Komerční prostory Brno-venkov - k prodeji či pronájmu

Nabízíme dlouhodobý pronájem komerčních prostor 4 místností o přibližné užitné ploše 300 m2, umístěných v prvním podlaží cihlového domu v Újezdě u Brna. Prostory se nachází v překrásné zrekonstruované bývalé „Židovně“ se samostatným vchodem. Parkování je vedle budovy. Prostor se skládá z několika samostatných místností a sociálního zázemí. Prostory jsou reprezentativní, částečně vybavené stylovým nábytkem. Součástí jsou i dvě zasedací místnosti, jedna je vhodná pro školení, nebo reprezantativní jednání, součástí druhé je kuchyňka. Dominantou prostoru je stylová kancelář z masivního dřeva s knihovnou. Ostatní místnosti nejsou vybavené nábytkem. V celé budově jsou zachovány původní historické prvky, jako např. masivní dřevěné dveře, kované železné dveře. Budova je zrekonstruována pro moderní firmy. Nyní vhodné pro IT společnosti, designéry, architekty, ale samozřejmě i jako vzdělávací centrum. Součástí prostoru je garsoniera o výměře 25 m2. Budovu spravuje odborná firma. Osobní prohlídka bude jistě dobrým vodítkem k rozhodnutí, zda jsou tyto prostory vhodný právě pro Vás.

Nabízíme dlouhodobý pronájem komerčních prostor 3 místnosti a 2 kuchyňky o přibližné užitné ploše 310,70 m2, umístěných v přízemí dvoupodlažního cihlového domu v Újezdě u Brna. Prostory se nachází v překrásné zrekonstruované bývalé „Židovně“ se samostatným vchodem. Parkování je vedle budovy. Prostor se skládá z několika samostatných místností a sociálního zázemí. V některých místnostech jsou vývody a odpady na hydromasážní vany, které odpovídají hygienickým a bezpečnostním normám. Na zemi je místy protiskluzová dlažba. Ve většině místností jsou vývody na vodu, několik elektrických zásuvek v každé místnosti, osvětlení, topení je centrální s topnými hlavicemi. Okna jsou nová. Součástí je i zabezpečovací zařízení. Před celkovou rekonstrukcí zde byly lékařské laboratoře. Prostory jsou vhodné pro moderní firmu, nebo fitness, rehabilitace, laboratoře, zdravotnické zařízení, které v Újezdě chybí. Jelikož jsou v celé budově zachovány původní historické prvky, jako např. masivní dřevěné dveře, kované železné dveře a jiné, zahraniční společnosti by zde našly zajímavé reprezentativní sídlo. Přízemí je chráněno barokními mřížemi. Budova je však zrekonstruována pro moderní firmu. Nízké náklady na topení, zdi jsou 70 a 100 cm. Budovu spravuje odborná firma. Osobní prohlídka bude jistě dobrým vodítkem k rozhodnutí, zda jsou tyto prostory vhodný právě pro Vás.

Exkluzivně Vám nabízíme komerční objekt nacházející se ve městě Újezd u Brna, asi 15 km jihovýchodně od Brna. Objekt o zastavěné ploše 1554 m2 a celkové ploše pozemku 4 709 m2 je situován v průmyslové zóně lokality a je rozdělen na dvě části. V první části zděného objektu je recepce, kanceláře, pokoj, kuchyně a sociální zařízení - koupelna a WC. Druhou část tvoří výrobní hala, která je rozdělena na skladovací prostory, dílnu a výrobní prostory, aktuálně sloužící pro účely lakovny a laminovny, dále zázemí pro zaměstnance - šatny, koupelna, WC a technické místnosti. Výška haly je 4,5 m, s vraty o výšce 4 m, vedle ní se nachází nakládací rampa. Celý objekt je vyasfaltován a oplocen hliníkovým plotem. Vytápění je řešeno centrálním kombinovaným kotlem el./plyn o výkonu 380 kWh. Ohřev vody obstarávají 4 el. bojlery - 2x 250 l, 1x 80 l, 1x 50 l. Zdroj vody je studniční - 1x 40 m vrtaná studna, 1x 10 m kopaná studna (pitná voda). Na pozemku jsou vybudované vsakovací jímky a je zde i protipožární rezervoár obsahu 73 m3. Elektrické zatížení objektu - 85 A. Na pozemku se nachází 70 m3 septik s přepadem do trativodu. Výrobní prostory jsou dle norem a v závislosti na typu výroby vybaveny vzduchotechnikou - instalovanou v nevýbušném prostředí. V minulosti bylo na náklady vlastníka zajištěno prodloužení středotlakého plynovodu, který je také součástí vlastnictví. Objekt má svůj vlastní soukromý přístup s automatickou bránou a je zabezpečen kamerovým systémem. Pro více informací či prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k pronájmu obchodní, výrobní a skladové či kancelářské prostory vhodné např. pro obchod maso-uzeniny, ovoce-zelenina, pizza, rychlé občerstvení, bistro nebo je lze využít jako výrobní či skladovací prostory. Objekt bývalé masny o přibližné užitné ploše 86 m2 je situován v okrajové části obce s výbornou dopravní dostupností do Brna vlakem i autobusem v rámci IDS JmK. V obci je veškerá občanská vybavenost (školky, škola, gymnázium, obchody, lékárna, pošta, lékaři, sportovní centrum…). Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.