Reality k prodeji i pronájmu - Luboš Ujčík

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji soubor pozemků vedených jako zahrada v obci Česká, která se nachází jen pár minut severně od Brna. Celková výměra činí 658 m² ( dle výpisu z katastru nemovitostí) a pozemky tvoří tři samostatné parcely doplněné o spoluvlastnický podíl na dalších pozemcích, jež budou sloužit jako příjezdová cesta. Lokalita je klidná, s příjemnou atmosférou a zároveň výbornou dostupností do Brna, což z ní činí zajímavou příležitost jak pro rekreační využití, tak i jako dlouhodobou investici. Dle aktuálního územního plánu nejsou pozemky určeny k výstavbě rodinného domu. Do budoucna však existuje potenciál změny jejich využití, což může výrazně zvýšit jejich hodnotu. Pokud hledáte místo k odpočinku v dosahu města nebo zajímavou investiční příležitost, rádi vám sdělíme podrobnosti. Pro domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

V exkluzivním zastoupení vám nabízíme k prodeji soubor pozemků v Moravském krasu na Jižní Moravě. Pozemky se nacházejí v obcích Šošůvka, Holštejn a Ostrov u Macochy. Pozemky jsou určeny pro zemědělské využití, orná půda a trvalý travní porost. Pozemky jsou nyní pronajímány na pachtovní smlouvu s 5ti letou výpovědní lhůtou. Výměra jednotlivých pozemků činí: Šošůvka - orná půda - cca 1896 m2 Holštejn - trvalý travní porost - cca 4064 m2 a 1926 m2 (dohromady tedy cca 5990 m2) Ostrov u Macochy - orná půda - cca 3076 m2, trvalý travní porost 1042 m2 (nad pozemkem je vedeno VN) Výměra pozemku uvedena dle výpisu z katastru nemovitostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 62,5m² v oblíbené lokalitě na ulici Výstavní v Brně. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu a je v osobním vlastnictví. Praktické uspořádání bytu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Součástí bytu je lodžie, která nabízí příjemné místo k odpočinku, a také sklep poskytující další úložné prostory. Velkou předností této nemovitosti je její výjimečná poloha. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, služeb, restaurací, škol i zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra města i dalších částí Brna. Byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici. Novým majitelům nabízí možnost upravit si interiér podle vlastních představ a vytvořit si domov přesně podle svých potřeb. Pokud hledáte bydlení v klidné a vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna, tato nabídka by rozhodně neměla uniknout vaší pozornosti. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) uvádí třídu D. Veškeré uvedené plochy jsou orientační. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte všechny přednosti tohoto domu. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu situovanou v krásném a klidném prostředí obce Borač. Nemovitost se nachází přímo v lese, což zaručuje příjemné soukromí, klid a jedinečnou atmosféru ideální pro odpočinek a rekreaci. Chata stojí na pozemku o celkové výměře 766 m², který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s rodinou či přáteli nebo drobné zahradničení. Zastavěná plocha je dle KN 50 m². Okolní příroda vytváří dokonalé zázemí pro víkendové pobyty i delší chvíle mimo ruch města. Velkou výhodou je blízkost řeky Svratky, která dodává místu jedinečné kouzlo a nabízí možnosti procházek, rybaření nebo příjemného trávení času u vody. Lokalita je oblíbená také pro turistiku, cyklovýlety a houbaření. Chata je vybavena solárními panely, které zajišťují energetickou soběstačnost a umožňují pohodlné využívání i bez připojení k běžné elektrické síti. Díky tomu je ideální pro všechny, kteří hledají klidné místo v přírodě s důrazem na jednoduchost a udržitelný způsob života. Borač je malebná vesnice v Jihomoravském kraji, ležící v přírodním parku Svratecká hornatina nedaleko Tišnova, dostupná vlakem i autobusem. S počtem 351 obyvatel nabízí klid v krásné krajině Hornosvratecké vrchoviny. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Křenovice, který zaujme svou kombinací moderního komfortu a praktického uspořádání. Dům o přibližné užitné ploše 122 m² disponuje prostornou dispozicí 5+1, která nabízí dostatek místa pro rodinné bydlení i pracovní zázemí. Jeden z pokojů je aktuálně využíván jako kadeřnictví, což představuje ideální příležitost pro podnikání z domova nebo jej lze snadno přizpůsobit jinému účelu dle vašich potřeb. Nemovitost prošla rekonstrukcí, díky čemuž poskytuje příjemné a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Významným benefitem je nově kolaudované 2. nadzemní podlaží a střešní terasa (2024), které rozšiřují obytný prostor a zároveň nabízejí atraktivní místo pro odpočinek s výhledem do okolí. Cihlová konstrukce zajišťuje dlouhou životnost a výborné izolační vlastnosti. Dům je situován na pozemku o velikosti 104 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí), který je nenáročný na údržbu a přesto nabízí dostatek soukromí. Součástí nemovitosti je terasa ideální pro relaxaci či posezení s rodinou a přáteli, dále sklep poskytující praktické úložné prostory. Parkování je zajištěno přímo u domu se dvěma parkovacími místy. Obec Křenovice nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností. Do Brna je dojezd přibližně 20 minut, do Slavkova u Brna jen několik minut jízdy. Lokalita tak spojuje pohodové venkovské prostředí s rychlým napojením na město a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s možností podnikání a moderním zázemím v klidné lokalitě s dobrou dostupností. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou orientační. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte všechny přednosti tohoto domu. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k pronájmu prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 s pozemkem o výměře 181 m² a přibližnou užitnou plochou 316 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Brno–Židenice. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení pro rodinu, která ocení dostatek prostoru, soukromí i praktické dispoziční řešení. Ve 3. nadzemním podlaží se nachází hlavní ložnice, prostorná šatna a koupelna vybavená sprchovým koutem, vanou a WC. Ve 2. nadzemním podlaží jsou umístěny dva dětské pokoje, pracovna a druhá koupelna s vanou a WC. Přízemí tvoří světlý obývací pokoj, jídelna, samostatná kuchyně, předsíň a samostatné WC. V 1. podzemním podlaží je k dispozici technická místnost s prádelnou. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje moderní tepelné čerpadlo, které přispívá k úspornému provozu domácnosti. Nemovitost se nachází v klidném rezidenčním prostředí s výbornou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud předložen, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G. Dům bude k nastěhování od listopadu. Uvedená cena nájmu nezahrnuje zálohy na energie a služby. Pro více informací kontaktujte realitního makléře. Osobní prohlídka Vám nejlépe představí všechny přednosti této nemovitosti a pomůže rozhodnout, zda je právě tento dům ideálním místem pro váš nový domov.