Brno - Sadová, RD 3+1, 81 m2, zahrada, rekonstrukce - rodinný dům

Popis nemovitosti

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům 3+1 v brněnské části Královo Pole / Sadová. Jedná se o velmi vyhledávanou lokalitu. Na rozdíl od novostaveb v okolí, poskytuje dům díky rozlehlé zahradě, která ho..

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům 3+1 v brněnské části Královo Pole / Sadová. Jedná se o velmi vyhledávanou lokalitu. Na rozdíl od novostaveb v okolí, poskytuje dům díky rozlehlé zahradě, která ho obklopuje dostatek soukromí a klidu. Tento dům prošel kompletní rekonstrukcí a je možné ho ihned začít využívat. Při rychlém jednání je možná sleva. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.

Jedná se o samostatně stojící přízemní rodinný dům s celkovou podlahovou plochou 81 m2. Podlahovou plochu domu lze rozšířit o půdní vestavbu, která je již přichystaná. Dům prošel v roce 2005 kompletní rekonstrukcí (nová střecha, nové rozvody vody, elektřiny, odpadů, nové topení včetně kotle, podlahy, omítky, okna).

V přízemí domu se nachází velkoryse řešená předsíň se zádveřím, chodba, dva samostatné obytné pokoje, prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyň, prádelna, koupelna a samostatné WC. V kuchyni je k dispozici na míru vyrobená kuchyňská linka se značkovými vestavnými spotřebiči.

Dům je částečně podsklepený. Prostory sklepa se využívají jako kotelna, dílna a úložné prostory.

Vytápění domu je řešeno pomocí kotle na dřevoplyn a vodu ohřívá tento kotel nebo elektrický bojler. Samozřejmostí je připojení na všechny dostupné inženýrské sítě. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto je inzerována třída G.

U domu je k dispozici nová garáž. Za domem pak oplocený dvůr a před domem rovinatá oplocená zahrada s možností vjezdu, která je využívaná jako okrasná a relaxační. V zahradě je k dispozici studna.

Dům se nachází v klidné části Brna s velmi dobrou dopravní dostupností do centra. V okolí jsou další samostatně stojící rodinné domy a vznikají tu i developerské projekty, které ovšem nějak nezasahují do soukromí, které svým majitelům tento dům se zahradou poskytuje. Díky skvělé občanské vybavenosti je tato část města velmi žádaná především mladými rodinami. V okolí jsou lesy, zahrádkářské oblasti. V dosahu je jak zastávka MHD, tak vlakové nádraží.

Základní údaje

Číslo zakázky: AQV1141BM030

Okres: Brno

Obec: Sadová (Brno)

Tuto nemovitost nabízí

Květná 167/3, 603 00  Brno