Reality k prodeji i pronájmu - Ing. Radek Novák

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Hrabětice, okres Znojmo. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 523 m², z čehož zahrada tvoří 283 m². Nabízí příjemné bydlení pro rodinu, dostatek prostoru i soukromí a velmi praktické zázemí. Podlahová plocha obytné části činí přibližně 115,5 m². Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbem o výměře cca 20,5 m², na který navazuje kuchyně o velikosti přibližně 19 m². Ložnice disponuje vlastní šatnou, nechybí další samostatný pokoj, dvě koupelny ani vstupní chodba. Praktickým bonusem jsou dvě terasy – jedna navazující na dům a druhá venkovní, ideální pro posezení s rodinou či přáteli. Součástí nemovitosti je také garáž o výměře přibližně 35 m² a zahrada s vlastní studnou určenou pro zalévání. Na zahradě se nachází také prostor pro grilování a odpočinek. O vytápění se starají elektrické přímotopy doplněné krbem v obývacím pokoji, který vytváří příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců. Obec Hrabětice nabízí základní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Do Znojma dojedete přibližně za 20 minut, do Brna přibližně za 50 minut, což z domu činí zajímavou volbu nejen pro místní, ale i pro zájemce hledající klidné bydlení s dobrou dostupností větších měst. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s garáží, zahradou a příjemným venkovním zázemím v klidné lokalitě jižní Moravy, neváhejte nás kontaktovat. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí, ostatní výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací či domluvení prohlídky neváhejte a kontaktujte realitního makléře. Rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme.

Nabízíme Vám k prodeji krásnou, udržovanou a oplocenou dřevěnou chatu o celkové ploše cca 18m2 s pozemkem o přibližné ploše 68m2, nacházející se u vodní nádrže Nové Mlýny. Je výbornou investicí k rekreaci. Chata je spojená s karavanem, kde karavan slouží ke spaní. V chatě je kuchyň a obývací pokoj, voda je vyvedena před chatou. Uvedená cena je včetně cca 50m2 pozemku u chaty. Je ideálním místem pro odpočinek a užívání si vodních radovánek. Šakvice jsou obec v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji, 5 km jižně od Hustopečí na mírné výšině nedaleko Novomlýnské nádrže. Žije zde přibližně 1 500 obyvatel. Vodní dílo Nové Mlýny je kaskáda tří přehradních nádrží na řece Dyji pod Pavlovskými vrchy na jihu Moravy, na rozhraní okresů Břeclav a Brno-venkov. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Při osobní prohlídce se přesvědčíte, zda je tato nemovitost vhodná právě pro Vás. S financováním rádi pomůžeme. Pro bližší informace kontaktujte realitního makléře.

Hledáte stavební pozemek, na kterém můžete začít stavět bez zdlouhavého vyřizování povolení? Právě pro vás máme zajímavou nabídku v obci Dyjákovice. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební parcelu o celkové výměře 951 m², určenou pro výstavbu rodinného domu. Velkou výhodou je již vydané stavební povolení včetně projektové dokumentace, které jsou součástí prodeje. Pozemek má přibližnou šíři 14 metrů a délku 68 metrů, což nabízí dostatek prostoru pro realizaci komfortního rodinného bydlení. Inženýrské sítě jsou v dosahu pozemku. Dle dostupných informací se voda a kanalizace nacházejí u pozemku a je potřeba vybudovat přípojky. Obec Dyjákovice nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a zároveň výbornou dostupnost do okolních měst. Pozemek je vhodnou volbou pro všechny, kteří hledají místo pro vlastní bydlení v příjemném prostředí jihomoravského kraje. Nemovitost lze financovat úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme veškeré možnosti, které tato nabídka nabízí.

Hledáte strategicky umístěný pozemek pro podnikání, skladování, výrobu nebo logistické využití? Právě pro vás máme zajímavou investiční příležitost v Hrušovanech nad Jevišovkou. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 4.112 m², který je dle územního plánu veden jako plocha smíšená výrobní. Díky svému využití nabízí široké možnosti pro podnikatelské záměry, skladovací areál, výrobní provoz, zázemí firmy či jiné komerční využití. Výměra pozemku je dle platného výpisu z listu vlastnictví. Pozemek má přibližnou šíři 33 metrů a délku 120 metrů. Velkou výhodou je asfaltová příjezdová komunikace a skutečnost, že celá plocha je již zpevněná asfaltem a panely, což výrazně snižuje budoucí investice do úpravy terénu a umožňuje téměř okamžité využití pozemku. Na pozemku se nachází elektrická energie, plyn i voda, což dále zvyšuje jeho atraktivitu pro budoucí využití. Kanalizace není v současné době na pozemku zavedena. Hrušovany nad Jevišovkou disponují výbornou dopravní dostupností a dlouhodobě patří mezi významná centra regionu. Díky své poloze představuje tato nabídka zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak jako investici do komerčních nemovitostí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme veškeré možnosti využití tohoto pozemku.

Hledáte rodinný dům s velkým potenciálem, hospodářským zázemím a možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Hrušovany nad Jevišovkou, okres Znojmo. Cihlový dům z roku 1919 je situován v klidné části obce na ulici Zahradní. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí jedinečnou příležitost vybudovat si bydlení přesně podle svých představ a požadavků. Celková plocha pozemku je 448 m2. Dispozice domu zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj, dva samostatné pokoje, jídelnu, kuchyni se spíží, koupelnu a hospodářskou místnost. Součástí nemovitosti je také sklep a další prostory, které rozšiřují možnosti využití celé nemovitosti. Podlahová užitná plocha domu je přibližně 90m2. Velkým benefitem je prostorná stodola a dvě hospodářské místnosti nacházející se na vlastním pozemku. Tyto stavby mohou sloužit jako dílna, skladovací prostory, zázemí pro podnikání, chov zvířat nebo mohou být součástí budoucí přestavby dle představ nového majitele. Dům disponuje plastovými okny a vytápění zajišťuje plynový kotel, který byl instalován přibližně před pěti lety. Na pozemku se nachází vlastní studna s užitkovou vodou. Další významnou výhodou je možnost napojení na obecní vodovod, jehož přípojka se nachází přímo na hranici pozemku. Uzavřený dvůr poskytuje dostatek soukromí pro posezení, odpočinek i rodinné aktivity. Nemovitost tak nabízí zajímavou kombinaci bydlení, hospodářského zázemí a venkovního prostoru. Hrušovany nad Jevišovkou patří mezi obce s velmi dobrou občanskou vybaveností. Najdete zde mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, poštu, lékaře i další služby potřebné pro každodenní život. Výborná je také dopravní dostupnost – do Znojma se dostanete přibližně za 20 minut a do Brna přibližně za 30 minut. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají dům s charakterem, velkým potenciálem a možností kompletní rekonstrukce dle vlastních představ. Přesné výměry jednotlivých částí pozemku budou upřesněny po dokončení nového geometrického plánu, který je aktuálně ve zpracování. Veškeré uvedené plochy mají orientační charakter. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře. S financováním koupě vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich hypotečních specialistů.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 3+kk se zahradou v obci Šanov. Nemovitost zaujme moderním provedením, energeticky úsporným řešením vytápění pomocí tepelného čerpadla, klimatizací a možností dokončení vybraných prvků interiéru dle vlastního vkusu. Pokud hledáte kombinaci moderního bydlení, nízkých provozních nákladů a klidné lokality s výbornou dostupností do Znojma i Brna, tato nabídka by neměla uniknout vaší pozornosti. Rodinný dům disponuje podlahovou plochou přibližně 74 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 310 m², z čehož zahrada tvoří 215 m². Součástí domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 24,5 m², dva samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC, spíž a zádveří. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme pro Vás přiložili vizualizace. Jednou z největších předností této nemovitosti je její mimořádně úsporný provoz. Díky moderním stavebním technologiím, kvalitnímu zateplení, plastovým oknům s trojskly a tepelnému čerpadlu dosahuje dům energetické třídy A – mimořádně úsporná, což budoucím majitelům přináší minimální náklady na energie a dlouhodobě komfortní bydlení.. Dům je zateplený, má novou fasádu, plastová okna s trojskly, kvalitní izolaci z minerální vaty nad sádrokartonovými stropy a vytápění řešené teplovodním podlahovým topením napojeným na tepelné čerpadlo vzduch–voda. Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizační jednotka v obývacím pokoji. Velkou výhodou je možnost výběru podlahových krytin, dlažeb a obkladů dle vlastních představ. Součástí kupní ceny je také kuchyňská linka. Obec Šanov nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské školy, základní školy, obchodů, restaurace, pošty i lékaře. Výborná je také dopravní dostupnost – Znojmo je vzdáleno přibližně 25 minut jízdy a Brno zhruba 35 minut. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pokud hledáte nové, úsporné a moderní bydlení s vlastní zahradou v klidné lokalitě jižní Moravy, neváhejte kontaktovat makléře a domluvte si osobní prohlídku.

Hledáte byt, kde nemusíte předělávat úplně všechno, ale přesto si ho přizpůsobíte svým představám? Tento byt o dispozici 3+1 s velkorysou podlahovou plochou cca 95 m² vám dá přesně tu správnou svobodu - navíc v těsné blízkosti centra města Břeclav. Hlavní dominantou celého interiéru jsou třímetrové vysoké stropy, díky kterým působí všechny pokoje neuvěřitelně vzdušně a prostorně. Byt je ideální k modernizaci – ty nejdůležitější a nejnákladnější hrubé rozvody už totiž máte hotové. Topení je kompletně vedené v mědi, voda je již v plastu a v celém bytě jsou osazena plastová okna. Hlavní investicí tak bude instalace nova elektřiny a následná úprava povrchů a interiéru podle vašeho vlastního vkusu. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme pro Vás nechali vypracovat vizualizace jednotlivých pokojů. Byt má praktické uspořádání se samostatnou koupelnou a odděleným WC. Vytápění je řešené vlastním plynovým kotlem, což vám zajistí plnou kontrolu nad náklady. K bytu náleží také praktický sklep pro uložení sezónních věcí. Jedná se o družstevní vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Velkým benefitem je samotné zázemí domu. Celý areál je uzavřený, vjíždí se do něj přes bránu na dálkové ovládání a parkovací místa se nachází přímo před domem, takže s parkováním nebudete mít nikdy starosti. Uzavřený areál vám zajistí klid a bezpečí, přitom lokalita samotná je maximálně praktická pro každodenní život. Obyvatelé domu mají k dispozici čip pro rychlý průchod na nádraží, odkud jste pohodlnou chůzí za pouhé 3 minuty přímo v centru Břeclavi. Všechno důležité, od obchodů a služeb až po restaurace a úřady, máte doslova pár kroků od domu. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Zajímá vás tato nabídka? Přijďte se sami přesvědčit o potenciálu, který tento prostorný byt skrývá. Zavolejte nám nebo napište a domluvíme se na termínu prohlídky.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře cca 447 m2 v katastrálním území Úvaly u Valtic. Pozemek je veden na katastru nemovitostí jako zahrada. Pozemek o šířce cca 17 m a délce cca 28 m není oplocen. Do jedné třetiny zasahuje do pozemku sklep od sousedního domu. Inženýrské sítě lze napojit po domluvě se sousedy. Sousedi mají též výjimku na stavbu rekreačního objektu, lze vyřídit i na tento pozemek. K pozemku vede polní komunikace. Výměra pozemku uvedena dle výpisu z katastru nemovitostí. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Představte si domov, kde rána začínají v teple domova zalitém sluncem, děti si hrají na prostorné terase a večery trávíte v klidném prostředí, které vám dává opravdový pocit domova. Právě takový život vám nabízí tento moderní byt 3+kk (cca 95 m²) s velkorysou terasou (cca 26 m²) v novostavbě v samotném centru Hrušovan nad Jevišovkou. Tato nová bytová jednotka je ideální volbou pro mladé rodiny, páry i jednotlivce, kteří chtějí spojit komfort moderního bydlení s kvalitou, úsporným provozem a vynikající občanskou vybaveností doslova za rohem. Bytový dům je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením v roce 2026, což znamená, že si můžete včas zajistit své nové místo k životu a být u jeho zrodu. Co vás v tomto bytě čeká: - špičkové zateplení - stříkaná pěna ve stropě, fasádní polystyren, okna s trojsklem - podlahové vytápění pro maximální komfort - ohřev vody pomocí solárních panelů – šetříte peníze i životní prostředí - vinylové podlahy a velkoformátové obklady v koupelně - elektrické venkovní žaluzie pro soukromí a pohodlí - interiérové dveře s obložkami, kuchyňská linka v ceně - sklepní kóje a parkovací stání součástí nabídky Lokalita, která vám zjednoduší život: Byt se nachází v centru města, kde budete mít vše na dosah – obchody, restaurace, lékárnu, banku i školu a školku. Ideální prostředí pro rodinný život, pohodlné každodenní fungování i pracovní klid. Nepromeškejte šanci být mezi prvními majiteli tohoto výjimečného bytu. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Obraťte se na makléře a získejte více informací nebo si rovnou domluvte osobní schůzku. Váš nový domov čeká právě na vás. PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G.

Nabízíme k prodeji garážové stání o velikosti 20 m² v žádané lokalitě Brno – Žabovřesky, na Voroněžské ulici. Stání se nachází v přízemí parkovacího domu, což zajišťuje pohodlný přístup a maximální komfort pro každodenní využití. Jedná se o družstevní podíl, který je možné převést okamžitě. Toto stání je ideální jak pro bezpečné a pohodlné parkování vašeho vozu, tak jako investiční příležitost s dlouhodobým využitím. Velkou výhodou je, že objekt je hlídaný ostrahou 24/7, což zajišťuje maximální ochranu vašeho vozidla. Parkovací místo poskytuje dostatek prostoru pro auto i menší úložné potřeby a nachází se v přízemí parkovacího domu, takže odpadá čekání u výtahů či komplikované parkování. Měsíční náklady na vodu, topení, elektřinu a ostrahu činí cca 600 Kč. Lokalita je opravdu atraktivní – Voroněžská ulice je vyhledávaná, s výbornou dostupností do centra Brna, s kompletní občanskou vybaveností a bezpečným okolím. Toto garážové stání je ideální volbou pro každého, kdo hledá bezpečné, pohodlné a střežené parkování v atraktivní lokalitě Brna, a zároveň představuje skvělou investici do budoucna. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme prodej jedinečného stavebního pozemku o výměře 1.667 m² ve vyhledávané obci Brod nad Dyjí, která se nachází v samém srdci mikroregionu Novomlýnských nádrží a Pálavy – oblíbené oblasti pro rekreaci, vinařství a klidné bydlení. Pozemek je mírně svažitý, s uliční šíří cca 18 m a délkou cca 96 m. Dle platného územního plánu je určen k obytné výstavbě, přičemž součástí nabídky je i kompletně zpracovaný projekt na výstavbu rodinného domu. Pozemek připravený ke stavbě: Elektřina (přípojka na pozemku – možnost okamžitého připojení po podpisu smlouvy s dodavatelem) Veřejná kanalizace (s podepsanou smlouvou o připojení a zaplaceným poplatkem) Vodovod, plyn a optický kabel dostupné u příjezdové cesty na hranici pozemku Přístupová asfaltová komunikace Lokalita, která má vše: - klidná vinařská obec s výhledem na Pálavu - blízkost Novomlýnských nádrží – ideální pro milovníky vody, rybaření, paddleboardingu a cyklistiky - okolní krajina nabízí turistické a vinařské trasy, vinice a přírodní památky - výborná dostupnost do Mikulova, Břeclavi i Brna - jižní Morava je cyklistický ráj – trasy vedoucí kolem hráze jezer, přes vinice a chráněné přírodní zóny - na ostrově Věstonické nádrže se nachází kostel sv. Linharta, pozůstatek zatopené středověké vsi Mušov – významné místo turistiky i historie - vyhlídkové plavby lodí z Pasohlávek nebo campu Merkur V okolí najdete i kemp Merkur, Aqualand Moravia, restaurace u vody, půjčovny sportovního vybavení a turistika v přírodních rezervacích. Obec Brod nad Dyjí se nachází v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji. Žije zde 522 obyvatel. Nachází se v Mikulovské vinařské podoblasti. Výměra pozemku uvedena dle výpisu z katastru nemovitostí. Při osobní prohlídce se přesvědčíte, zda je poloha tohoto pozemku vhodná pro stavbu právě Vašeho nového domova. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme jedinečnou příležitost stát se majitelem autentického cihlového vinného sklepa s bohatým potenciálem a historií. Nachází se v srdci Litobratřic, oblasti, která je známá svou vinařskou tradicí a přátelskou komunitou. Tento vinný sklep, který čeká na vaši rekonstrukci, má celkovou plochu cca 61 m² a stává se ideálním plátnem pro vaši kreativitu a podnikatelské vize. S pevnými cihlovými základy je připraven na transformaci v útulné degustační prostory, soukromou vinotéku či inovativní vinařský podnik. Infrastruktura je již zajištěna asfaltovou příjezdovou cestou, která usnadňuje přístup jak pro vás, tak pro vaše budoucí zákazníky. Dále je tu možnost rozšíření vašeho podnikání o vybudování lisovny přímo na pozemku, což otevírá dveře k vytvoření kompletního vinařského zážitku od pěstování hroznů po výrobu a prodej vašeho vlastního vína. Obec Litobratřice se nachází v okrese Znojmo v Jihomoravském kraji. Žije zde 501 obyvatel. Pro více informací a prohlídku kontaktujte naši realitní kancelář. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Jsme zde, abychom vám pomohli uskutečnit vaše plány a poskytli veškerou podporu, kterou potřebujete na vaší cestě k úspěchu.

Nabízíme k prodeji vinný sklep s lisovnou a pozemkem o výměře 201 m² v oblíbené vinařské obci Hrušovany nad Jevišovkou. Ideální investice pro milovníky vína, podnikání v cestovním ruchu, nebo k přestavbě na rodinný dům. Popis nemovitosti: - Pozemek: cca 11 m šířka × 20 m délka (201 m²) - Lisovna: 3,3 × 3,9 m - Chodba: 1,5 × 7,5 m - Sklep: 4,8 × 8,3 m – tradiční klenutý strop, stabilní teplota po celý rok - Elektřina zavedena - Přístup po příjezdové komunikaci Možnosti využití: - Provoz vinného sklepa s posezením, degustacemi a archivací vín - Rekonstrukce / rozšíření sklepa – možnost zajistit výstavbu na klíč - Výstavba rodinného domu v klidné části města Výhody lokality: Hrušovany nad Jevišovkou leží v srdci jižní Moravy, s výbornou dostupností do Znojma, Mikulova i Brna. Oblast je vyhledávaná turisty, cyklisty a milovníky vinařské tradice. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v atraktivní lokalitě Hrušovany nad Jevišovkou s celkovou plochou pozemku 177 m². Srdcem domu je prostorný a vzdušný obytný prostor, který propojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Z obývací části je přímý vstup na zahradu s příjemným posezením, ideálním pro rodinné chvíle nebo posezení s přáteli. Na obytný prostor navazuje chodba, ze které vede schodiště do patra. V horním podlaží se nachází tři samostatné ložnice a moderní koupelna s vanou a toaletou. V přízemí je k dispozici také praktická technická místnost s umyvadlem a dalším WC. Celková podlahová plocha domu činí přibližně 95 m². Dům je postaven z kvalitních materiálů a nabízí nadstandardní provedení. O komfort se stará podlahové vytápění v celém domě, které zajišťuje tepelné čerpadlo. Každá místnost má svůj vlastní termostat, což umožňuje regulovat teplotu podle individuálních potřeb. Pohodlí zvyšují i předokenní elektrické žaluzie a příprava na klimatizaci. Výhodou je také komín v přízemí, takže si můžete kdykoliv doplnit interiér o krbová kamna. Zahrada je navržena jako téměř bezúdržbová a poskytne vám soukromí i místo k odpočinku. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřinu, veřejný vodovod i kanalizaci. Tato nemovitost je ideální pro rodinu s dětmi. Je prostorná, světlá, vzdušná a moderně zařízená. Jedná se o bydlení, kde stačí zabalit osobní věci a můžete se ihned nastěhovat. Obec Hrušovany nad Jevišovkou disponuje kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde obchody, školu, školku, zdravotní služby i možnosti volnočasového vyžití. Výborná je také dopravní dostupnost – do Brna, Znojma i Mikulova se dostanete během krátké doby. PENB třídy C. Veškeré uvedené plochy jsou orientační a mají pouze informativní charakter. Dům je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 3+kk s užitnou plochou 114 m² na pozemku o velikosti 700 m² v klidné lokalitě Hrušovan nad Jevišovkou. Z dotačního titulu lze čerpat předběžnou částku 840 000 Kč na zateplení, výměnu oken, topení, dále na fotovoltaiku, rekuperaci. Dům je částečně zateplený s novou fasádou, je však určený k rekonstrukci. Dispozice domu zahrnuje chodbu, kuchyňský kout s jídelnou, obývací pokoj, koupelnu s WC, spíž a komoru. Součástí domu je také garáž, sklep cca 20 m², nová koupelna včetně kompletních rozvodů. WC je řešeno do jímky. K domu náleží zahrada o ploše 570 m², kde se nachází hospodářská stavba se třemi kójemi. Pro relaxaci a posezení je k dispozici venkovní i vnitřní veranda. Dům je vytápěn ústředním plynovým topením. Tato nemovitost je ideální pro rodinu či investora hledajícího dům s potenciálem k modernizaci a vlastní úpravě, s dostatkem prostoru, zahradou a garáží v klidné lokalitě, přitom s dobrou dostupností do okolních měst. Hrušovany nad Jevišovkou jsou malé město v okrese Znojmo v Jihomoravském kraji, 26 km východně od Znojma, 5 km od hranic s Rakouskem, na řece Jevišovce nedaleko jejího ústí do Dyje. Žije zde přibližně 3 400 obyvatel. Najdeme zde samozřejmě základní občanskou vybavenost. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. PENB nebyl dodán proto uvádíme třídu G. Dům lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rád pomůže náš specialista. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Jevišovka o dispozici 3+1 s přibližnou užitnou plochou 271 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí) a celkovou plochou pozemku 579 m2. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí obývací pokoj, kuchyni, spíž, předsíň, terasu, pokoj, samostatné WC a koupelnu. Součástí nemovitosti je zahrada, která poskytuje dostatek soukromí a příjemné prostředí. Na zahradě se nachází hospodářská budova, kterou lze využít jako další obytný prostor či zázemí. Na pozemku je k dispozici studna. Dům dále disponuje průjezdem s možností vybudování garáže nebo dalších místností dle vlastních potřeb. Obec Jevišovka má plnou občanskou vybavenost, včetně školky, knihovny, obchodů, lékaře, domova důchodců atd. Obec se nachází na soutoku řeky Jevišovky a Dyje, který poskytuje ideální prostor k relaxaci. Kolem Jevišovky jsou vybudované cyklostezky, které lze využít k aktivnímu odpočinku. Okolí domu je pěkné, udržované prostředí. Samotný dům se nachází na klidné ulici, což zaručuje klid a soukromí pro Vaše budoucí bydlení. Veškeré uvedené výměry jsou orientační. Energetický štítek nebyl předložen, proto je nemovitost zařazena do energetické třídy G. Financování je možné hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.