Tomáš Kučera

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji patrový zděný dům se sedlovou střechou, garáží a hospodářskými budovami, který nedávno prošel částečnou rekonstrukcí, na klidném okraji obce Horní Hynčina. Dům stojí na vlastním pozemku o celkové ploše 518 m2, je možno dokoupit dalších 913 m2 sousedního pozemku od obce (nyní se tato zahrada pronajímá za 190 Kč/rok). Stavba je podsklepená kamenným klenbovým sklepem, přízemí a patro je ze smíšeného zdiva (kámen – cihla), velkou pochozí půdu lze využít pro vestavbu. Nové přípojky vody a elektřiny byly zřízeny v roce 2018 a 2019, plastová okna jsou 3 roky stará, odpady jsou svedeny do septiku. Vytápění je lokální tuhými palivy, voda se ohřívá v elektrickém bojleru. Na obytnou stavbu navazuje prostorná stodola a dřevník, na pozemku stojí samostatná garáž s dílnou. Oplocená zatravněná zahrada je okolo domu v rovině, zbylou část tvoří přírodní svah s volně rostoucími stromy a keři. Obec je obklopena lesy a loukami, jedná se o příjemnou rekreační lokalitu, dům je proto vhodný k trvalému bydlení i jako chalupa. V Pohledech je k dispozici základní občanská vybavenost, do Svitav je to 15 minut jízdy autem nebo linkovým autobusem. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji útulnou víkendovou chatu s udržovanou zahradou v klidné rekreační lokalitě na Červeném kopci u Jevíčka. Částečně podsklepená chata (sklep asi 8 m2) o přibližné užitné ploše 30 m2 má v přízemí vstupní chodbičku a obytnou místnost s kuchyňským koutem, v podkroví pod sedlovou střechou se nachází ložnice a veranda s panoramatickým výhledem přes údolí. Elektřinu pro osvětlení dodávají solární panely, pro lednici a další spotřebiče je možno připojit generátor. Vytápění zajišťuje topidlo na PB. Voda je k dispozici dešťová z okapového systému. WC chemické. Stavba je asi 50 let stará a velmi dobře udržovaná. Zahrada, zčásti řešená jako okrasná, je svažitá, osázená vzrostlými stromy a keři. Pozemek je oplocený, přístup je po neupravené komunikaci, příjezd na 20 m k zahradě. Červený kopec je oblíbená rekreační lokalita asi 1 km vzdálená od samotného města Jevíčka. V okolí jsou louky a lesy, turistické značky a cyklostezky, v blízkém okolí je Smolenská přehrada, rybník, jevíčské koupaliště. Nemovitost se prodává včetně veškerého vybavení. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.