Komerční prostory Brno-venkov - k prodeji či pronájmu

Nabízíme dlouhodobý pronájem komerčních prostor 3 místnosti a 2 kuchyňky o přibližné užitné ploše 310,70 m2, umístěných v přízemí dvoupodlažního cihlového domu v Újezdě u Brna. Prostory se nachází v překrásné zrekonstruované bývalé „Židovně“ se samostatným vchodem. Parkování je vedle budovy. Prostor se skládá z několika samostatných místností a sociálního zázemí. V některých místnostech jsou vývody a odpady na hydromasážní vany, které odpovídají hygienickým a bezpečnostním normám. Na zemi je místy protiskluzová dlažba. Ve většině místností jsou vývody na vodu, několik elektrických zásuvek v každé místnosti, osvětlení, topení je centrální s topnými hlavicemi. Okna jsou nová. Součástí je i zabezpečovací zařízení. Před celkovou rekonstrukcí zde byly lékařské laboratoře. Prostory jsou vhodné pro moderní firmu, nebo fitness, rehabilitace, laboratoře, zdravotnické zařízení, které v Újezdě chybí. Jelikož jsou v celé budově zachovány původní historické prvky, jako např. masivní dřevěné dveře, kované železné dveře a jiné, zahraniční společnosti by zde našly zajímavé reprezentativní sídlo. Přízemí je chráněno barokními mřížemi. Budova je však zrekonstruována pro moderní firmu. Nízké náklady na topení, zdi jsou 70 a 100 cm. Budovu spravuje odborná firma. Osobní prohlídka bude jistě dobrým vodítkem k rozhodnutí, zda jsou tyto prostory vhodný právě pro Vás.

Nabízíme dlouhodobý pronájem komerčních prostor 4 místností o přibližné užitné ploše 300 m2, umístěných v prvním podlaží cihlového domu v Újezdě u Brna. Prostory se nachází v překrásné zrekonstruované bývalé „Židovně“ se samostatným vchodem. Parkování je vedle budovy. Prostor se skládá z několika samostatných místností a sociálního zázemí. Prostory jsou reprezentativní, částečně vybavené stylovým nábytkem. Součástí jsou i dvě zasedací místnosti, jedna je vhodná pro školení, nebo reprezantativní jednání, součástí druhé je kuchyňka. Dominantou prostoru je stylová kancelář z masivního dřeva s knihovnou. Ostatní místnosti nejsou vybavené nábytkem. V celé budově jsou zachovány původní historické prvky, jako např. masivní dřevěné dveře, kované železné dveře. Budova je zrekonstruována pro moderní firmy. Nyní vhodné pro IT společnosti, designéry, architekty, ale samozřejmě i jako vzdělávací centrum. Součástí prostoru je garsoniera o výměře 25 m2. Budovu spravuje odborná firma. Osobní prohlídka bude jistě dobrým vodítkem k rozhodnutí, zda jsou tyto prostory vhodný právě pro Vás.

Exkluzivně Vám nabízíme komerční objekt nacházející se ve městě Újezd u Brna, asi 15 km jihovýchodně od Brna. Objekt o zastavěné ploše 1554 m2 a celkové ploše pozemku 4 709 m2 je situován v průmyslové zóně lokality a je rozdělen na dvě části. V první části zděného objektu je recepce, kanceláře, pokoj, kuchyně a sociální zařízení - koupelna a WC. Druhou část tvoří výrobní hala, která je rozdělena na skladovací prostory, dílnu a výrobní prostory, aktuálně sloužící pro účely lakovny a laminovny, dále zázemí pro zaměstnance - šatny, koupelna, WC a technické místnosti. Výška haly je 4,5 m, s vraty o výšce 4 m, vedle ní se nachází nakládací rampa. Celý objekt je vyasfaltován a oplocen hliníkovým plotem. Vytápění je řešeno centrálním kombinovaným kotlem el./plyn o výkonu 380 kWh. Ohřev vody obstarávají 4 el. bojlery - 2x 250 l, 1x 80 l, 1x 50 l. Zdroj vody je studniční - 1x 40 m vrtaná studna, 1x 10 m kopaná studna (pitná voda). Na pozemku jsou vybudované vsakovací jímky a je zde i protipožární rezervoár obsahu 73 m3. Elektrické zatížení objektu - 85 A. Na pozemku se nachází 70 m3 septik s přepadem do trativodu. Výrobní prostory jsou dle norem a v závislosti na typu výroby vybaveny vzduchotechnikou - instalovanou v nevýbušném prostředí. V minulosti bylo na náklady vlastníka zajištěno prodloužení středotlakého plynovodu, který je také součástí vlastnictví. Objekt má svůj vlastní soukromý přístup s automatickou bránou a je zabezpečen kamerovým systémem. Pro více informací či prohlídku kontaktujte realitního makléře.