Ivan Rusek

Ing. arch. Ivan Rusek

TOP realitní makléř
pobočka BRNO, Lidická1 hvězda
Ing. arch. Ivan Rusek
3. LEVEL - TOP KLUB

Dobrý den.
Mé jméno je Ivan Rusek a původní profesí, které jsem se věnoval více jak 30 let, jsem stavař-architekt. Díky tomu se v nemovitostech opravdu velmi dobře vyznám a mnoho jsem jich sám vyprojektoval. Ve své projekční praxi jsem se potkával nejen s novými, ale i se staršími nemovitostmi. Když nebudu počítat rodinné domky, tak jsem se s kolegy podílel například na záchraně kina Kosmos ve Vyškově či muzea v Moravské Třebové.
A když se vrátím k rodinným domkům, tak jsem jako projektant vždy trpěl, když mne klienti požádali abych jim poradil a nebo projekčně pomohl s rekonstrukcí domu co si koupili bez předchozí porady. Cena byla dobrá, tak proč to nekoupit! Jaké bylo jejich zklamání, když má upřímná rada zněla "zbořte to a postavte znova". Taková je bohužel realita neobývaných staveb. Zkondenzovaná vlhkost rozruší zdivo, zhlaví stropních trámů začnou uhnívat, plesniví nejen omítky ale plesniví a vyhnívají dřevěné podlahy, zvláště, když jsou zakryty lepenkou či dokonce moderním PVC.
Dnes po změně profese jsem vždy rád, když se mi podaří zavčas pro takovou nemovitost zprostředkovat prodej - dřív než dojde k jejímu nevratnému poškození a následné vynucené demolici. Ne vždy se povede majitel přemluvit včas k prodeji - pro nemovitost už sice nemají aktuální žádné využití, ale mají k ní citový vztah... Já to chápu, ale mám i úctu k práci předků a jsem pro zachování genia loci a rázu našich měst a obcí v co nejširším měřítku. Naši předci stavěli své domy s láskou a péčí a výhledem, že v nich budou žít jejich potomci po mnoho generací. Často žasnu nad jejich vynalézavostí, nad zdobností staveb a detaily, se kterými by si dnes již nikdo nelámal hlavu.

Systém mojí práce

Profese realitního makléře je svým způsobem mnohem náročnější než má původní profese architekta, přesto se snažím být i zde co nejpoctivější a snažím se ze všech svých sil aby všichni klienti, jak prodávající tak kupující, byli spokojeni a nikdo nedošel v procesu obchodu k žádné újmě.

celý textskrýt text
Proč já a proč COLOSEUM

Dobrou pověst a karmu máme jen jednu. Já se snažím udržet svůj štít čistý a udržet dobrou pověst nejen svou ale i realitní kanceláře Coloseum nemovitosti s.r.o., se kterou spolupracuji, a které si vážím právě proto, že zastává stejné hodnoty jako já a ač se jedná o největší realitní kancelář na jižní Moravě, tak klienti jsou pro ni vždy na prvním místě.
Pokud tedy zvažujete prodej své nemovitosti, můžete se na mne s důvěrou obrátit a já se budu opravdu snažit Vás nezklamat. Těším se na setkání s Vámi.

celý textskrýt text

Mohu vám s něčím poradit? Zanechejte mi kontakt, ozvu se vám.

Moje reference

Reference celé společnosti
Více mých referencí >

Moje nabídky

Lomnička, orná půda, 1 066m² - pozemek - Pozemky Brno-venkov

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek, který je v současné době vedený na katastru nemovitosti jako orná půda. Pozemek o celkové výměře 1 066 m2 se nachází v obci Lomnička u Tišnova. Uliční šíře parcely je 12,5 m, délka 90 m. Z inženýrských sítí se plyn a voda nacházejí ve vzdálenosti do 10 m od hranice parcely, k níž vede zpevněná asfaltová příjezdová komunikace. Lomnička je obec v okres Brno-venkov. Rozkládá se v Boskovické brázdě, v okrouhlém údolí ohraničeném nevysokými pahorky, z nichž nejvýznamnější je hora Květnice, přibližně 2 kilometry severně od Tišnova, který disponuje veškerou občanskou vybaveností a žije bohatým kulturním a sportovním životem. Obcí protékají potoky Bésenek a Lomnička. Uvedená cena je za m2. Při osobní prohlídce se přesvědčíte, zda je poloha tohoto pozemku vhodná pro stavbu právě Vašeho nového domova. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

750 Kč za m2chci zjistit více >
Prodej / Pole / Lomnička, okres Brno-venkov
Lomnička, orná půda, 2 135m² - pozemek - Pozemky Brno-venkov

Exkluzivně nabízíme na prodej pozemek, který je v současné době vedený na katastru nemovitostí jako orná půda. Pozemek o celkové výměře 2 135 m2 se nachází v obci Lomnička u Tišnova a navazuje na území určené k výstavbě rodinných domů. Uliční šíře parcely je cca 14,5 m, kolmá šíře pak cca 14m délka cca 170 m. Veškeré inženýrské sítě se nacházejí v současnosti ve vzdálenosti do 30 m od hranice parcely, kde nyní končí zpevněná příjezdová komunikace. Vzhledem ke stávajícímu platnému územnímu plánu, budou sítě a komunikace přivedeny minimálně k sousednímu pozemku, tedy se tato vzdálenost výrazně zkrátí. Lomnička je obec v okrese Brno-venkov. Rozkládá se v Boskovické brázdě, v okrouhlém údolí ohraničeném nevysokými pahorky, z nichž nejvýznamnější je hora Květnice, přibližně 2 kilometry severně od Tišnova, který disponuje veškerou občanskou vybaveností a je sem velmi dobré vlakové spojení z Brna. Tišnov žije bohatým kulturním, sportovním a společenským životem. Obcí protékají potoky Bésenek a Lomnička. Při osobní prohlídce můžete nejlépe posoudit, zda je poloha tohoto pozemku vhodná pro Vaše záměry, proto neváhejte a kontaktujte makléře, který Vám pozemek ukáže. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

750 Kč za m2chci zjistit více >
Prodej / Pole / Lomnička, okres Brno-venkov
Chvalkovice, RD 1+1, zahrada,  2 sklepy – rodinný dům - Domy Vyškov

Exkluzivně nabízíme na prodej rodinný domek 1+1 v obci Chvalkovice s předzahrádkou a menší zahradou. Domek se skládá z velké předsíně/chodby prostorné obytné kuchyně a hlavního pokoje (16m2). Je zde samostatné WC, velká koupelna, malá stodůlka a 2 klenuté sklepy. V nemovitosti se bydlelo a následně byla započata rekonstrukce. Předsíň, WC, koupelna a kuchyně jsou skoro hotové. Obec Chvalkovice leží v okrese Vyškov v krásném prostředí na úpatí lesů Litenčické vrchoviny a kousek od Chřibů a Ždánického lesa. Lokalita je dobře dopravně dostupná - do Vyškova i do Bučovic je to autem zhruba 17 minut. Zda stav nemovitosti a nemovitost sama je vhodná právě pro Vaše záměry zjistíte nejlépe na osobní prohlídce. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

690 000 Kčchci zjistit více >
Prodej / Rodinný / Chvalkovice, okres Vyškov
Lomnička, orná půda, 944m² - pozemek - Pozemky Brno-venkov

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek, který je v současné době vedený na katastru nemovitosti jako orná půda. Pozemek o celkové výměře 944 m2 se nachází v obci Lomnička u Tišnova. Uliční šíře parcely je 13,7 m, délka 67,5 m. Z inženýrských sítí se plyn a voda nacházejí ve vzdálenosti do 10 m od hranice parcely, k níž vede zpevněná asfaltová příjezdová komunikace. Lomnička je obec v okres Brno-venkov. Rozkládá se v Boskovické brázdě, v okrouhlém údolí ohraničeném nevysokými pahorky, z nichž nejvýznamnější je hora Květnice, přibližně 2 kilometry severně od Tišnova, který disponuje veškerou občanskou vybaveností a žije bohatým kulturním a sportovním životem. Obcí protékají potoky Bésenek a Lomnička. Uvedená cena je za m2. Při osobní prohlídce se přesvědčíte, zda je poloha tohoto pozemku vhodná pro stavbu právě Vašeho nového domova. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

480 Kč za m2chci zjistit více >
Prodej / Pole / Lomnička, okres Brno-venkov
Více nabídek >

Výběr zrealizovaných zakázek

Útulná chaloupka u Bystřice
úspěšně prodáno za měsíc a půl
Byt 3+1 ve Vranovicích
úspěšně prodáno za měsíc
Domek s útulným dvorečkem v Senoradech
úspěšně prodáno za půl roku
Domek na výsluní ve Strážku - Jemnici
úspěšně prodáno za půl roku
Komerční objekt školky v Brně - Řečkovicích
úspěšně prodáno za rok a půl
Parádní chata na Vysočině
úspěšně prodáno za 3 a půl měsíce
Domeček v Dolních Loučkách
úspěšně prodáno za za půl roku
Zahrady v Maršově
úspěšně prodáno za týden
Pozemek v Šakvicích
úspěšně prodáno za za 14 dní
Zahrada s chatkou a džunglí v Nuzířově
úspěšně prodáno za třičtvrtě roku
Dům v Řečkovicích
úspěšně prodáno za týden
Dům v Křižanově
úspěšně prodáno za 4 měsíce
Pozemky v Křižanově
úspěšně prodáno za za jeden měsíc
Pozemek v Markvarticích
úspěšně prodáno za za rok a půl
Byt ve Veverské Bítýšce
úspěšně prodáno za 3 měsíce
Hasičárna v Radosticích
úspěšně prodáno za za 9 měsíců
Krásná chata v Dobré vodě
úspěšně prodáno za půl roku
Zahrada v Dolních Loučkách
úspěšně prodáno za měsíc
Rodinný dům Býšovec
úspěšně prodáno za za 8 měsíců
Chata v Lomnici
úspěšně prodáno za něco víc jak půl rok
Chata v Doubravníku
úspěšně prodáno za týden ;-)
Stavební pozemek Říčky
úspěšně prodáno za 2 měsíce

Ing. arch. Ivan Rusek můj kontaktní formulář

Napište mi, máte-li jakýkoliv dotaz, otázku nebo jen potřebujete s něčím poradit. Rád se s Vámi spojím a pokusím se Vám pomoci.

povinná položka
povinná položka
povinná položka
povinná položka
Reality © COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o., 2006 - 2019. Všechna práva vyhrazena. | Cookies
Provozováno na realitním systému Realman