• goal1 40 000 poptávajících
    klientů
  • goal2 76 inzertních
    portálů
  • goal3 2700 denní
    návštěvnost
  • Jsme
    pojištěni
    goal4
  • Jsme
    prověření
    goal5 goal5 goal5 goal5
  • Jsme
    členy
    goal6
  • Ale hlavně ... máme tisíce
    spokojených
    zákazníků
Realizované
zakázky
Velmi bych chtěla vyzvednout práci realitního makléře p...
Velmi bych chtěla vyzvednout práci realitního makléře p. Jiřího Nádeníčka. - obrázek č. 1Prodáno
za 40 dnů
Chtěli bychom touto cestou poděkovat vaší RK
Chtěli bychom touto cestou poděkovat vaší RK - obrázek č. 1Prodáno
za 30 dnů
Dobrý den, byla jsem velice spokojena s prací pana Ing...
Dobrý den, byla jsem velice spokojena s prací pana Ing. Zdeňka Šamana - obrázek č. 1Prodáno
za 30 dnů
Hlavní stránka » Vyhledávání v nabídce » Prodej » Domy » Brno-venkov » Prodej nadstandardního rodinného sídla 425 m², pozemek 1 250 m² Hradčany, okres Brno-venkov – rodinný dům

Prodej nadstandardního rodinného sídla 425 m², pozemek 1 250 m² Hradčany, okres Brno-venkov – rodinný dům

Nabízíme exkluzivně reprezentativní rodinnou rezidenci, skrytou na klidném, tichém místě, jen 15 minut od Brna, v obci Hradčany u Tišnova. Tato novostavba, s nádechem jižních krajů, má celkovou..

Prodej domu Hradčany

Hradčany

Popis nemovitosti

Nabízíme exkluzivně reprezentativní rodinnou rezidenci, skrytou na klidném, tichém místě, jen 15 minut od Brna, v obci Hradčany u Tišnova. Tato novostavba, s nádechem jižních krajů, má celkovou..

Nabízíme exkluzivně reprezentativní rodinnou rezidenci, skrytou na klidném, tichém místě, jen 15 minut od Brna, v obci Hradčany u Tišnova. Tato novostavba, s nádechem jižních krajů, má celkovou podlahovou plochu hlavního objektu přes 350 m2. Je zde 8 pokojů, kuchyně, jídelna, 4 koupelny s toaletou, technická místnost, šatna a dva halové propojené prostory. Interiér je dokončován a je jen z části vybaven nábytkem.

V přízemí se nachází prostorná vstupní hala s designově zajímavým tří-ramenným schodištěm. Na jedné straně haly je koupelna pro hosty a toaleta, na protější straně je šatna. Naproti vstupu projdeme do obytné zóny přízemí. Je zde velký obytný prostor (přes 90 m2) s kuchyňskou částí, jídelnou a do zahrady orientovanou společenskou částí s navazující prostornou venkovní zastřešenou terasou. Za kuchyní se nachází technická místnost s tepelným čerpadlem, systému vzduch-voda (podlahové vytápění je ve všech místnostech), elektrickým bojlerem, pračkou, sušičkou výlevkou, dřezem a s dostatkem místa na drobné domácí práce. Z jídelny je vstup do ložnice s navazující soukromou koupelnou.

Na schodiště ze vstupní haly navazuje v patře ochoz galerie s dalším společenským halovým prostorem (v současnosti nedokončen interiér). V patře je dále 6 prostorných pokojů a 2 další koupelny. Pokoje orientované na jihozápad mají navíc přístup na velkou krytou terasu s krásným výhledem.  Interiér vnitřních hal se s večerním osvětlením mění v kouzelný barvami prozářený prostor, kterému dominuje nádherné akvárium.

K domu ještě patří vedlejší objekt garáže pro dvě auta s prostorným bytem (1+kk) pro případného správce či hosty. Oba objekty jsou postaveny z keramických tvárnic s vnějším zateplovacím systémem. Fasády jsou strukturální jemnozrnné. Díky kvalitnímu zdivu se zateplením, kvalitním dřevěným oknům a zvolenému systému podlahového vytápění s tepelným čerpadlem jsou náklady na provoz překvapivě nízké.

Průkaz energetické náročnosti budovy potvrzuje kategorii B – úsporný (nízkoenergetický dům). Nemovitost má přípravu na osazení fotovoltaiky a je počítáno i s propojením topné soustavy na plánovaný venkovní bazén. V současnosti se dokončuje zapojení elektroniky chytré domácnosti a kamerových okruhů - zabezpečovací elektronika už je funkční. Rovněž se dokončují venkovní úpravy. Nemovitost je možné využít i jako firemní sídlo.

Obec Hradčany v podstatě navazuje na město Tišnov, kde je veškerá občanská vybavenost a za Tišnovem už začíná turistický ráj Českomoravské vrchoviny a na okraj Brna je to autem jen něco přes 15 minut. Dobré je též vlakové i autobusové spojení.

Při osobní prohlídce jistě oceníte kvality i polohu tohoto výjimečného domu.
Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Zda nemovitost sama a její stav je vhodný právě pro Vaše záměry, zjistíte nejlépe na osobní prohlídce. Pro více informací, cenu či případnou prohlídku neváhejte kontaktovat realitního makléře.

více informací »

Základní údaje

Číslo zakázky: D1267L039

Okres: Brno-venkov

Obec: Hradčany

info v RK

Exkluzivně. Bez provize. Financování zajistíme.


EXKLUZIVNÍ NABÍDKA

Realitní makléř

Ing. arch. Ivan Rusek
3. LEVEL - TOP KLUB
1 hvězda

Tuto nemovitost nabízí

Realitní kancelář - pobočka BRNO, Lidická

Lidická 1875/40, 602 00  Brno

Prodej domu v lokalitě Hradčany, okres Brno-venkov - obrázek č. 1
Prodej domu v lokalitě Hradčany, okres Brno-venkov - obrázek č. 2
Prodej domu v lokalitě Hradčany, okres Brno-venkov - obrázek č. 3
Prodej domu v lokalitě Hradčany, okres Brno-venkov - obrázek č. 4
Prodej domu v lokalitě Hradčany, okres Brno-venkov - obrázek č. 5
Prodej domu v lokalitě Hradčany, okres Brno-venkov - obrázek č. 6
Prodej domu v lokalitě Hradčany, okres Brno-venkov - obrázek č. 7
Prodej domu v lokalitě Hradčany, okres Brno-venkov - obrázek č. 8
zobrazit další

Informace

Kategorie: Rodinné domy
Lokalita: Tišnovská, Hradčany
Okres: Brno-venkov
Velikost: 5 a více pokojů
Nízkoenergetický: ano
Plocha užitná: 425 m²
Plocha pozemku: 1.250 m²
Stav objektu: Velmi dobrý
Budova: Cihlová
Typ domu: Patrový
Poloha objektu: Samostatný
Umístění objektu: Klidná část obce
Zástavba: Obytná
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB: 82 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky: vyhláška 78/2013 Sb

Vybavení

Zařízený: Částečně
Parkování: Ano
Garáž: Ano
Terasa: ano
Komunikace: Asfaltová
Telekomunikace: Internet
Doprava: Vlak, Silnice, Autobus
Voda: Místní zdroj, Dálkový vodovod
Elektřina: 230V, 400V
Odpad: Veřejná kanalizace
Topení: Jiné

Realitní makléř

Ing. arch. Ivan Rusek
3. LEVEL - TOP KLUB
1 hvězda

Tuto nemovitost nabízí

Realitní kancelář - pobočka BRNO, Lidická

Lidická 1875/40, 602 00  Brno

logo COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o.

Kontaktujte nás

Mám zájem o

logo Hypoteční kalkulátor
nahrávám...
TOPlist