Byty Brno - k prodeji či pronájmu

Nabízím k prodeji moderní a světlý byt 1+1 o užitné ploše 41 m² (celkem cca 46 m²) na adrese Božetěchova v Brně–Králově Poli. Byt se nachází ve 3. patře dobře udržovaného panelového domu se dvěma výtahy a díky svému stavu i dispozici je ideální jako startovací bydlení nebo spolehlivá investice. Velkou výhodou je výborná dostupnost do centra města, kam se dostanete za 10 až 15 minut MHD, a také kompletní občanská vybavenost v okolí. Byt je ve velmi dobrém stavu. Vstupní chodba vede do kuchyně vybavené kuchyňskou linkou a plynovým sporákem, obývací pokoj je prostorný a díky plastovým oknům světlý po celý den. V celém bytě jsou plovoucí podlahy, k dispozici jsou bezpečnostní dveře i domácí telefon. Velkým bonusem je lodžie o velikosti 4,10 m², která nabízí krásný výhled na město. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti cca 1,31 m². Lokalita je perfektně dopravně dostupná. Tramvajová zastávka Tylova (linky 1 a 6) je vzdálena přibližně 240 metrů, autobusová zastávka pouhých 140 metrů. Do centra Brna se dostanete tramvají za 10 až 15 minut, autem pak přibližně za 8 minut. Okolí nabízí vše, co potřebujete pro pohodlné bydlení – supermarket Lidl je pouhých 110 metrů od domu, v krátké docházkové vzdálenosti je také lékárna, restaurace Velorex, kavárna Aurum či mateřská škola a základní umělecká škola. Parkování je bezproblémové na veřejném parkovišti přímo před domem. Lokalita je zároveň klidná a bezpečná, vhodná jak pro jednotlivce, tak pro páry. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 3.500,-Kč při počtu čtyř osob. Díky poloze i zvyšující se poptávce po menších bytech v této části Brna je nemovitost také velmi vhodná jako investice. Energetická náročnost budovy je uvedena ve třídě C. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter.

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 65 m² a balkonem o velikosti 4,5 m², který se nachází v rodinném domě na klidné ulici v městské části Brno – Černá Pole. Byt je situován ve 2. patře domu se samostatným vchodem a skládá se z kuchyně o velikosti 14,5 m², dvou velkých neprůchozích pokojů (23,5 m² a 19 m²), z nichž oba mají samostatné vstupy z předsíně. Menší pokoj má balkon orientovaný do zahrady. Dále je zde spíž, koupelna s vanou a samostatné WC. Podlahy tvoří udržované parkety. Byt je částečně zařízený a disponuje vlastním plynovým kotlem pro vytápění a ohřev vody. Veškeré energie (voda, plyn, elektřina) mají samostatné měřiče a přepisují se na nájemce. K bytu je možné využívat zahradu za domem. V domě jsou pouze tři byty, což zaručuje klidné a příjemné bydlení. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost. Nájemné činí 19 500 Kč/měsíc + inkaso, které se přepisuje na nájemce a hradí dle skutečné spotřeby. Vratná kauce: 30 000 Kč. Byt bude k nastěhování od 1. 12. 2025. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G. Pro více informací či domluvu prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme prostorný byt 3+1 s lodžií v srdci Bystrce – pohodlí, klid a vše po ruce. Hledáte domov, kde se snoubí klid, zeleň a skvělá dostupnost města? Tento světlý byt o dispozici 3+1 v nejvyšším patře panelového domu na ulici Kachlíkova v Brně–Bystrci Vám toto nabídne. Byt má promyšlenou dispozici, dostatek úložných prostor a příjemnou atmosféru. V prostorné předsíni najdete šatnu a dvě vestavěné skříně, které v bytě zůstávají. Kuchyň je skutečným srdcem domova, nabízí místo pro jídelní kout i přímý vstup na zasklenou lodžii, kde si můžete vychutnat kávu, snídani nebo letní večeři s pěkným výhledem na město. Z kuchyně se vstupuje do obývacího pokoje a ložnice, zatímco dětský pokoj je samostatný a přístupný z předsíně. Koupelna a toaleta jsou oddělené – funkční, ale připravené na modernizaci podle Vašich představ. Velkým plusem je nová kuchyňská linka z roku 2023 včetně spotřebičů, interiérové dveře, elektřina v kuchyni i na lodžii (světlo, zásuvky). Také máte možnost zrenovovat původní dřevěné parkety, které se skrývají pod kobercem a linem. K bytu náleží i sklepní koje v suterénu domu. Lokalita nabízí vše, co potřebujete k pohodlnému životu. V těsné blízkosti domu je nákupní centrum, pošta, lékárna, kavárna i zastávka MHD. Kousek od domu se nachází centrální park s dětským hřištěm, ideální místo pro odpočinek nebo procházku s dětmi. V okolí je dostatek zeleně, dětská hřiště, školy, školky a samozřejmě brněnská přehrada, kam dojdete pohodlně pěšky. Zaparkujete bez problémů, protože k dispozici jsou dvě velká parkoviště i volná místa v ulici. A když zatoužíte po dobrém jídle, restauraci Nad Hladinkou máte doslova pár minut od domu. Díky výborné dopravní dostupnosti se do centra Brna dostanete do 20–25 minut a zastávku MHD máte 3 min od domu. Tento byt nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti větších investic, ideální pro rodinu, pár i kohokoli, kdo hledá klidné zázemí s výbornou občanskou vybaveností. Domluvte si prohlídku už dnes a přesvědčte se, že právě tady se Vám bude skvěle bydlet. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. PENB uvádí třídu B. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme, pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme Vám k pronájmu velmi pěkný byt po celkové rekonstrukci, v klidné lokalitě města Brna, ve Starém Lískovci, na ulici Labská. Tento byt o celkové dispozici 2+kk s lodžií a přibližné ploše 44 m2 se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží, osmipodlažního panelového domu. Kuchyňská linka je vybavena sporákem a lednicí, byt je částečně zařízený nábytkem na míru. Výhodou je velmi dobrá dostupnost do středu města cca 20 minut. Byt je volný k nastěhování ihned a je vhodný k dlouhodobému pronájmu. Cena nájmu činí 16.000 Kč + inkaso 3.000 Kč/měsíc. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je zde uvedena třída G.

Představujeme Vám zajímavou nabídku prodeje bytu o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví v Brně - Řečkovicích. Byt se nachází v posledním třetím patře cihlového bytového domu. Jedná se o bytovou jednotku po celkové rekonstrukci. Skládá se z chodby, ze které jsou přístupné všechny další místnosti, obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, koupelny, samostatné toalety a technické místnosti/šatny. Nacházejí se zde dva balkony, první přístupný z obývacího pokoje, druhý z ložnice. K bytu náleží sklep, majitel má zároveň možnost využívat kočárkárnu ve společných prostorech bytového domu. Dům je po celkové rekonstrukci během níž byla vyměněna plastová okna a byl celý zateplen. Byt jsou vytápěný dálkovým topením s měřidly na radiátorech. Parkování je možné přímo před domem. Součástí prodeje je i garáž o ploše 20m². Jedná se o řadovou, zděnou garáž stojící na vlastním pozemku v oploceném areálu. Je připojena na vodu a elektřinu. Garáž se nachází nedaleko bytového domu. Řečkovice nabízí kompletní občanskou vybavenost, v okolí se nachází obchody, parky, školka, škola i lékaři. Díky nedaleké zastávce MHD je dojezdová vzdálenost do centra pouhých 20 minut. Průkaz energetické náročnosti třída B - velmi úsporná. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Nabízíme k pronájmu dva samostatné pokoje o rozloze 9 m2 a 9 m2 v bytě 3+1 o celkové ploše 48 m², který se nachází v žádané lokalitě Brno Husovice, ulice Hálkova. Samostatný neprůchozí pokoj se pronajímá vybavený prostornou skříní, postelí, psacím stolem ( je možný i vlastní nábytek). Nájemník sdílí s ostatními pokoji koupelnu se sprchovým koutem, toaletu, kuchyň vybavenou mikrovlnou troubou, varnou deskou včetně digestoře, lednice. Na bytě jsou tři neprůchozí pokoje, proto poskytují naprosté soukromí a vlastní prostor. Byt prošel kompletními úpravami interiéru. Nové rozvody, omítky, podlahy, podlahové vytápění, zárubně, moderní nadčasová koupelna se sprchovým koutem. Máte možnost připojení k internetu a TV. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti domu - restaurace, kavárny, zastávky MHD, supermarkety atd. Ideální dostupnost do centra Brna. Klidné bydlení Vám zajistí okna s izolačními trojskly pro maximální odhlučnění, zabezpečení kamerovým systém a elektronické zabezpečovací systémy. Pokoj je připravený ihned k nastěhování. Cena nájmu za daný pokoj činí 9000,- Kč vč. energií. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 9000,- Kč. Staňte se prvním nájemníkem. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme k pronájmu výjimečně prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové přibližné vnitřní ploše 103,9 m², umístěný ve 3. patře domu v samém centru Brna. Byt tvoří vstupní předsíň, ze které se vchází do chodby a dále do velké kuchyně. Na kuchyni navazuje komora, praktická pro uložení věcí či potravin. K dispozici jsou tři samostatné pokoje – dva s okny do ulice a jeden orientovaný do klidného vnitrobloku. V bytě je koupelna společná s toaletou, vybavená vanou. Dále se v bytě nachází ještě samostatná druhá toaleta. V bytě se nachází koupelna s vanou a toaletou a navíc ještě jedno samostatné WC přístupné z předsíně. Před necelým rokem byl instalován nový úsporný plynový kotel (včetně vyvložkování komínu). Součástí vybavení je kuchyňská linka se samostatně stojícím kombinovaným sporákem a digestoří. Balkón není možné využívat. Nájemce si zajišťuje vlastní smlouvy na dodávky elektřiny a plynu, ideálně dohodou o přepisu se stávajícím nájemcem. 600,- Kč/měs./na osobu - vodné a stočné. Byt bude volný od 1. 2. 2026, případně po dohodě i dříve. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme vám byt k pronájmu o dispozici 1+1 v oblíbené lokalitě Brno-Řečkovice, na ulici Renčova, o přibližné podlahové ploše 41 m2. Bytová jednotka se nachází v přízemí revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt se skládá z chodby, kuchyně, prostorného pokoje, toalety a samostatné koupelny s vanou. Součástí pronájmu je elektrická trouba s plynovým sporákem, lednice, mikrovlnná trouba a pračka. K bytové jednotce náleží sklepní kóje. V domě lze také využít společných prostor na uložení kola či kočárku. Nájemné je stanoveno na 16.000/měsíc,- Kč + 3.500/měsíc,- Kč za energie. Nastěhování je možné ihned. Kauce ve výši 20.000,- Kč. Byt je volný ihned. PENB nebyl dodán - z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velmi dobře dispozičně řešený byt 4+1 o přibližné výměře 84 m², nacházející se ve 2. NP menšího bytového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Brno – Líšeň, na ulici Kosíkova. Byt je v původním, avšak velmi udržovaném stavu, vhodný k okamžitému bydlení nebo rekonstrukci dle vlastních představ. Součástí je prostorná lodžie s jihozápadní orientací a sklepní kóje. Dispozice bytu včetně přibližných výměr jednotlivých pokojů najdete v přiloženém půdorysu. Dům je velmi udržovaný, prošel částečnou revitalizací – nová okna, zateplení, fasáda, střecha, rozvody vody a elektřiny. Lokalita je ideální pro rodinný i aktivní život: v docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, dětské hřiště, obchody, restaurace, MHD, poliklinika i příroda a rozsáhlé lesy vhodné na procházky a cyklistiku. Výhodou je také klidné prostředí s minimálním provozem a bezproblémovým parkováním. Pokud hledáte klidné rodinné bydlení v menším bytovém domě s příjemnou atmosférou, pak určitě doporučuji prohlídku. V takovém případě mě neváhejte kontaktovat. S financováním tohoto bytu, případně s prodejem vaší nynější nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. PENB uvádí třídu D.