Makov (okr.Blansko ) RD 1+1, technické místnosti, parkovací stání - rodinný dům

Popis nemovitosti

Exkluzívně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům k částečné rekonstrukci v malebné vesničce Makov (47 stálých obyvatel) kousek od Kunštátu. Jde o ojedinělou příležitost koupě objektu přímo v centru..

Exkluzívně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům k částečné rekonstrukci v malebné vesničce Makov (47 stálých obyvatel) kousek od Kunštátu. Jde o ojedinělou příležitost koupě objektu přímo v centru obce, přitom s výhledem do zeleně. Dům stojí ve svahu, přímo sousedí s průjezdní komunikací (hlukem ale nebudete obtěžováni, okna jsou odvrácena od komunikace), s možností parkování pod oploceným přístřeškem u domu na společně užívaném obecním pozemku. Stáří domu je cca 120 let, v roce 1970 zde byly provedeny částečné opravy, zřízena koupelna, splachovací WC a provedená rekonstrukce střechy. Dům je se zvýšeným přízemím – v suterénu jsou dvě technické místnosti s možností využít např. jako dílny, zastřešené parkovací stání, dva chladné sklepy, chodba a schodiště. Ve zvýšeném přízemí je situována vstupní chodba, schodiště, koupelna, WC, komora, kuchyně a obytná ložnice. Krovy jsou zachovalé, po případné výměně střešních latí a krytiny je možnost zřídit půdní vestavbu.
Dům je napojen na obecní vodovod, splaškové vody jsou odváděny do jímky. Nemovitost je napojena na elektrickou energii 220/380 V nadzemním kabelem (elektřina je v současnosti odpojena). Vytápění domu je ústřední na tuhá paliva, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem.
Společně s nabízenou nemovitostí je užíván sousední obecní pozemek (v současnosti máme od obce ústní příslib odprodeje pozemku nabyvateli nabízené nemovitosti).
Obec Makov je lokalizována 4 km severovýchodně od Kunštátu, 45 km (40 minut cesty autem) severně od Brna. Autobusová zastávka je vzdálena cca 50 od nabízeného domu.
Obec je obklopená krásnou přírodou (přírodní park Halasovo Kunštátsko) s širokou možností sportovního využití, popřípadě i s možností rybaření – 1,5 km od nabízeného domu se nachází rybník Sychotín s možností rybolovu.

Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G.

V případě dotazů nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Základní údaje

Číslo zakázky: E1380BL001

Okres: Blansko

Obec: Makov

• Ing. Josef Klement
• Mobil: +420 773 756 741
• E-mail: [email protected]
• 

Tuto nemovitost nabízí

Sadová 149/2, 678 01  Blansko