Ing. arch. Ivan Rusek

Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení majitelů rodinný dům o dispozici 5 + KK. Nemovitost je na "velmi dobré adrese" a tou přeci Hradčany jsou. Ty naše jsou sice u Brna, ale stále to jsou Hradčany! Navíc má tato nemovitost krásný výhled do krajiny, rozumně velkou zahrádku se zahradním domkem a venkovním grilem. Na horní část pozemku je vjezd a vstup z veřejné asfaltové komunikace. U vstupu do domu je garáž a dostatek prostoru pro zaparkování dalšího vozu. Vstoupíme-li do domu, dostaneme se do prostorné předsíně a dále do komunikační haly. Z této haly je vstup na wc a do 3 prostorných pokojů, jejichž využití je jen na vůli majitelů. Ze dvou pokojů je vstup na velmi prostorný balkon s orientací k západu. V současnosti jsou 2 pokoje využity jako ložnice a jeden jako obývací pokoj. Z komunikační haly rovněž vede schodiště do půdního prostoru a pak dolů, kde se nachází velký obývací pokoj s krbem a vstupem do zahrady. Tento pokoj je propojený s prostorným kuchyňským a jídelním koutem. Je zde ještě jeden menší pokoj a velká prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem. Dále je zde také prostor pro technické vybavení domu či dílnu pro kutila. Z venkovního prostoru jsou na této úrovni přístupné 2 menší sklady na zahradní nářadí či výpěstky. Majitelka by ráda bydlela v Tišnově v bytě s výhledem, nejlépe někde poblíž letního kina. V případě vyššího patra je nutný výtah. Směna s doplatkem je možná. Dům je v dobrém technickém stavu. Je napojen na veškeré sítě i kanalizaci. Vytápění je ústřední plynové. Ohřev vody pro koupelnu je oddělený od ohřevu pro kuchyni. PENB nebyl dodán - z toho důvodu uvádíme třídu G. Hradčany leží v údolí Svratky a do Brna je to autem 15-20 minut podle hustoty provozu, ale jet se dá s výhodou i vlakem, který během dne jezdí co půl hodiny a hlavně jste odtud za chvíli na Vysočině. Hradčany jsou malá a klidná obec a vzhledem k právě probíhající výstavbě silničního obchvatu budou ještě klidnější a zdravější obcí. Veškeré služby včetně nemocnice, škol a to i středních jsou cca 3 minuty autem v Tišnově a tam je i několik supermarketů včetně těch s technickými produkty. Pro bližší informace a případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Exkluzivně nabízíme na prodej soubor 2 pozemků, které jsou v současné době vedeny na katastru nemovitostí jako orná půda a v současném platném územním plánu nejsou určeny k výstavbě. Pozemek o celkové výměře 3.493 m2 + další o výměře 1.066 m2 se nachází v obci Lomnička u Tišnova a navazují na již zastavěnou plochu obce. Při koupi obou pozemků je cena k jednání 625,- Kč/m2. Nový majitel se může pokusit o změnu územního plánu a vytvořit zde přeparcelací několik stavebních pozemků, nebo tyto pozemky koupit jako výhodnou investici. První pozemek má zhruba trojúhelníkový tvar a druhý, který na něj navazuje je obdélníkového tvaru o šíři zhruba 12,5 x 90 m. Ze sítí je v těsné blízkosti pouze voda, kanalizace a elektřina - tu by mohlo jít napojit ze vzdušného vedení. Poloha prvního pozemku je strategická pro možnost výstavby na dalších sousedních parcelách a je proto předpoklad, že v příští úpravě územního plánu se tyto pozemky mohou stát stavebními. Uvedená cena je za m2. Lomnička je obec v okres Brno-venkov a nachází se přibližně 2 kilometry severně od Tišnova jen 3 minuty jízdy autem. Údolí je součástí Boskovické brázdy a protéká ji potok Besének. Údolí je ohraničeném nevysokými pahorky, z nichž nejvýznamnější je hora Květnice. Do Brna je to autem cca 30 minut, popřípadě z Tišnova do Brna jezdí vlaky co půl hodiny, jízdní doba je též do půl hodiny. V Tišnově je veškerá občanská vybavenost a školy včetně středních odborných a gymnázia. V okolí Lomničky je krásná čistá příroda podhůří Hornosvratecké vrchoviny s možností jak pěší turistiky, tak i cykloturistiky. Pro bližší informace a případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Exkluzivně nabízíme na prodej investiční pozemek, který je v současné době vedený na katastru nemovitostí jako orná půda. Pozemek o celkové výměře 3'493m2 se nachází v obci Lomnička u Tišnova a je v blízkosti území určeného k výstavbě rodinných domů. Pozemek má zhruba trojúhelníkový tvar a ze sítí je v těsné blízkosti pouze voda a kanalizace. Poloha pozemku je strategická pro možnost výstavby na sousedních parcelách a je proto předpoklad, že v příští úpravě územního plánu se tento pozemek může stát stavebním a sítě a komunikace budou přivedeny až k námi prodávanému pozemku. Vzhledem k tomu, že jak orná půda tak stavební pozemky neustále rostou v ceně, tak se jedná o velmi výhodnou investiční příležitost. Lomnička je obec v okres Brno-venkov a nachází se přibližně 2 kilometry severně od Tišnova jen 3 minuty jízdy autem. Údolí je součástí Boskovické brázdy a protéká jím potok Besének. Údolí je ohraničeném nevysokými pahorky, z nichž nejvýznamnější je hora Květnice. Do Brna je to autem cca 30 minut, popřípadě z Tišnova do Brna jezdí vlaky co půl hodiny, jízdní doba je též do půl hodiny. V Tišnově je veškerá občanská vybavenost a školy včetně středních odborných a gymnázia. V okolí Lomničky je krásná čistá příroda podhůří Hornosvratecké vrchoviny s možností jak pěší turistiky, tak i cykloturistiky. Při osobní prohlídce můžete nejlépe posoudit, zda je poloha tohoto pozemku vhodná pro Vaše záměry, proto neváhejte a kontaktujte makléře, který Vám pozemek ukáže. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek, který je v současné době vedený na katastru nemovitosti jako orná půda. Pozemek o celkové výměře 1 066 m2 se nachází v obci Lomnička u Tišnova a navazuje na již zastavěnou oblast. Šíře parcely je 12,5 m, délka 90 m a v blízkosti vede zpevněná asfaltová příjezdová komunikace. Bohužel na obecní pozemky a tuto komunikaci se lze dostat jedině přes další soukromou parcelu - je tedy přístup třeba vyřešit buď odkoupením části tohoto dalšího pozemku, nebo vysoudit (ke každému pozemku musí být ze zákona přístup). Uvedená cena je za m2. Lomnička je obec v okres Brno-venkov a nachází se jen 3 minuty jízdy autem od Tišnova v Boskovické brázdě, v údolí potoka Besének ohraničeném nevysokými pahorky, z nichž nejvýznamnější je hora Květnice, přibližně 2 kilometry severně od Tišnova. Do Brna je to autem cca 30 minut, popřípadě z Tišnova do Brna jezdí vlaky co půl hodiny, jízdní doba je též do půl hodiny. V Tišnově je veškerá občanská vybavenost a školy včetně středních odborných a gymnázia. V okolí Lomničky je krásná čistá příroda, podhůří Hornosvratecké vrchoviny s možností jak pěší, tak i cykloturistiky. Pro bližší informace a případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře. Koupi nemovitosti lze financovat úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.