Komerční prostory Brno-venkov - k prodeji či pronájmu

Nabízíme dlouhodobý pronájem komerčních prostor 3 místnosti a 2 kuchyňky o přibližné užitné ploše 310,70 m2, umístěných v přízemí dvoupodlažního cihlového domu v Újezdě u Brna. Prostory se nachází v překrásné zrekonstruované bývalé „Židovně“ se samostatným vchodem. Parkování je vedle budovy. Prostor se skládá z několika samostatných místností a sociálního zázemí. V některých místnostech jsou vývody a odpady na hydromasážní vany, které odpovídají hygienickým a bezpečnostním normám. Ve většině místností jsou vývody na vodu, několik elektrických zásuvek v každé místnosti, osvětlení, topení je centrální s topnými hlavicemi. Okna jsou nová. Součástí je i zabezpečovací zařízení. Před celkovou rekonstrukcí zde byly lékařské laboratoře, nyní vhodné pro fitness, rehabilitace, laboratoře, zdravotnické zařízení apod. Lze i jiné využití. Na zemi je místy protiskluzová dlažba. V celé budově jsou zachovány původní historické prvky, jako např. masivní dřevěné dveře, kované železné dveře. Přízemí je chráněno barokními mřížemi. Budova je však zrekonstruována pro moderní firmu. Nízké náklady na topení, zdi jsou 70 a 100 cm. Budovu spravuje odborná firma. Osobní prohlídka bude jistě dobrým vodítkem k rozhodnutí, zda jsou tyto prostory vhodný právě pro Vás.

Nabízíme dlouhodobý pronájem komerčních prostor 4 místností o přibližné užitné ploše 300 m2, umístěných v prvním podlaží cihlového domu v Újezdě u Brna. Prostory se nachází v překrásné zrekonstruované bývalé „Židovně“ se samostatným vchodem. Parkování je vedle budovy. Prostor se skládá z několika samostatných místností a sociálního zázemí. Prostory jsou reprezentativní, částečně vybavené stylovým nábytkem. Součástí jsou i dvě zasedací místnosti, jedna je vhodná pro školení, nebo reprezantativní jednání, součástí druhé je kuchyňka. Dominantou prostoru je stylová kancelář z masivního dřeva s knihovnou. Ostatní místnosti nejsou vybavené nábytkem. V celé budově jsou zachovány původní historické prvky, jako např. masivní dřevěné dveře, kované železné dveře. Budova je však zrekonstruována pro moderní firmu. Součástí prostoru je garsoniera o výměře 25 m2. Budovu spravuje odborná firma. Osobní prohlídka bude jistě dobrým vodítkem k rozhodnutí, zda jsou tyto prostory vhodný právě pro Vás.

Exkluzivně Vám nabízíme komerční objekt nacházející se ve městě Újezd u Brna, asi 15 km jihovýchodně od Brna. Objekt o zastavěné ploše 1554 m2 a celkové ploše pozemku 4 709 m2 je situován v průmyslové zóně lokality a je rozdělen na dvě části. V první části zděného objektu je recepce, kanceláře, pokoj, kuchyně a sociální zařízení - koupelna a WC. Druhou část tvoří výrobní hala, která je rozdělena na skladovací prostory, dílnu a výrobní prostory, aktuálně sloužící pro účely lakovny a laminovny, dále zázemí pro zaměstnance - šatny, koupelna, WC a technické místnosti. Výška haly je 4,5 m, s vraty o výšce 4 m, vedle ní se nachází nakládací rampa. Celý objekt je vyasfaltován a oplocen hliníkovým plotem. Vytápění je řešeno centrálním kombinovaným kotlem el./plyn o výkonu 380 kWh. Ohřev vody obstarávají 4 el. bojlery - 2x 250 l, 1x 80 l, 1x 50 l. Zdroj vody je studniční - 1x 40 m vrtaná studna, 1x 10 m kopaná studna (pitná voda). Na pozemku jsou vybudované vsakovací jímky a je zde i protipožární rezervoár obsahu 73 m3. Elektrické zatížení objektu - 85 A. Na pozemku se nachází 70 m3 septik s přepadem do trativodu. Výrobní prostory jsou dle norem a v závislosti na typu výroby vybaveny vzduchotechnikou - instalovanou v nevýbušném prostředí. V minulosti bylo na náklady vlastníka zajištěno prodloužení středotlakého plynovodu, který je také součástí vlastnictví. Objekt má svůj vlastní soukromý přístup s automatickou bránou a je zabezpečen kamerovým systémem. Pro více informací či prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k pronájmu obchodní, výrobní a skladové či kancelářské prostory vhodné např. pro obchod maso-uzeniny, ovoce-zelenina, pizza, rychlé občerstvení, bistro nebo je lze využít jako výrobní či skladovací prostory. Objekt bývalé masny o přibližné užitné ploše 86 m2 je situován v okrajové části obce s výbornou dopravní dostupností do Brna vlakem i autobusem v rámci IDS JmK. V obci je veškerá občanská vybavenost (školky, škola, gymnázium, obchody, lékárna, pošta, lékaři, sportovní centrum…). Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o přibližné užitné ploše 253 m2, s prostorami pro podnikání (prodejna, restaurace se zahrádkou ve dvoře) a větší předzahrádkou, kde lze parkovat, v centru Újezdu u Brna. Koncový řadový dům je připojený na všechny sítě, postavený z cihel, se sedlovou střechou. Připojení je na všechny sítě, vytápění je řešeno centrálně elektrickým kotlem. Součástí domu je garáž průjezdná do dvora, za domem je uzavřený vybetonovaný dvůr. Je zde potenciál komerčního využití, rekonstrukce nebo přestavby na více bytových jednotek. Prodejna i restaurace jsou plně vybaveny, odkup je možný dle dohody. V obci s více než třemi tisíci obyvateli je veškerá občanská vybavenost, cesta do centra Brna trvá asi 20 minut. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o přibližné užitné ploše 253 m2, s prostorami pro podnikání (prodejna, restaurace se zahrádkou ve dvoře) a větší předzahrádkou, kde lze parkovat, v centru Újezdu u Brna. Koncový řadový dům je připojený na všechny sítě, postavený z cihel, se sedlovou střechou. Připojení je na všechny sítě, vytápění je řešeno centrálně elektrickým kotlem. Součástí domu je garáž průjezdná do dvora, za domem je uzavřený vybetonovaný dvůr. Je zde potenciál komerčního využití, rekonstrukce nebo přestavby na více bytových jednotek. Prodejna i restaurace jsou plně vybaveny, odkup je možný dle dohody. V obci s více než třemi tisíci obyvateli je veškerá občanská vybavenost, cesta do centra Brna trvá asi 20 minut. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.