Ivančice, OV 3+1, 78 m2, po rekonstrukci, lodžie, nízké náklady – byt

Popis nemovitosti

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velice hezký, prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 nacházející se ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v Ivančicích na ulici Polní. Byt prošel..

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velice hezký, prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 nacházející se ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v Ivančicích na ulici Polní. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí - zděné jádro včetně elektřiny, výměna oken, kuchyňská linka, plovoucí podlaha v největším pokoji, bezpečnostní vstupní dveře, interiérové dveře, jističe.

Celková podlahová plocha bytu činí cca 73 m2 + lodžie (cca 4,7 m2) + sklepní kóje (cca 2 m2). Dětský pokoj (cca 21 m2) a kuchyň s jídelnou (cca 12 m2) jsou orientované na sever, obývací pokoj (cca 16 m2) a ložnice (cca 12 m2) jsou orientované na jih. Díky tomu je byt prosvětlený po celý den a působí velmi vzdušně. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou lodžii.

Všechny pokoje jsou neprůchozí a velkou výhodou je také pěkný výhled do zeleně ze všech místností, několik dětských hřišť a bezproblémové parkování přímo u domu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. Dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, fasáda, střecha, stoupačky. V rámci platby do fondu oprav se nesplácí žádný úvěr, výhodou jsou tedy i nízké měsíční zálohy. K dispozici je také společná kočárkárna a sušárna v domě.

Město Ivančice se nachází v okrese Brno - venkov asi 25 minut autem od Brna a disponuje plnou občanskou vybaveností - mateřské školy, základní školy, gymnázium, obchody, lékaři, nemocnice, restaurace, kino, sportovní hala. Poloha domu je spíše na okraji města, takže v blízkosti přírody a přitom jen asi 600 metrů od obchodního centra, k autobusové zastávce, či ke škole.

Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G.

Na bytě neváznou žádné právní vady, zástavní práva ani věcná břemena, proto je možné koupi bytu jednoduše financovat i hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Základní údaje

Číslo zakázky: E2336L017

Okres: Brno-venkov

Obec: Ivančice

• Ing. Jana Mátlová
• Mobil: +420 773 756 746
• E-mail: [email protected]
• 

Tuto nemovitost nabízí

Lidická 1875/40, 602 00  Brno