Nabízíme Vám k prodeji krásný rodinný dům po částečné rekonstrukci, který má 2 samostatné bytové jednotky. Byt z ulice o dispozici 3+kk má přibližnou užitnou plochu 71 m2 a možnost pronájmu..
Prodej domu Dolní Dunajovice
Dolní Dunajovice
Nabízíme Vám k prodeji krásný rodinný dům po částečné rekonstrukci, který má 2 samostatné bytové jednotky. Byt z ulice o dispozici 3+kk má přibližnou užitnou plochu 71 m2 a možnost pronájmu..
Nabízíme Vám k prodeji krásný rodinný dům po částečné rekonstrukci, který má 2 samostatné bytové jednotky. Byt z ulice o dispozici 3+kk má přibližnou užitnou plochu 71 m2 a možnost pronájmu předzahrádky od obce po dohodě o velikosti cca 115 m2. Byt ze dvora o dispozici 2+1 má přibližnou užitnou plochu cca 72,90 m2 + terasu cca 53 m2. Ke každému z bytů náleží i sklepní kóje o velikosti cca 4 m2.
Celková výměra parcely je 262 m2, z toho zastavěná plocha je cca 190 m2. Každý byt má nový, samostatný plynový kotel, plastová okna, novou koupelnu, nové podlahy, nové dveře a obložky, nové rozvody vody, plynu a elektřiny.
Zdivo domu je smíšené, krov je dřevěný, krytý pálenou taškou. Výměna krytiny včetně krovů proběhla před cca 15-ti lety. Pod domem je pěkný klenutý sklípek, rozdělen pro každou bytovou jednotku. V současnosti má dům jeden plynoměr, vodoměr a elektroměr, ale je připraven k osazení podružných měřidel. Po drobných úpravách je možné mít v domě i krbová kamna.
Dům nabízí několik možností využití, ať už se jedná o trvalé bydlení, možnost pronájmů, penzion, atd.
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G. Provize RK se řídí provizním řádem.
Dolní Dunajovice se nachází v jedné z významných vinařských oblastí Jižní Moravy, cca 8 minut od Mikulova s překrásným výhledem na CHKO Pálava a v těsné blízkosti vodní nádrže Nové Mlýny a hranice s Rakouskem. Obcí prochází značená turistická trasa i cyklotrasa.
Dojezdová vzdálenost do Mikulova autem je cca 8 min, do Brna cca 40 min, vlakem a IDS - busem cca 80 min do Brna.
Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.
S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.
Číslo zakázky: V1337L018
Okres: Břeclav
Obec: Dolní Dunajovice
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Lidická 1875/40, 602 00 Brno
| Kategorie: | Rodinné domy |
| Lokalita: | Dolní Dunajovice |
| Okres: | Břeclav |
| Velikost: | 5 a více pokojů |
| Plocha užitná: | 144 m² |
| Plocha pozemku: | 262 m² |
| Plocha zastavěná: | 190 m² |
| Stav objektu: | Po rekonstrukci |
| Budova: | Smíšená |
| Typ domu: | Přízemní |
| Poloha objektu: | Řadový |
| En. náročnost b.: | G (PENB nedodán) |
| Míst k parkování: | 1 |
| Parkování: | Ano |
| Počet bytů: | 2 |
| Terasa: | ano (53 m²) |
| Sklep: | ano (4 m²) |
| Komunikace: | Dlážděná, Asfaltová |
| Telekomunikace: | Kabelová televize |
| Doprava: | Vlak, Silnice, Autobus |
| Voda: | Dálkový vodovod |
| Elektřina: | 230V |
| Plyn: | Plynovod |
| Odpad: | Veřejná kanalizace |
| Topení: | Ústřední plynové |
Lidická 1875/40, 602 00 Brno
Mám zájem o
