Reality k prodeji i pronájmu - Hana Klementová, MBA

Exkluzivně vám nabízíme ke koupi zděnou garáž v obci Knínice, vzdálené pouhých 6 km od města Boskovice. Garáž o výměře 23 m² prošla zdařilou celkovou rekonstrukcí a je zažádáno o zřízení přípojky elektřiny. Objekt má sedlovou střechu, pod kterou se nachází půdní prostory vhodné například pro uskladnění materiálu či náhradních dílů. Součástí prodeje je také menší pozemek o výměře 35 m², nacházející se za garáží. Tento prostor lze využít pro venkovní posezení, malou zahrádku, kotec pro psa nebo případné rozšíření garáže. Pozemky jsou dle územního plánu městyse zařazeny do ploch B – plochy bydlení. K garáži vede velmi dobrý příjezd po zpevněné komunikaci. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku, která vás nemovitostí ráda provede. Exkluzivně vám nabízíme ke koupi zděnou garáž v obci Knínice, vzdálené 6 km od města Boskovice. Garáž je po zdařilé celkové rekonstrukci, je zažádáno o zřízení přípojky elektřiny. Má sedlovou střechu, pod kterou se nachází půdní prostory, které je možné využít např. pro skladování materiálu či náhradních dílů. Společně s garáží se prodává i menší pozemek za garáží využitelný např. pro venkovní posezení, zahrádku, kotec pro psa nebo k rozšíření garáže. Výměra garáže je 23 m2, výměra pozemku za garáží 35 m2. V územním plánu městyse jsou pozemky zařazeny do ploch B – plochy bydlení. Ke garáži je velmi dobrý příjezd po zpevněné cestě.

Nabízíme vám k prodeji jedinečnou investiční příležitost - bytový dům v osobním vlastnictví, který se nachází na pozemku o výměře 287 m², v půvabném městečku Dolní Kounice. Nemovitost sestává ze tří bytů, aktuálně pronajímaných bezproblémovými nájemníky. Každý byt má samostatný vchod. Z ulice je přístupný komerční prostor (využíván jako dílna) s vlastním sociálním zázemím. Lze ho využít pro provozování obchodu nebo služeb. V souhrnu se nabízí: 1 NP - byt o přibližné výměře 80m² a dispozici 3+1 1 NP - dílna o přibližné výměře 60m² s vlastním soc. zázemím a kuchyňkou 2 NP - byt o přibližné výměře 60m² a dispozici 2+kk 2 NP – byt o přibližné výměře 30m² a dispozici 1+kk Venkovní vyžití doplňuje terasa o rozloze 25 m², která je ideální pro odpočinek či posezení s rodinou a přáteli Sklep o ploše 16 m² s klenutým stropem poskytuje další praktický úložný prostor nebo příležitost využít jako vinný sklípek. Nemovitost je postavena jako smíšená budova. Původní rodinný domek byl rozšířen a přistavěno 2. NP. Rekonstrukce byla dokončena v roce 2018. Dům je zateplen, má nové rozvody elektřiny v mědi, ústřední vytápění plynovým kotlem a rozvody rovněž z mědi. Má vlastní studnu s pitnou vodou. Přípojka k vodovodnímu řadu se nachází na hranici pozemku. Je napojen na obecní kanalizaci. Byty jsou částečně vybaveny a nabízejí široké možnosti přizpůsobení dle individuálních představ a potřeb. Městečko Dolní Kounice disponuje veškerou občanskou vybaveností. Ke skvostům městečka patří proslulý magický klášter Rosa Coeli, kaple svatého Antoníčka, kostel Petra a Pavla, synagoga a židovský hřbitov. Městečko leží na malebné řece Jihlavě a je obklopeno bohatými vinicemi. Energetický štítek PENB byl zadán ke zpracování, proto dokud nebude dodán, uvádíme třídu G – mimořádně nehospodárná. S financováním vám rádi poradíme. Pro osobní prohlídku kontaktujte přímo makléřku.

V zastoupení majitele nabízíme prodej komerční budovy v včetně dvou bytových jednotek v části obce Vavřinec - Veselice. Jedná se o třípodlažní cihlovou budovu s mnoha možnostmi využití. První nadzemní podlaží je tvořeno bývalými komerčními provozovnami, v současné době vedenými jako ateliéry. V levé části budovy nalezneme bývalou prodejnu smíšeného zboží včetně zázemí a skladu, v pravé části hospodu se salonkem, skladem a sociálním zařízením. Druhé nadzemní podlaží tvoří dvě bytové jednotky o dispozici 1+kk a rozsáhlé půdní prostory, které vybízí k vybudování dalších dvou bytových jednotek. První podzemní podlaží je tvořeno zázemím pro bývalé provozovny, nalezneme zde další sklady a kotelnu s novým plynovým kotlem. Dům rovněž disponuje nákladním výtahem a nákladní rampou. Parkování je možné na vlastním pozemku za budovou. Budova nabízí širokou paletu využití - od rozsáhlé rekonstrukce na bytové jednotky k následnému pronájmu či prodeji po kombinaci podnikání a vlastního bydlení až po přestavbu na ubytovací zařízení sloužící ke krátkodobým či dlouhodobým pronájmům. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat úvěrem s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 1809 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), který se nachází v malebné obci Stínava, pouhých 17 km od města Prostějov a 60 km od Brna. Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu dle platného územního plánu (plocha v rodinných domech venkovské). Rodinný dům je vhodný k celkové rekonstrukci nebo demolici a nabízí široké možnosti pro budoucí výstavbu nového domu. Na pozemku jsou již zavedeny všechny inženýrské sítě – vodovod, elektřina a plyn. K dispozici je také jímka, kterou lze využít k budoucí výstavbě čističky odpadních vod (ČOV). Dům má dispozici 2+1, skládá se ze dvou pokojů, kuchyně a koupelny s toaletou. V podkroví je dostatek prostoru pro vybudování dalších místností. K domu náleží také garáž, která umožňuje parkování auta a přístup až na zahradu. V zahradě je vlastní studna, dům je napojen na obecní vodovod a připojen na optický kabel. Obec je klidná a tichá, ideální pro ty, kteří hledají únik z ruchu městského života. Tento dům se může stát skvělou volbou i jako chalupa, kde si budete užívat klidné víkendy nebo dovolenou s rodinou a přáteli. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, a proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat naši realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rovinatou zahradu v Lysicích o celkové výměře 2 519 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí), nacházející se na pěkném vyvýšeném místě s krásným výhledem do okolí - na Kunštát a Malý a Velký Chlum. Šíře parcely je 18 m, délka 135 m. Zahrada je po delších stranách oplocená. V zahradě rostou vzrostlé ovocné stromy, z velké části je zarostlá náletovými dřevinami. Zahradu je vedle užitkové funkce určena rovněž ke každodennímu odpočinku, relaxaci apod. Hranice zahrady leží ve vzdálenosti 60 m od zástavby rodinných domů napojených na inženýrské sítě. K pozemku vede částečně zpevněná obecní příjezdová cesta. Městys Lysice se nachází 30 km severně od města Brna. Žije zde přibližně 1 900 obyvatel. kteří mají k dispozici veškerou občanskou vybaveností a žijí bohatým kulturním a sportovním životem. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Při osobní prohlídce nejlépe oceníte polohu tohoto pozemku a jeho vhodnost pro váš záměr. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme.

Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu mírně svažitou zahradu o celkové výměře 2366 m² v malebné obci Jaroměřice, v žádané lokalitě Suchý vrch, s krásným výhledem na Boskovickou brázdu. Uliční šíře parcely je 17 m, délka 150 m. Na hranici pozemku stojí "antoníček" pro přivedení elektřiny pro případnou stavbu. Zahrada je částečně oplocená. K parcele vede nezpevněná, ale průjezdná příjezdová cesta. Parcelu je možno využít pro zemědělskou činnost, sečení trávy, pastvu a stavbu lehké demontovatelné stavby pro podporu zemědělské činnosti i případnou rekreaci. Při osobní prohlídce se přesvědčíte, zda je poloha tohoto pozemku vhodná pro váš záměr. Pro více informací kontaktujte realitní makléřku.

V zastoupení majitele nabízíme pronájem moderních kancelářských prostor v obci Cetkovice. Jsou situované ve čtvrtém patře cihlového domu s výtahem. Na celkem 99 m² podlahové plochy nalezneme tři kancelářské místnosti, přičemž v největší z nich (44 m²) jsou krbová kamna a kuchyňská linka, ale hlavně se zde nachází vstup na velkou terasu o ploše 113 m², na které je i zastřešené posezení. Rozměry dalších místností jsou 8 a 18 m². Dále se zde nachází dvě toalety, umývárna a koupelna se sprchovým koutem. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu B - velmi úsporná. Výše měsíčního nájemného včetně spotřeby vody a plynu činí 30.000,- Kč, spotřeba elektřiny se platí dle skutečné spotřeby. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.