Ivan Rusek

Ing. arch. Ivan Rusek

TOP realitní makléř
pobočka BRNO, Lidická1 hvězda
Ing. arch. Ivan Rusek
3. LEVEL - TOP KLUB

Dobrý den.
Mé jméno je Ivan Rusek a původní profesí, které jsem se věnoval více jak 30 let, jsem stavař-architekt. Díky tomu se v nemovitostech opravdu velmi dobře vyznám a mnoho jsem jich sám vyprojektoval. Ve své projekční praxi jsem se potkával nejen s novými, ale i se staršími nemovitostmi. Když nebudu počítat rodinné domky, tak jsem se s kolegy podílel například na záchraně kina Kosmos ve Vyškově či muzea v Moravské Třebové.
A když se vrátím k rodinným domkům, tak jsem jako projektant vždy trpěl, když mne klienti požádali abych jim poradil a nebo projekčně pomohl s rekonstrukcí domu co si koupili bez předchozí porady. Cena byla dobrá, tak proč to nekoupit! Jaké bylo jejich zklamání, když má upřímná rada zněla "zbořte to a postavte znova". Taková je bohužel realita neobývaných staveb. Zkondenzovaná vlhkost rozruší zdivo, zhlaví stropních trámů začnou uhnívat, plesniví nejen omítky ale plesniví a vyhnívají dřevěné podlahy, zvláště, když jsou zakryty lepenkou či dokonce moderním PVC.
Dnes po změně profese jsem vždy rád, když se mi podaří zavčas pro takovou nemovitost zprostředkovat prodej - dřív než dojde k jejímu nevratnému poškození a následné vynucené demolici. Ne vždy se povede majitel přemluvit včas k prodeji - pro nemovitost už sice nemají aktuální žádné využití, ale mají k ní citový vztah... Já to chápu, ale mám i úctu k práci předků a jsem pro zachování genia loci a rázu našich měst a obcí v co nejširším měřítku. Naši předci stavěli své domy s láskou a péčí a výhledem, že v nich budou žít jejich potomci po mnoho generací. Často žasnu nad jejich vynalézavostí, nad zdobností staveb a detaily, se kterými by si dnes již nikdo nelámal hlavu.

Systém mojí práce

Profese realitního makléře je svým způsobem mnohem náročnější než má původní profese architekta, přesto se snažím být i zde co nejpoctivější a snažím se ze všech svých sil aby všichni klienti, jak prodávající tak kupující, byli spokojeni a nikdo nedošel v procesu obchodu k žádné újmě.

celý textskrýt text
Proč já a proč COLOSEUM

Dobrou pověst a karmu máme jen jednu. Já se snažím udržet svůj štít čistý a udržet dobrou pověst nejen svou ale i realitní kanceláře Coloseum nemovitosti s.r.o., se kterou spolupracuji, a které si vážím právě proto, že zastává stejné hodnoty jako já a ač se jedná o největší realitní kancelář na jižní Moravě, tak klienti jsou pro ni vždy na prvním místě.
Pokud tedy zvažujete prodej své nemovitosti, můžete se na mne s důvěrou obrátit a já se budu opravdu snažit Vás nezklamat. Těším se na setkání s Vámi.

celý textskrýt text

Mohu vám s něčím poradit? Zanechejte mi kontakt, ozvu se vám.

Moje reference

Reference celé společnosti
Více mých referencí >

Moje nabídky

Újezd u Rosic, stavební parcela 1605 m2, sítě, oplocení, příjezdová komunikace - pozemek - Pozemky Brno-venkov

Nabízíme Vám k prodeji rovinatý a souměrný pozemek o výměře 1605 m2 v obci Újezd u Rosic, který je dle platného územního plánu určen k výstavbě komerce, ale dle vyjádření obce je přístupná pouze možnost výstavby rodinného domu. Ze strany majitele proběhlo podání žádosti i o změnu územního plánu. V uliční šíři má parcela rozměr 26 m, a dlouhá je 53 m. Přímo na pozemku je vybudovaná kanalizační přípojka, ostatní sítě jsou na hranici. Pozemek je oplocený a vede k němu asfaltová příjezdová komunikace. Extravilán obce Újezd u Rosic, ve kterém je pozemek umístěn, se vyznačuje čistým životním prostředím, a přitom dobrou dopravní dostupností do moravské metropole. Obec Újezd u Rosic se rozkládá asi 28 km západně od centra Brna a 11 km západně od města Rosice. V obci je veškerá občanská vybavenost včetně mateřské školy, základní školy, obchodů nejrůznějšího zaměření, fotbalového hřiště, atd. Pro více informací, či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

1 245 Kč za m2chci zjistit více >
Prodej / Bydlení / Újezd u Rosic, okres Brno-venkov
Lomnička, orná půda, 994m² - pozemek - Pozemky Brno-venkov

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pozemek, který je v současné době vedený na katastru nemovitosti jako orná půda. Pozemek o celkové výměře 944 m2 se nachází v obci Lomnička u Tišnova. Uliční šíře parcely je 13,7 m, délka 67,5 m. Z inženýrských sítí se plyn a voda nacházejí ve vzdálenosti do 10 m od hranice parcely, k níž vede zpevněná asfaltová příjezdová komunikace. Lomnička je obec v okres Brno-venkov. Rozkládá se v Boskovické brázdě, v okrouhlém údolí ohraničeném nevysokými pahorky, z nichž nejvýznamnější je hora Květnice, přibližně 2 kilometry severně od Tišnova, který disponuje veškerou občanskou vybaveností a žije bohatým kulturním a sportovním životem. Obcí protékají potoky Bésenek a Lomnička. Uvedená cena je za m2. Při osobní prohlídce se přesvědčíte, zda je poloha tohoto pozemku vhodná pro stavbu právě Vašeho nového domova. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

490 Kč za m2chci zjistit více >
Prodej / Pole / Lomnička, okres Brno-venkov
Lomnička, orná půda, 3 493m² - pozemek - Pozemky Brno-venkov

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pozemek, který je v současné době vedený na katastru nemovitosti jako orná půda. Pozemek o celkové výměře 3 493 m2 se nachází v obci Lomnička u Tišnova. Uliční velikost trojuhelníkové parcely je 99 m, 83 m, 77 m. Z inženýrských sítí se plyn a voda nacházejí ve vzdálenosti do 10 m od hranice parcely, k níž vede zpevněná asfaltová příjezdová komunikace. Lomnička je obec v okres Brno-venkov. Rozkládá se v Boskovické brázdě, v okrouhlém údolí ohraničeném nevysokými pahorky, z nichž nejvýznamnější je hora Květnice, přibližně 2 kilometry severně od Tišnova, který disponuje veškerou občanskou vybaveností a žije bohatým kulturním a sportovním životem. Obcí protékají potoky Bésenek a Lomnička. Uvedená cena je za m2. Při osobní prohlídce se přesvědčíte, zda je poloha tohoto pozemku vhodná pro stavbu právě Vašeho nového domova. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

700 Kč za m2chci zjistit více >
Prodej / Pole / Lomnička, okres Brno-venkov
Vranov, RD 3+1 – prodej - Domy Brno-venkov

Exkluzivně nabízíme na prodej rodinný dům 3+1 ve stavu započaté rekonstrukce v obci Vranov. Stav nemovitosti neumožňuje v ní ihned bydlet. Nový majitel však získá možnost celkového přeřešení dispozice a může si dům dořešit dle svých vlastních představ. V současnosti je v přízemí vstupní prostor a na něj navazují 2 obytné místnosti s prostorem pro zřízení wc a koupelny - strop/podlaha podkroví zde zatím není - proto je možné jakékoliv řešení do budoucna. V přiložené fotodokumentaci je vizualizace původního záměru stavebníka.Je možné celý dům provozovat jako celek tedy jako 3-4+1 nebo přízemí a podkroví rozdělit, mít zde 2 bytové jednotky s vlastními vstupy a s parametry 2+KK. Pro lepší představu o možnostech doporučujeme domluvit si s našim makléřem prohlídku nemovitosti.

1 200 000 Kčchci zjistit více >
Prodej / Rodinný / Vranov, okres Brno-venkov
Více nabídek >

Výběr zrealizovaných zakázek

Útulná chaloupka u Bystřice
úspěšně prodáno za měsíc a půl
Byt 3+1 ve Vranovicích
úspěšně prodáno za měsíc
Domek s útulným dvorečkem v Senoradech
úspěšně prodáno za půl roku
Domek na výsluní ve Strážku - Jemnici
úspěšně prodáno za půl roku
Komerční objekt školky v Brně - Řečkovicích
úspěšně prodáno za rok a půl
Parádní chata na Vysočině
úspěšně prodáno za 3 a půl měsíce
Domeček v Dolních Loučkách
úspěšně prodáno za za půl roku
Zahrady v Maršově
úspěšně prodáno za týden
Pozemek v Šakvicích
úspěšně prodáno za za 14 dní
Zahrada s chatkou a džunglí v Nuzířově
úspěšně prodáno za třičtvrtě roku
Dům v Řečkovicích
úspěšně prodáno za týden
Dům v Křižanově
úspěšně prodáno za 4 měsíce
Pozemky v Křižanově
úspěšně prodáno za za jeden měsíc
Pozemek v Markvarticích
úspěšně prodáno za za rok a půl
Byt ve Veverské Bítýšce
úspěšně prodáno za 3 měsíce
Hasičárna v Radosticích
úspěšně prodáno za za 9 měsíců
Krásná chata v Dobré vodě
úspěšně prodáno za půl roku
Zahrada v Dolních Loučkách
úspěšně prodáno za měsíc
Rodinný dům Býšovec
úspěšně prodáno za za 8 měsíců
Chata v Lomnici
úspěšně prodáno za něco víc jak půl rok
Chata v Doubravníku
úspěšně prodáno za týden ;-)
Stavební pozemek Říčky
úspěšně prodáno za 2 měsíce

Ing. arch. Ivan Rusek můj kontaktní formulář

Napište mi, máte-li jakýkoliv dotaz, otázku nebo jen potřebujete s něčím poradit. Rád se s Vámi spojím a pokusím se Vám pomoci.

povinná položka
povinná položka
povinná položka
povinná položka
Reality © COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o., 2006 - 2019. Všechna práva vyhrazena. | Cookies
Provozováno na realitním systému Realman