Nabízíme Vám k prodeji krásný RD 5+2 v obci Žabčice, obec je vzdálena cca 25km od Brna. Domek je dvougenerační, náleží k němu garáž,CP 425m2, ZP 101m2 a zahrada 172m2 - která je rozpůlena na dvůr a zahradu, kde se nachází i bazén, který je součástí prodeje. Domek je 20 let starý, s rovnou střechou, která je ve výborném stavu, dům je suchý, celkový stav je výborný. Šířka domu je 10m, před domem je předzahrádka, která není oplocená. Zahrada i dům jsou udržované a terén je rovný. Celkově je nemovitost podsklepená, kde se v suterénu nacházejí technické místnosti: garáž, sušárna, vodárna, část sklepu bez betonové podlahy pro uchovávání potravin, chodba, prádelna, vchod na zahradu, kotelna, sklad o rozměrech cca 3x1,5m
1NP: byt 2+1 (obývací pokoj 28m2, pokoj 16m2, kuchyň 9m2) dále koupelna s WC v jedné místnosti, přičemž je vybavena sprchovým koutem. Pokoje jsou průchozí, na podlazeje dlažba a plovoucí podlaha. Vstup na terasu z jednoho pokoje a vstup na lodžii z druhého pokoje.
2.NP: byt 3+1 pokoje nejsou průchozí a jedná se o pokoj č.1.: 13m2 podlaha lino pokrytá kobercem, koberec zůstává v domě i po prodeji, pokoj č.2: 22m2 plovoucí podlaha, pokoj č.3: 10m2 podlaha lino pokryt kobercem, který taktéž zůstává v domě i po prodeji. Dále kuchyň 9m2, kde je na podlaze dlažba, KL zde zůstává, el.sporák a digestoř jsou součástí prodejní ceny, kuchyň je téměř nová a velmi pěkná. Koupelna č.1 její součástí je vana a umyvadlo v koupelně č.2 je WC + sprchový kout. Z 2.NP je vchod na lodžii a druhý vchod na balkon. Okna v domě jsou dřevěná a v některých pokojích již plastová jejichž stáří je 4 roky. V domě je vodovod, elektřina 220+380V , přípojka plynu před domem, studna, kanalizace je v obci nová,v obci se neplatí poplatky za svoz odpadu. V domě je telefon, internet, kabelová televize. Vytápění domu je ústřední elektřinou a na tuhá paliva (komín je 2 roky nově vyvložkovaný v nerezu, kotel je původní, ale v dobrém stavu. Ohřev vody: bojler elektrický dohromady pro celý dům.
Pozemek je oplocený jen za domem pletivem, předzahrádka je volně přístupná a i se zahradou jsou v udržovaném stavu.
Zahrada je okrasná, bazén, posezení. Garáž je vybavena novými, automaticky zavízacími vraty.
Náklady na chod domu je (při vysokých zálohách) 7tis pro celý dům, tedy obě bytové jednotky. V obci je výborné sportovní vyžití: fotbalové hřiště, tenisové kurty, aquapark, v zimě kluziště s vlastním chlazením, sportovní hala,škola -1.stupeň, školka, lékaři, potraviny, pošta, kostel, restaurace. Vybavení, které zůstává v domě a je součástí ceny domu:
nadzemní bazén na zahradě, kuchyňské linky v obou bytech (sporák+digestoř), v horním bytě vestavěná skříň v chodbě, ostatní případně dle dohody. Výborná dopravní dostupnost do Brna,IDS, autobus, vlak jezdí každou hodinu. Pro více informací volejte makléře.
Na tuto nemovitost vám do 14-ti dnů vyřídíme hypotéku s nejnižší úrokovou sazbou na trhu a to již od 3 %. Pro nezávazný výpočet hypotéky nás neváhejte kontaktovat. Více informací vám podá makléř.
info v RKProdej / Rodinný / Žabčice, okres Brno-venkovchci zjistit více >