Ing. Zdeňka Součková

Exkluzivně nabízíme rozsáhlý rodinný dům v Otinovsi. Na zastavěné ploše a nádvoří (433 m2) se nachází původní rodinný dům o dispozici 3+1 a za domem zahrádka. Přístavbou byl dům rozšířen o obývací prostor navazující na obývací pokoj, čímž vznikl velkorysý společný prostor o přibližné výměře 42 m2. Pokoje mají výměru přibližně 18m2 a 19 m2. V suterénu se nachází koupelna, toaleta, technická místnost, sklep, dílna, ale také další dva pokoje s okny do zahrady, které lze využít např. pro zbudování 1+1. Na zahradě je vlastní studna. Součástí domu je také garáž s vjezdem od hlavní silnice. Uliční šíře domu je přibližně 21 metrů. Součástí prodeje jsou další dvě parcely za domem vedené jako trvalý travní porost, na nichž se nachází stavby bez čísla, využívané v minulosti jako garáž a kutilská dílna. Celková plocha těchto parcel je 470 m2. Předzahrádka má výměru 72 m2. Dům je určen k rekonstrukci, je připojen na elektřinu, na vlastní studnu (obecní vodovod cca 30m od domu) a plyn. Vytápět lze kotlem na tuhá paliva a plyn. Dům je napojen na septik. Pro inspiraci přikládáme 3D půdorys jedné z mnoha možných variant rekonstrukce. Otinovsí protéká Otinoveský potok a jsou zde také dva rybníky. Obec se nachází na Drahanské vrchovině, jihozápadním směrem od Prostějova. K výletům vybízí krásy nedalekého Moravského krasu. V Otinovsi najdete obchod se smíšeným zbožím, praktického lékaře, mateřskou školku, dětské hřiště, knihovnu, i různé spolky. V místní mlékárně se vyrábí plísňový sýr Niva, který se nechává dozrát ve speciální jeskyni v Moravském krasu. Pro sportovní vyžití slouží sportovní areál TJ Otinoves s fotbalovým hřištěm. Obcí prochází značená cyklostrasa. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme prostorný byt o dispozici 3+1, který se nachází v těsné blízkosti samotného centra Brna na začátku ulice Vlhká. Na Malinovského náměstí dojdete do 5 minut, na náměstí Svobody za 10 minut. V bezprostřední vzdálenosti od bytu je také plánovaná výstavba multifunkčního administrativního komplexu Edison Center. Novému majiteli byt nabízí možnost vytvořit krásný prostor pro vlastní bydlení, je však atraktivní také jako investice neboť je dlouhodobě pronajímán. Byt působí vzdušně, prosvětleně a útulně. Stropy vysoké cca 3 metry dělají dojem ještě většího prostoru. Současnou dispozici lze přizpůsobit podle preferencí nového majitele a vytvořit moderní a funkční prostor. Inspiraci pro možnou proměnu bytu najdete v přiložených vizualizacích. Byt se nachází ve 4. NP a náleží k němu také sklep. V pokojích o přibližné výměře 18,7 m2, 24,5 m2 a 25,1 m2 jsou položené zachovalé parkety. Kuchyň má přibližnou výměru 14,1 m2, prostorná chodba 13,1 m2. V koupelně je dostatek místa pro vanu i sprchu. Přibližně před 15 roky prošel dům rekonstrukcí - střešní nástavba, nová fasáda, okna, stoupačky, rozvody elektřiny, vody a odpady. K vytápění slouží plynový kondenzační kotel. Ke společnému užívání obyvatel bytového domu je k dispozici vnitroblok za domem. V jednání je přístavba balkonů směrem do vnitrobloku. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vás. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.