizace. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt představím osobně Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Představte si domov, kde rána začínají v teple domova zalitém sluncem, děti si hrají na prostorné terase a večery trávíte v klidném prostředí, které vám dává opravdový pocit domova. Právě takový život vám nabízí tento moderní byt 3+kk (cca 95 m²) s velkorysou terasou (cca 26 m²) v novostavbě v samotném centru Hrušovan nad Jevišovkou. Tato nová bytová jednotka je ideální volbou pro mladé rodiny, páry i jednotlivce, kteří chtějí spojit komfort moderního bydlení s kvalitou, úsporným provozem a vynikající občanskou vybaveností doslova za rohem. Bytový dům je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením v roce 2026, což znamená, že si můžete včas zajistit své nové místo k životu a být u jeho zrodu. Co vás v tomto bytě čeká: - špičkové zateplení - stříkaná pěna ve stropě, fasádní polystyren, okna s trojsklem - podlahové vytápění pro maximální komfort - ohřev vody pomocí solárních panelů – šetříte peníze i životní prostředí - vinylové podlahy a velkoformátové obklady v koupelně - elektrické venkovní žaluzie pro soukromí a pohodlí - interiérové dveře s obložkami, kuchyňská linka v ceně - sklepní kóje a parkovací stání součástí nabídky Lokalita, která vám zjednoduší život: Byt se nachází v centru města, kde budete mít vše na dosah – obchody, restaurace, lékárnu, banku i školu a školku. Ideální prostředí pro rodinný život, pohodlné každodenní fungování i pracovní klid. Nepromeškejte šanci být mezi prvními majiteli tohoto výjimečného bytu. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Obraťte se na makléře a získejte více informací nebo si rovnou domluvte osobní schůzku. Váš nový domov čeká právě na vás. PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G.

Hledáte prostorný byt v Brně, který už má za sebou důležité rekonstrukce a zároveň nabízí něco navíc? Pak Vás může zaujmout tento byt 3+1 o ploše cca 73,4 m² na ulici Vídeňská v Brně – Štýřicích. Velkým bonusem je garáž o výměře 18 m² na ulici Jílová, která je součástí prodeje. Byt nabízí praktickou dispozici se třemi obytnými pokoji a samostatnou kuchyní. Má zděné bytové jádro, novou elektroinstalaci a rekonstruovanou koupelnu a WC. V pokojích byly renovovány původní parkety, v kuchyni, koupelně a na WC je položena vinylová podlaha. O komfort bydlení se stará klimatizace ve všech pokojích včetně kuchyně, což oceníte zejména během letních měsíců. Byt má plastová okna, dům je zateplený a disponuje výtahem. Bytová jednotka má zděné bytové jádro, novou elektroinstalaci a rekonstruovanou koupelnu a WC. V pokojích byly renovovány původní parkety, v kuchyni, koupelně a na WC je položena vinylová podlaha. K dispozici je také optické připojení O2. K bytu náleží balkon o přibližné výměře 2,2 m². Další výhodou jsou příznivé měsíční náklady, které činí přibližně 4.000,-Kč. Štýřice jsou oblíbenou brněnskou lokalitou s rychlou dostupností do centra města a dobrou občanskou vybaveností. Byt tak může být příjemným domovem pro rodinu, pár hledající více prostoru i zajímavou investiční příležitostí. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Výměra bytu je dle prohlášení vlastníka. Výměra garáže je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku. Rádi Vám byt osobně představíme.

Hledáte byt, který nabídne trochu víc než klasické 2+1? Právě jste ho našli. V klidné části Uherského Brodu nabízím k prodeji prostorný byt 2+1 o užitné ploše 69 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží cihlového domu. A teď to zajímavé – součástí bytu je ještě samostatná místnost s oknem a vlastním vytápěním, která není oficiálně vedena jako obytný pokoj. Využít ji ale můžete podle svých potřeb. Může z ní být pracovna, šatna, pokoj pro dítě, herna nebo praktický prostor pro domácí kancelář. Byt nabízí příjemnou kombinaci prostoru, praktičnosti a klidného bydlení. Hlavní přednosti: - dispozice 2+1 - 69 m² užitné plochy - bonusová samostatná místnost s oknem a topením - 1. patro ze 2 - cihlový dům - klidná část Uherského Brodu - plynové vytápění - ohřev vody elektrickým bojlerem - pohodlné parkování před domem - 2 prostorné sklepy Díky své dispozici je byt vhodný jak pro pár nebo menší rodinu, tak pro někoho, kdo potřebuje doma vlastní pracovní prostor nebo jednoduše ocení dostatek úložného prostoru. Pokud hledáte byt, který nabízí více prostoru, než byste od klasického 2+1 čekali, přijďte se podívat osobně. Veškeré uvedené výměry jsou orientační a vycházejí z údajů evidovaných v katastru nemovitostí nebo z Prohlášení vlastníka. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho hypotečního partnera GEPARD FINANCE. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud dodán, proto v souladu se zákonnou povinností uvádíme energetickou třídu G. Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete se o nemovitosti dozvědět více, zavolejte mi. Rád zodpovím vaše dotazy telefonicky a domluvím s vámi osobní prohlídku.

V zastoupení majitele nabízíme pronájem bytu o dispozici 3+kk v širším centru města Znojma. Byt se nachází v přízemí cihlového bytového domu. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí . Skládá se z předsíně, prostorného a vzdušného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je orientovaný do klidného dvorního traktu, dvou samostatných pokojů, samostatné toalety a koupelny. K bytu dále náleží sklepní kóje. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Topení a ohřev teplé vody jsou ústřední dálkové. Výše měsíčního nájemného činí 15.000,- Kč, inkaso je měsíčně 4.000,- Kč. Majitel požaduje kauci ve výši dvou měsíčních nájmů. Volné od 1.10.2026. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Nabízíme Vám k pronájmu nadstandardní prvorepublikový byt o dispozici 3+1 a přibližné užitné ploše 96 m² ve Znojmě. Byt se nachází ve čtvrtém poschodí cihlového domu téměř v centru města. Po vstupu do bytu je prostorná chodba ze které jsou vstupy do jednotlivých pokojů. Je zde prostorná kuchyně s jídelnou, dvě ložnice a velký obývací pokoj. V koupelně je umístěna rohová vana i sprchový kout, toaleta je samostatná. Byt je opravdu nadstandardně velký, s vysokými stropy a nájem je včetně částečného vybavení. Vytápění bytu je vlastní a ohřev vody přes plynový kotel. Poloha bytu je exkluzivní - bytový dům se nachází v samotném historickém centru města Znojma. Výše měsíčního nájemného činí 16.000,- Kč, výše inkasa závisí na počtu osob. Majitel požaduje kauci ve výši 35.560,-Kč, ideální pro rodinu, pracující pár či studenty. Byt je volný ihned a majitel preferuje dlouhodobé nájemníky. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k pronájmu byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který se nachází v přízemí bytového domu v oblíbené lokalitě Hodonín – Cihlářská čtvrť. Byt je bez balkonu a svou dispozicí nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár nebo tříčlennou rodinu. Dispozičně je byt řešen vstupní chodbou, kuchyní, průchozím obývacím pokojem, ze kterého je vstup do ložnice, koupelnou s vanou a WC. K bytu náleží sklepní koje. V domě je k dispozici také společná kolárna a kočárkárna. Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, supermarkety, lékárna, zdravotnická zařízení, restaurace, zastávky městské hromadné dopravy i další služby potřebné pro každodenní život. Měsíční nájemné činí 11.500,- Kč. Zálohy na služby a energie jsou ve výši 4.200,- Kč měsíčně pro dvě osoby. Vratná kauce je stanovena na 15.500,- Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě A – mimořádně úsporná. Byt je vhodný pro dlouhodobý pronájem a hledáme spolehlivého dlouhodobého nájemníka. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Secesní elegance v srdci Brna | Velkorysý byt 3+1 o ploše 134,7 m² | Hlinky Existují adresy, které nikdy neztrácejí svou hodnotu. A existují byty, jejichž atmosféru nelze vytvořit novostavbou. Tento byt spojuje obojí. V architektonicky významném secesním domě z roku 1901 na ulici Hlinky nabízíme ke koupi výjimečný byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 134,7 m². Součástí bytu jsou dva balkony, prostorná šatna, komora a sklep o výměře 10 m². Byt si dodnes zachoval svůj autentický charakter. Vysoké stropy, původní parketové podlahy, dřevěná okna a velkorysé proporce jednotlivých místností vytvářejí jedinečný prostor s atmosférou prvorepublikového městského bydlení. Interiér je plný přirozeného světla a nabízí krásný výhled na jednu z dominant Brna – hrad Špilberk. Dům, jehož autorem je architekt Franz Pawlu, patří mezi významné secesní stavby města. Prošel citlivou revitalizací včetně nové fasády a zateplení, přičemž si zachoval reprezentativní architektonický výraz se štukovou výzdobou i charakteristickými kovovými balkony. Nemovitost je pečlivě udržovaná a nabízí ideální příležitost pro citlivou rekonstrukci, která zachová její historickou hodnotu a zároveň splní požadavky současného bydlení. Komfort zajišťuje vlastní plynový kotel pro vytápění i ohřev vody. Lokalita Hlinky dlouhodobě patří mezi nejprestižnější adresy širšího centra Brna. Historické centrum města, park Špilberk, oblíbené kavárny, restaurace, galerie i kulturní život jsou dostupné během několika minut chůze. Právě spojení výjimečné architektury a atraktivní polohy činí z této nemovitosti nejen mimořádné místo pro život, ale také investici s dlouhodobou hodnotou. Byt je díky své dispozici a poloze vhodný rovněž pro prémiové nájemní bydlení či krátkodobé pronájmy. Hlavní přednosti • dispozice 3+1 • užitná plocha 134,7 m² + sklep 10 m² • 2x balkon, šatna a komora • vysoké stropy a původní prvky • původní dřevěná okna • vlastní plynový kotel • architektonicky významný secesní dům z roku 1901 • dům po revitalizaci včetně fasády a zateplení • výhled na hrad Špilberk • prestižní lokalita v širším centru Brna • výjimečný investiční potenciál Nemovitosti tohoto typu se na trhu objevují jen výjimečně. Přijďte objevit jedinečné bydlení, které spojuje historii, velkorysý prostor a prestižní adresu. PENB uvádí třídu E. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Kontaktujte mě, rád Vás přivítám na osobní prohlídce.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře přibližně 57 m² ve Vyškově, na ulici Na Vyhlídce. Byt zaujme především povedenou rekonstrukcí, praktickou dispozicí, prostorným balkonem a pěkným výhledem. Nabízí příjemné bydlení v klidnější části města, přitom s dobrou dostupností centra a veškeré občanské vybavenosti. Ze vstupní chodby se dostanete do samostatné neprůchozí kuchyně, která poskytuje dostatek prostoru pro kuchyňskou linku, jídelní kout i úložné prostory. Dispozici dále tvoří dva samostatné pokoje, prostorný balkon a praktická šatna. Výhodou je zděná koupelna s prostornou vanou, místem pro pračku a WC. Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu z přibližně roku 1981. Dům je spravován společenstvím vlastníků jednotek (SVJ). Aktuální měsíční náklady činí přibližně 4 762 Kč + elektřina. Další předností je možnost parkování u domu. Nově byl navíc odkoupen pozemek za domem, kde je plánována realizace dalších parkovacích míst. Lokalita Vyškov – Předměstí nabízí příjemné spojení klidnějšího bydlení s dobrou dostupností centra. V blízkosti se nachází obchody, školy, školky, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. PENB: C – úsporná. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Výměra bytu je dle prohlášení vlastníka. Pokud hledáte zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem, výhledem a praktickou dispozicí, tato nabídka stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Hledáte byt, kde nemusíte předělávat úplně všechno, ale přesto si ho přizpůsobíte svým představám? Tento byt o dispozici 3+1 s velkorysou podlahovou plochou cca 95 m² vám dá přesně tu správnou svobodu - navíc v těsné blízkosti centra města Břeclav. Hlavní dominantou celého interiéru jsou třímetrové vysoké stropy, díky kterým působí všechny pokoje neuvěřitelně vzdušně a prostorně. Byt je ideální k modernizaci – ty nejdůležitější a nejnákladnější hrubé rozvody už totiž máte hotové. Topení je kompletně vedené v mědi, voda je již v plastu a v celém bytě jsou osazena plastová okna. Hlavní investicí tak bude instalace nova elektřiny a následná úprava povrchů a interiéru podle vašeho vlastního vkusu. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme pro Vás nechali vypracovat vizualizace jednotlivých pokojů. Byt má praktické uspořádání se samostatnou koupelnou a odděleným WC. Vytápění je řešené vlastním plynovým kotlem, což vám zajistí plnou kontrolu nad náklady. K bytu náleží také praktický sklep pro uložení sezónních věcí. Jedná se o družstevní vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Velkým benefitem je samotné zázemí domu. Celý areál je uzavřený, vjíždí se do něj přes bránu na dálkové ovládání a parkovací místa se nachází přímo před domem, takže s parkováním nebudete mít nikdy starosti. Uzavřený areál vám zajistí klid a bezpečí, přitom lokalita samotná je maximálně praktická pro každodenní život. Obyvatelé domu mají k dispozici čip pro rychlý průchod na nádraží, odkud jste pohodlnou chůzí za pouhé 3 minuty přímo v centru Břeclavi. Všechno důležité, od obchodů a služeb až po restaurace a úřady, máte doslova pár kroků od domu. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Zajímá vás tato nabídka? Přijďte se sami přesvědčit o potenciálu, který tento prostorný byt skrývá. Zavolejte nám nebo napište a domluvíme se na termínu prohlídky.

Exkluzivně zařazujeme do nabídky prostornou jednotku o dispozici 3+kk a přibližné podlahové ploše 145,97 m², která se nachází v přízemí domu v Brně - Ivanovicích na ulici Příjezdová. Nabízí nadstandardní vnitřní prostor, vlastní uzavřený dvorek s krytou pergolou, navazující soukromou zahradu a dvě parkovací stání na vlastním pozemku. To vše v klidné části Ivanovic, s dostatkem soukromí a přírodou téměř za domem. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako ateliér. Dispozice nabízí dvě zádveří, prostornou vstupní halu o výměře přibližně 15 m² s vestavěnými skříněmi, dva samostatné pokoje o výměrách 16,41 m² a 19,26 m² a hlavní obytný prostor s kuchyňským a jídelním koutem o výměře 33,43 m². Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči. Koupelna je společná s toaletou a vybavena sprchovým koutem. Druhé zádveří propojuje interiér s vlastním uzavřeným dvorkem o výměře 60 m². Jeho dominantou je krytá pergola, která se od jara do podzimu stává přirozeným pokračováním obytného pokoje. Místem pro společné snídaně, posezení s rodinou a přáteli nebo jednoduše chvíle klidu venku. Na dvorek plynule navazuje vlastní zahrada o výměře 119 m². A ještě jeden prostor navíc – v suterénu pod jednotkou se nachází menší sklípek upravený jako příjemné místo k posezení s prosklenou vinotékou. Praktickým benefitem, který v Brně rozhodně oceníte, jsou dvě vlastní parkovací stání. Jedno se nachází pod domem, druhé před domem na vlastním pozemku o výměře 20 m². Vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel a ohřev vody elektrický bojler. V každém pokoji je klimatizace, kterou lze využívat nejen k chlazení v letních měsících, ale také k vytápění. K dispozici je rovněž Wi-Fi připojení v jednotlivých místnostech. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a v současné době nevyžaduje zásadní investice. Bytový dům prošel v roce 2019 zásadní a rozsáhlou rekonstrukcí. V rámci ní byl rozdělen na čtyři samostatné jednotky, které jsou řádně zapsány v katastru nemovitostí. V domě funguje společenství vlastníků jednotek. Spolu s nabízenou jednotkou se převádí také odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku. Ivanovice jsou příjemnou brněnskou lokalitou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí, ale nechtějí se vzdát pohodlí a dostupnosti města. Na dosah máte přírodní park Baba i Ranč U Rezavé studánky, takže možnosti pro procházky a trávení volného času začínají prakticky za dveřmi. Na nedaleké ulici Mácova najdete poštu, obchod i knihovnu. Kompletní nákupní možnosti pak nabízí Globus, Bauhaus a další obchody a služby v jejich okolí. Velkou výhodou je také rychlé napojení na hlavní dopravní tahy a brněnský městský okruh. Do centra Brna se autem dostanete přibližně za 12 minut, samozřejmě v závislosti na aktuální dopravní situaci. Důležité informace: Veškeré uvedené výměry jsou orientační a vycházejí z údajů evidovaných v katastru nemovitostí nebo z Prohlášení vlastníka. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho hypotečního partnera GEPARD FINANCE. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud dodán, proto v souladu se zákonnou povinností uvádíme energetickou třídu G. Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete se o nemovitosti dozvědět více, zavolejte mi. Ráda zodpovím vaše dotazy telefonicky a domluvím s vámi osobní prohlídku. Na setkání s vámi se těší realitní makléřka

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 66,2 m² ( na základě prohlášení vlastníka) na ulici Pionýrská v Brně. Nabídka spojuje nadstandardní prostor, promyšlené vybavení a výjimečnou polohu přímo naproti parku Lužánky. Interiér byl řešen s důrazem na funkčnost a efektivní využití každého místa. Výraznou předností je nový nábytek v kuchyni a obývacím pokoji navržený a vyrobený na míru, který zůstává součástí prodeje. Nový majitel tak získá sladěné a prakticky zařízené bydlení s velkým množstvím úložných prostor. Dispozici tvoří samostatná kuchyň s jídelní částí, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta a prostorná předsíň. V kuchyni byly nově provedeny rozvody vody a odpadů. Díky jeho stavu a vybavení je okamžitě připravený k nastěhování bez nutnosti dalších zásadních investic. Mimořádně silnou stránkou nabídky je samotná adresa. Stačí přejít ulici a ocitnete se v parku Lužánky – jednom z nejoblíbenějších míst v Brně pro odpočinek, sport i trávení volného času. Současně zůstáváte v širším centru města, s výborným spojením MHD a veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Byt představuje komfortní městské bydlení pro ty, kteří nechtějí volit mezi dostupností centra a zelení. Na Pionýrské získávají obojí doslova před domem. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt, který poskytuje všechny výhody moderního bydlení, vhodný právě pro Vás. Za účelem prohlídky kontaktujte makléře. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji atraktivní a velmi příjemně řešený byt o dispozici 4+1 v Uničově, okres Olomouc. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí, při které byla upravena jeho původní dispozice. Propojením dvou místností vznikl vzdušný společenský prostor spojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyni. Interiér je zařízen velmi vkusně, působí hřejivým a útulným dojmem a vytváří příjemné zázemí pro rodinné bydlení. Další dva pokoje jsou neprůchozí, a poskytují tak dostatek soukromí pro ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Koupelna je vybavena rohovou vanou, WC a prostorem pro pračku. Příjemným bonusem je nově osazený balkon se vstupem z jídelny, který přímo vybízí k posezení u ranní kávy nebo k odpočinku po náročném dni. Elektroinstalace je částečně provedena v mědi. O vytápění bytu se stará plynový kondenzační kotel s radiátory, který zároveň zajišťuje ohřev teplé vody. Jednou z výrazných předností domu je oplocený areál, díky kterému mají obyvatelé větší pocit soukromí. Součástí společných venkovních prostor je zahrada s příjemným posezením, které současní obyvatelé vytvořili pro relaxaci a společně strávené chvíle. Prostor lze využít také k zahradničení. Uničov nabízí příjemné spojení klidnějšího bydlení s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do Olomouce. Město leží přibližně 22 km severozápadně od Olomouce a poskytuje veškeré potřebné zázemí pro každodenní i rodinný život. Pokud hledáte prostorný, útulný byt po rekonstrukci s možností parkování a příjemným venkovním zázemím, tato nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost. Výměra bytu je dle prohlášení vlastníka. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rád pomůže náš specialista. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím.

Máme pro vás výjimečnou nabídku – byt 3+1 o výměře přibližně 87,13 m², jehož součástí je také prostorná terasa o velikosti cca 30 m², dvě parkovací stání v podzemní garáži a sklep. Hledáte bydlení, které vám dá svobodu skutečně žít, nejen bydlet? Místo, kde ráno otevřete dveře na terasu, večer bez starostí zaparkujete a do centra Brna to máte jen pár minut? Pak by vás tato nabídka v Juliánově mohla oslovit. Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme byt o dispozici 3+1, situovaný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Bělohorská. Tato nemovitost představuje nadstandardní městské bydlení, které spojuje velkorysý prostor, komfortní zázemí a výbornou dostupnost do centra města. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je promyšlené dispoziční řešení, které nabízí dostatek místa a velkorysé zázemí pro každodenní život domácnosti. Z jednoho z pokojů je přímý vstup na terasu o výměře přibližně 30 m², která přirozeně rozšiřuje obytnou část bytu a vytváří příjemné zázemí pro odpočinek a trávení volného času během teplých měsíců. Dispozice bytu dále zahrnuje samostatnou ložnici, obývací pokoj se vstupem na balkon a samostatnou kuchyň. Kuchyň je vybavena béžovou lakovanou kuchyňskou linkou v nadčasovém designu, která elegantně doplňuje celkový charakter interiéru. Komfort bydlení zvyšuje také velkorysá koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, samostatná technická místnost a druhá toaleta s umyvadlem. Praktickým benefitem jsou tři vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru a přispívají k efektivnímu využití celé dispozice. K bytu náleží rovněž sklep umístěný v přízemí domu. Významným benefitem jsou dvě parkovací stání v podzemní garáži, umístěná v samostatném, uzamykatelném a oploceném sektoru. Tento celek poskytuje nejen komfortní parkování, ale i možnost využití pro úschovu kol či sezónního vybavení. Vjezd do garáže je zajištěn vraty ovládanými dálkovým ovladačem, což přispívá k pohodlí i bezpečnosti každodenního užívání. Pro návštěvy je navíc k dispozici veřejné parkování přímo před domem. Byt působí světlým a vzdušným dojmem. Díky kombinaci velkorysých místností, terasy, balkonu a promyšleného dispozičního řešení osloví jak rodiny s dětmi, tak zájemce hledající komfortní bydlení s nadstandardním zázemím v dobře dostupné části Brna. K nabídce jsou přiloženy vizualizace jednotlivých místností, které umožňují lépe si představit budoucí uspořádání a potenciál interiéru. Významnou předností této nabídky je také samotná lokalita. Juliánov patří mezi dlouhodobě vyhledávané městské části díky spojení klidného rezidenčního charakteru s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, supermarketu Tesco, zastávek MHD i dalších služeb potřebných pro pohodlný každodenní život. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost přírody a oblíbených lokalit Bílá hora a Stránská skála, které nabízejí široké možnosti pro procházky, sport i relaxaci. Nejdete zde i nově zrenovované koupaliště, které jistě oceníte v horkých dnech. Právě kombinace městského komfortu a blízkosti zeleně činí z Juliánova atraktivní místo pro bydlení. Nemovitost je vhodná pro klienta, který hledá více než standardní bytovou jednotku, hledá kvalitní bydlení, soukromí a vysoký standard v rámci městského života. Veškeré uvedené výměry vycházejí z prohlášení vlastníka. PENB uvádí třídu D. Financování hypotečním úvěrem je možné, s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitní makléřku, která vám tuto zajímavou nemovitost představí.