Jiří Nádeníček

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1 a užitné ploše 77,5 m2, nacházející se v klidné části obce Uherčice v okrese Břeclav. Bytová jednotka se nachází v 1.NP a součástí prodeje je pozemek u domu, který má výměru 531 m2, v současné době z části využívaný jako zahrádka a z části využívaný pro parkování osobních vozidel. Byt je v původním stavu a je určen spíše k rekonstrukci, výhodou je, že finální vzhled bytu si může vytvořit budoucí majitel podle sebe. Dispozice bytu: vstupní chodba, kuchyně se vstupem na balkón, ložnice, obývací pokoj a dětský pokoj, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Byt je vybaven plastovými okny, vytápění zajištuje nedávno instalovaný plynový kotel, ohřev vody zajištuje elektrický bojler. K tomuto bytu náleží 3 sklepní kóje o přibližné výměře 15,5 m2, 11 m2 a 5,5 m2. V domě jsou společné půdní prostory, které lze využít např. na sušení prádla. Anuita byla již doplacena, avšak v současné době není možné byt převést do osobního vlastnictví, tudíž jej nelze financovat pomocí hypotečního úvěru. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vás. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek, který je v současné době zapsán v katastru nemovitostí jako orná půda a nachází se v katastru obce Střelice. Pozemek o výměře 15.901 m2 a přibližném rozměru 53 m x 300 m se nachází v blízkosti průmyslové zóny a je v územním plánu vedený jako stavební rezerva pro plochy výroby, výrobních služeb a skladů. Velkou výhodou je dobrá dostupnost na D1. Příjezdová cesta je veřejná, asfaltová. Při osobní prohlídce můžete nejlépe posoudit, zda je poloha tohoto pozemku vhodná pro Vaše záměry, proto neváhejte a kontaktujte makléře, který Vám pozemek ukáže. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1.200 m2, který je dle platného územního plánu vhodný k výstavbě rodinného domu příp. rekreačního objektu, nacházející se v obci Terezín u Čejče. Inženýrské sítě (elektřina, voda) se nacházejí na hranici pozemku, k němuž vede místní asfaltová komunikace. Uliční šíře pozemku je přibližně 16 m a délka přibližně 75 m. Terezín je obec v okrese Hodonín v Jihomoravském kraji, přibližně 18 km severozápadně od Hodonína. Žije zde cca 400 obyvatel. Od roku 2002 je členem Mikroregionu Hovoransko. Obcí protéká Čejčský potok. Při osobní prohlídce se přesvědčíte, zda je poloha tohoto pozemku vhodná pro stavbu právě Vašeho nového domova. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný rodinný dům v klidné obci Dolní Dubňany o současné dispozici 2+1 s možností půdní vestavby a celkovou plochou pozemku 267 m2. V přízemí domu jsou dva pokoje, kuchyně, koupelna, zimní zahrada, technická místnost a vstup na půdu. Za domem je uzavřený dvorek, kde by bylo možné v budoucnu parkovat automobil. V letošním roce prošla rekonstrukcí střecha a momentálně se instalují nové rozvody elektřiny a krbová kamna s výměníkem, ohřev teplé vody bude zajišťovat el. bojler. Předběžná kalkulace pro dokončení rekonstrukce je dle vyjádření stávajícího majitele 700 000 Kč. Dům je napojen na městkou kanalizaci a probíhá řízení o připojení na městskou vodu. Podlahová plocha domu činí přibližně 70 m2, zastavěná plocha 120 m2, dvůr má výměru přibližně 80 m2 a předzahrádka 30 m2. Obec Dolní Dubňany leží zhruba v polovině cesty mezi Brnem a Znojmem a žije zde přibližně 500 obyvatel. Obec je součástí Znojemsko-moravskokrumlovské pahorkatiny a rozprostírá se mezi povodím řeky Rokytná a povodím řeky Jihlávka u obce Dukovany, známé jadernou elektrárnou. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.