Luboš Ujčík

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Křenovice, který zaujme svou kombinací moderního komfortu a praktického uspořádání. Dům o přibližné užitné ploše 122 m² disponuje prostornou dispozicí 5+1, která nabízí dostatek místa pro rodinné bydlení i pracovní zázemí. Jeden z pokojů je aktuálně využíván jako kadeřnictví, což představuje ideální příležitost pro podnikání z domova nebo jej lze snadno přizpůsobit jinému účelu dle vašich potřeb. Nemovitost prošla rekonstrukcí, díky čemuž poskytuje příjemné a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Významným benefitem je nově kolaudované 2. nadzemní podlaží a střešní terasa (2024), které rozšiřují obytný prostor a zároveň nabízejí atraktivní místo pro odpočinek s výhledem do okolí. Cihlová konstrukce zajišťuje dlouhou životnost a výborné izolační vlastnosti. Dům je situován na pozemku o velikosti 104 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), který je nenáročný na údržbu a přesto nabízí dostatek soukromí. Součástí nemovitosti je terasa ideální pro relaxaci či posezení s rodinou a přáteli, dále sklep poskytující praktické úložné prostory. Parkování je zajištěno přímo u domu se dvěma parkovacími místy. Obec Křenovice nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností. Do Brna je dojezd přibližně 20 minut, do Slavkova u Brna jen několik minut jízdy. Lokalita tak spojuje pohodové venkovské prostředí s rychlým napojením na město a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s možností podnikání a moderním zázemím v klidné lokalitě s dobrou dostupností. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou orientační. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte všechny přednosti tohoto domu. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k pronájmu prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 s pozemkem o výměře 181 m² a přibližnou užitnou plochou 316 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Brno–Židenice. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení pro rodinu, která ocení dostatek prostoru, soukromí i praktické dispoziční řešení. Ve 3. nadzemním podlaží se nachází hlavní ložnice, prostorná šatna a koupelna vybavená sprchovým koutem, vanou a WC. Ve 2. nadzemním podlaží jsou umístěny dva dětské pokoje, pracovna a druhá koupelna s vanou a WC. Přízemí tvoří světlý obývací pokoj, jídelna, samostatná kuchyně, předsíň a samostatné WC. V 1. podzemním podlaží je k dispozici technická místnost s prádelnou. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje moderní tepelné čerpadlo, které přispívá k úspornému provozu domácnosti. Nemovitost se nachází v klidném rezidenčním prostředí s výbornou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud předložen, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G. Dům bude k nastěhování od listopadu. Uvedená cena nájmu nezahrnuje zálohy na energie a služby. Pro více informací kontaktujte realitního makléře. Osobní prohlídka Vám nejlépe představí všechny přednosti této nemovitosti a pomůže rozhodnout, zda je právě tento dům ideálním místem pro váš nový domov.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi pozemek s investičním potenciálem. S plochou pozemku přibližně 1.879 m² a částí přibližně 1/3 v územním plánu určenou pro bydlení, zde můžete realizovat své nápady. Tato lokalita nabízí klidné bydlení jen kousek od Brna, což znamená skvělou dostupnost veškeré infrastruktury a služeb. Pozemek je vedený jako orná půda. Šířka pozemku je cca 7,5m a délka cca 250m. Inženýrské sítě jsou do 100m vzdálené od hranice pozemku. Okolní příroda pak zajišťuje potřebný odpočinek a možnosti pro outdoorové aktivity. Buďte pionýrem a využijte této skvělé nabídky pro vlastní investiční růst a budoucnost! Telnice se nachází asi 12 kilometrů jihovýchodně od Brna. Leží v údolí Dyje – Svratky. Obcí protéká řeka Říčka. Žije zde asi 1 700 obyvatel. Výměra pozemku uvedena dle výpisu z katastru nemovitostí. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku, pro více informací volejte realitního makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

V exkluzivním zastoupení vám nabízíme k prodeji soubor pozemků v Moravském krasu na Jižní Moravě. Pozemky se nacházejí v obcích Šošůvka, Holštejn a Ostrov u Macochy. Pozemky jsou určeny pro zemědělské využití, orná půda a trvalý travní porost. Pozemky jsou nyní pronajímány na pachtovní smlouvu s 5ti letou výpovědní lhůtou. Výměra jednotlivých pozemků činí: Šošůvka - orná půda - cca 1896 m2 Holštejn - trvalý travní porost - cca 4064 m2 a 1926 m2 (dohromady tedy cca 5990 m2) Ostrov u Macochy - orná půda - cca 3076 m2, trvalý travní porost 1042 m2 (nad pozemkem je vedeno VN) Výměra pozemku uvedena dle výpisu z katastru nemovitostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.