Byty Hodonín - k prodeji či pronájmu

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře cca 44 m² v Hodoníně. Byt se nachází v panelovém domě s výtahem a náleží k němu také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Byt byl v naprosto původním stavu a díky majiteli prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2026, která stála milion korun, díky čemuž nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice je prakticky řešena – v obývacím pokoji je instalována klimatizace, která zajišťuje příjemný komfort i během letních měsíců. V ložnici se nachází samostatná šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Dům prošel revitalizací včetně zateplení a nové fasády v roce 2025, což se pozitivně projeví na nákladech na vytápění. Dluh za revitalizaci domu ve výši 194.419 Kč je již plně splacen, takže nového majitele nečekají žádné další závazky tohoto typu. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Energetická náročnost budovy je PENB – třída B, což zajišťuje úsporný provoz domácnosti. Výhodou domu jsou také dva vstupy – jeden ze strany parkoviště a druhý ze strany hřiště, což zvyšuje komfort a dostupnost. Pro lepší představu o tom, jak by mohl např. vypadat obývací pokoj jsme přiložili vizualizaci. Město Hodonín nabízí kompletní občanskou vybavenost, lázeňské služby, aquapark, sportovní vyžití a krásnou přírodu v okolí řeky Moravy. Díky dobré dopravní dostupnosti do Brna i Bratislavy je ideálním místem pro pohodlné bydlení. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rád pomůže náš specialista. PENB - třída B. Plocha bytu je dle prohlášení vlastníka. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte krásný, prostorný byt s osobitým charakterem přímo v centru města? Nebo přemýšlíte nad investicí, která vám může přinášet příjem z pronájmu hned od začátku? Pak pro vás máme nabídku, která rozhodně stojí za pozornost! Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 79 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu přímo v centru Hodonína. Byt vás na první pohled zaujme svou vzdušností, velkorysým prostorem a příjemnou atmosférou. Jeho charakter podtrhují především vysoké stropy a široké, masivní zdi, které interiéru dodávají osobitý půvab a pocit skutečně poctivého bydlení. Celý bytový dům prošel v roce 2012 rekonstrukcí, což je další příjemnou předností této nemovitosti. Dispozice 3+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život, ať už hledáte bydlení pro sebe, pár nebo rodinu. Koupelna je vybavena vanou, která poskytuje příjemné místo k odpočinku po náročném dni. K bytu dále náleží balkon o výměře přibližně 2,5 m² a prostorný sklep o výměře 8,5 m², který nabízí dostatek úložného prostoru. Bydlení, nebo investice? Rozhodnutí je na vás! Jednou z velkých předností této nabídky je její všestranné využití. Byt je v současné době pronajatý dlouhodobým nájemníkům, což představuje zajímavou příležitost zejména pro investory. Nemovitost již generuje pravidelný příjem z nájemného, a nový majitel tak může navázat na stávající nájemní vztah a využívat výnos z pronájmu prakticky ihned po koupi. A pokud hledáte nemovitost pro vlastní bydlení? Ani to není problém! V případě koupě za účelem vlastního bydlení bude byt současnými nájemníky uvolněn, a vy si tak můžete vytvořit nový domov přesně podle svých představ. Ať už tedy hledáte bezpečné uložení finančních prostředků do nemovitosti, nebo prostorné bydlení v atraktivní lokalitě, tato nabídka vám otevírá obě možnosti. Centrum města, a přesto příroda na dosah. Lokalita je bezesporu jednou z největších předností této nemovitosti. Bydlení v centru Hodonína znamená mít vše důležité doslova na dosah ruky. V okolí najdete obchody, restaurace, služby i další občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný každodenní život. Jen kousek od domu se nachází park, který přímo vybízí k příjemným procházkám, odpočinku nebo trávení volného času. Rodiny s dětmi jistě ocení také nedaleké dětské hřiště. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje vlakové i autobusové spojení, díky kterému je cestování do okolních měst pohodlné i bez automobilu. Parkovat je možné z obou stran bytového domu, což je v centru města rozhodně příjemným benefitem. Nemovitost je nabízena bez zástavního práva. V katastru nemovitostí je evidováno věcné břemeno související s provozováním vedení inženýrských sítí. Pro lepší představu o možnostech využití a případné budoucí podobě interiéru jsou součástí prezentace také vizualizace, které mají inspirativní charakter a nepředstavují současný skutečný stav bytu. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Výměra bytu je dle prohlášení vlastníka. Pokud vás byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme bližší informace a domluvíme osobní prohlídku.