Komerční prostory Hodonín - k prodeji či pronájmu

Hledáte právě sídlo firmy, kancelář, apartmánový dům nebo nemovitost k podnikání na skvělé adrese blízko centra? Není problém. I přes jejich akutní nedostatek jeden vhodný dům právě máme. Podnikejte v malebném vinařském regionu v lázeňském městě na břehu Baťova kanálu v domě, který je synonymem perfektně využitého prostoru s velkou variabilitou. Hodonín není jen město – je to dynamická lokalita plná slunce, sportu, skvělého vína, přátelských lidí a nových zákazníků. Základní parametry nemovitosti • Řadový RD 4+1 v původním stavu, nová střecha • Celková plocha pozemku: 180 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) • Zastavěná plocha: 78 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) • Užitná plocha cca 150 m2 • Zahrada: příjemných 69 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) • Dispozice: suterén, 1 NP, 2 NP + terasa, půdní prostor • Dům napojen na veškeré inženýrské sítě, studna Dispoziční řešení: • Přízemí (1.NP): Vstupem z ulice vcházíme do prostoru o dispozici 2+1. Ideální místo pro recepci nebo přímý kontakt s klienty, možnost kuchyňky, jedna průchozí místnost vhodná pro back office či kancelář • Patro (2.NP): Po dřevěném schodišti se dostanete do 2. NP s místem pro koupelnu a se dvěma pokoji, které mohou být bytem majitele firmy, dalšími kancelářemi nebo ubytováním s terasou a výhledem do zahrady. • Půdní prostor: Půda s novou střešní krytinou přímo vybízí k vestavbě pro podkrovní školicí místnosti nebo krásný ateliér • Suterén (1.PP): Dům je celý podsklepen. Co třeba sklad, archiv, vinotéka, dílna, nebo rovnou wellness a soukromé lázně? Proč si tento dům zamilujete? + Prostor, který se Vám přizpůsobí +Díky příznivé ceně nabízí růstový potenciál + Široké možnosti využití - dlouhodobý či krátkodobý pronájem, sídlo firmy, kombinace bydlení a podnikání – vždy se najde zajímavé řešení + Terasa s luxusním výhledem do zahrady + Velmi blízko centra + Parkování přímo před domem Lokalita: Atraktivní okresní město, blízko slovenských hranic Adresa je v klidné ulici Hl. náměstí jen 1,5 km, vlak 0,8 km, autobusové nádraží 0,9 km, Kaufland, Albert, Uni hobby 1,4 km. Výborné dopravní spojení do Břeclavi, Uherského Hradiště, Zlína, do Brna a na Slovensko. Hodonín nabízí jedinečnou atmosféru jižní Moravy, relaxaci v místních lázních, dostatek pracovních příležitostí a nekonečné možnosti pro volný čas. Co víc si dnes přát za tuto skvělou cenu v atraktivním okresním městě a v takovéto krásné klidné ulici? Neváhejte a sjednejte si prohlídku ještě dnes ať Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k pronájmu komerční objekt v centru Hodonína s velmi variabilním využitím, vhodný pro podnikání dle vlastních představ – např. služby, kanceláře, gastro provoz, ubytování či jejich kombinaci. Nemovitost prošla rekonstrukcí před 3 lety a je dispozičně řešena jako dva propojené, ale zároveň samostatně přístupné celky: - přízemí (96 m²) – otevřený prostor vhodný pro provozovnu, showroom, kanceláře nebo gastro - patro (196 m²) – členěno na 8 místností o velikosti 12–37 m², každá s vlastní koupelnou a WC Součástí je také skladový prostor s možností vybudování společné kuchyně. Dispozice je velmi flexibilní – příčky v patře jsou ze sádrokartonu, což umožňuje snadné úpravy dle potřeb nájemce. Objekt byl v minulosti využíván ke specifickému typu provozu, což se částečně odráží v současném stavu a vizuální podobě interiéru. Prostory tak mohou vyžadovat úpravy či přizpůsobení dle zamýšleného využití. Hlavní benefity: - poloha v centru města - samostatné vstupy - možnost kombinace více typů podnikání - bezproblémové parkování před budovou + blízké bezplatné parkoviště Finanční podmínky: nájemné: 40.000,- Kč + DPH / měsíc, kauce: 75.000,- Kč, energie dle spotřeby (cca 10.000,- až 20.000,- Kč / měsíc) Vybavení může zůstat dle dohody. Nemovitost je ideální pro podnikatele, kteří hledají prostor s potenciálem a možností přizpůsobení vlastním potřebám. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Nabízíme Vám k pronájmu prostor k podnikání o přibližné užitné ploše 20,44 m2, nacházející se ve 2. patře živnostenského domu v Hodoníně. Dům leží v centru města s dosahem veškeré občanské vybavenosti, obchodů, zastávky MHD i s možností parkování. K dispozici je sociální zařízení a kuchyňka. Vytápění má samostatné měřiče. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Nájemné bylo stanoveno na 2 500,- Kč měsíčně včetně záloh na energie. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.