Máte rádi Špilberk a zahrady pod Špilberkem ? Máte rádi historické centrum Brna ? Chcete bydlet co nejblíže ? Máme pro Vás řešení ! Nabízíme krásný a slunný byt velikosti 3+kk s balkonem o podlahové ploše 86,64 m2. Byt se nachází na ulici Sladová, ve 4. patře historického cihlového domu z počátku 20-tého století a byl postaven jako podkrovní nadstavba domu v roce 2012. Z balkonu je výhled do vnitrobloku, na Staré Brno, Augustiánský kostel a Petrov s nádhernou katedrálou.
Byt je dispozičně výborně vyřešen, z dostatečně velké chodby cca 12 m2, jsou vstupy do dvou neprůchozích pokojů cca 16,5 a 16,5 m2, do obývacího pokoje s kuchyňským koutem cca 28 m2. Za obývacím pokojem je koupelna se sprchovým koutem a toaletou cca 10 m2. Je zde umístěný i kotel, který zabezpečuje vlastní vytápění a ohřev vody. Před celým obývacím pokojem a koupelnou vede balkon cca 4 m2, který láká k posezení u šálku kávy a odpočinku, na který se vstupuje francouzskými okny s elektricky ovládanými předokenními žaluziemi.
Podlahy obytných částí bytu jsou laminátové ve stejném dezénu, v koupelně je dlažba. Rovněž dveře a obložky jsou v dekoru dřeva, které ladí s vestavěnými skříněmi v obou pokojích. Pokoje jsou orientovány na sever, obývací pokoj s koupelnou na jih.
Dům se nachází v klidné lokalitě Starého Brna s možností vycházek na hrad Špilberk a terasy pod Špilberkem, kde je i dětské hřiště, Jižní vyhlídkový pavilon, kašnu, betlémský kostel. Na Náměstí Svobody přes ulici Pellicovu projdeme asi za 15 min. a na Zelný trh za 10 min. Dále je zde možnost procházek směr Mendelovo muzeum, Pivovar Starobrno na Mendlově náměstí, BVV a další. Dopravní uzel Mendelovo nám. je v dostupnosti do cca 5 minut chůze.
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.
S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.
Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zde je tento byt vhodný právě pro Vás.
Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.
7 500 000 Kč