Tomáš Kučera

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji patrový zděný dům se sedlovou střechou, garáží a hospodářskými budovami, který nedávno prošel částečnou rekonstrukcí, na klidném okraji obce Horní Hynčina. Dům stojí na vlastním pozemku o celkové ploše 518 m2, je možno dokoupit dalších 913 m2 sousedního pozemku od obce (nyní se tato zahrada pronajímá za 190 Kč/rok). Stavba je podsklepená kamenným klenbovým sklepem, přízemí a patro je ze smíšeného zdiva (kámen – cihla), velkou pochozí půdu lze využít pro vestavbu. Nové přípojky vody a elektřiny byly zřízeny v roce 2018 a 2019, plastová okna jsou 3 roky stará, odpady jsou svedeny do septiku. Vytápění je lokální tuhými palivy, voda se ohřívá v elektrickém bojleru. Na obytnou stavbu navazuje prostorná stodola a dřevník, na pozemku stojí samostatná garáž s dílnou. Oplocená zatravněná zahrada je okolo domu v rovině, zbylou část tvoří přírodní svah s volně rostoucími stromy a keři. Obec je obklopena lesy a loukami, jedná se o příjemnou rekreační lokalitu, dům je proto vhodný k trvalému bydlení i jako chalupa. V Pohledech je k dispozici základní občanská vybavenost, do Svitav je to 15 minut jízdy autem nebo linkovým autobusem. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji přízemní rodinný domek s přístavky a kůlnou, obklopený zahradou o výměře 727 m2, ihned obyvatelný, vhodný k trvalému bydlení i rekreaci, v Boršově u Moravské Třebové. Samostatný dům o přibližné užitné ploše 100 m2 prošel v posledních třech letech zásadní renovací a úpravami vnitřních prostor: nové rozvody vody, elektřiny, ústředního vytápění. Vnitřní omítky, plastová okna, nová koupelna, podlahy (dlažby a PVC), nová kuchyňská linka. Odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. Centrální vytápění zajišťuje moderní kotel na pelety s násypníkem, v koupelně je navíc podlahové topení, voda je ohřívána v bojleru. Dispozice tvoří vstupní chodba, obývací pokoj, jídelna propojená s kuchyní, koupelna s toaletou, ložnice, malá pracovna a chodba, průchozí na uzavřený dvorek s posezením, brankou do zahrady a vstupem do kotelny a hospodářských přístavků. Pochozí půda nad obytnou částí umožňuje rozšíření dispozic vestavbou dalších místností. Zahrada je rovinatá, zatravněná, s možností vjezdu a parkování. Za zahradou teče potok, za ním pak navazují louky, stromové remízky a pole za obcí. Boršov je součástí Moravské Třebové s několikaminutovým dojezdem do centra města. V samotném Boršově je pošta, obchod, restaurace, kulturní dům. Hezká příroda v okolí nabízí využití této nemovitosti k trvalému bydlení i rekreaci. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.