Brno - Husovice, RD 3+kk, 1+1, obchod, posilovna, dvůr - rodinný dům

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám k prodeji RD 4+1 v Brně - Husovicích s velmi dobrou dopravní dostupností. Objekt je vhodný, nejen pro bydlení, ale i jako výhodná investice. Dům je po částečné rekonstrukci. V 1...

Nabízíme Vám k prodeji RD 4+1 v Brně - Husovicích s velmi dobrou dopravní dostupností. Objekt je vhodný, nejen pro bydlení, ale i jako výhodná investice. Dům je po částečné rekonstrukci. V 1. patře se nachází 2 bytové jednotky, z nichž část vlevo od schodiště je koncipována jako 3+kk a okny do ulice, část vpravo jako 1+1 s okny do dvora. Sprchový kout a samostatné WC je za jednotkou 1+1. Celý dům má platné revize elektro a plynu. Nově rekonstruované kotelny, kde je umístěn kotel na plyn a bojler na ohřev vody. V části domu jsou po částečné renovaci vnitřní omítky a nové topné rozvody. V přízemí je obchod se zázemím. V zadní části dvora se vchází do prostor, kde se v současné době nachází posilovna /tělocvična/ se šatnami o ploše cca 144 m2 se 4 sprchami včetně dámských a pánských toalet. Protože celý objekt sloužil v nedávném čase k podnikání, je zde i certifikovaná bezpečnostní místnost o 8 m2.
V současné době je dům obýván nájemníkem, který má platnou smlouvu na 1,5 roku, a tento pronájem přináší výtěžnost 30 000,- Kč/měsíčně.
Celková plocha pozemku je 287 m2.
Dům je vhodný jako investice s pozdější možností bydlení a podnikání.
V případě Vašeho zájmu nás neváhejte kontaktovat
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.

Základní údaje

Číslo zakázky: V1209L005-1

Okres: Brno

Obec: Brno-sever

Tuto nemovitost nabízí

Lidická 1875/40, 602 00  Brno