Reality k prodeji i pronájmu

Exkluzivně Vám nabízíme prodej velmi pěkného a zajímavého bytu o velikosti 3+kk v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše cca 87,99 m2 k bytu náleží také sklep. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí dvoupodlažního zděného domu na ulici Tovární v Ivančicích v části Alexovice. Byt prošel v letech 2018-2020 celkovou rekonstrukcí - dělala se nová elektroinstalace, jsou nové rozvody vody a odpadů, zateplené podlahy i stropy, plastová okna s trojskly a také je nové topení. V bytě jsou jednotné vinylové podlahy v dekoru světlého dřeva a obložkové dveře. Dispozice bytu: Obývací pokoj cca 26,51 m2 Kuchyň se spíží cca 12,58 m2 Ložnice cca 9,81 m2 Dětský pokoj ( pracovna) cca 8,36 m2 Šatna cca 4,52 m2 Koupelna cca 8,75 m2 WC cca 1,73 m2 Chodba cca 7,96 m2 Výhodou je vlastní vstup do budovy, čímž získáte další úložný prostor, třeba na botníky. K bytu náleží také sklepní kóje. Vytápění domu je dálkové. V současnosti probíhají jednání o celkové revitalizaci domu, kdy je v plánu nová fasáda a střecha. Můžete si pronajmout i garáž ve dvoře, ale okolí domu nabízí bezproblémové parkování. Bytový dům leží na okraji obce v bezprostřední blízkosti přírody, řeky a lesů a má krásné okolí k procházkám nebo jízdě na kole. Blízkém okolí najdete vyhlášené ivančické restaurace RAF, Pod kapličkou nebo U Brázdů, jsou zde tenisové kurty i hřiště, MŠ a ZŠ v dosahu. Tato lokalita nabízí poklidnou atmosféru s veškerou občanskou vybaveností města. Velmi dobrá dopravní dostupnost do centra je zajištěna MHD autobusovou dopravou Koupi bytu je možné financovat i hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento nadstandartní a výjimečný byt vhodný právě pro Vás. Pro více informací a prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji garáž v atraktivní lokalitě Blansko Zborovce. Jedná se o řadovou zděnou garáž s užitnou plochou 17 m² ve velmi dobrém stavu. Ideální pro bezpečné a pohodlné uložení vašeho vozidla nebo jako úložný prostor pro nářadí či jiné věci. Nachází se zde elektrické přípojky 220V i 380V. Díky své dobré dostupnosti a klidné čtvrti je tato garáž skvělou investicí pro ty, kteří hledají praktické a bezpečné řešení pro své potřeby. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme stavební pozemek, včetně projektové dokumentace pro výstavbu RD s uděleným platným stavebním povolením v malebné obci Pustiměř, okr. Vyškov. Pozemek o rozloze 2 058 m2 je ideální pro výstavbu rodinného domu a nabízí veškeré přípojky – elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. Plánovaná zastavěná plocha 260 m2, se dvěma NP. Dům byl navržený pro rodinu s dětmi. Výhodou je také snadný přístup po obecní příjezdové cestě, což zajišťuje pohodlné a bezproblémové uskutečnění Vašich stavebních plánů. Na hranici pozemku protéká Pustiměřský potok. Buďte první, kdo využije tohoto nabízeného pokladu v Pustiměři. Využijte již vyřešené stavební povolení, čerpejte již ze zpracovaného projektu a případně i přizpůsobte Vašim požadavkům a představám….. Pozemek lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Hledáte menší nájemní dům na investici? Nebo na kombinaci vlastního bydlení a investice? Chcete ho mít v dobré lokalitě, která zajistí stabilní návratnost? Pak je tento dům ideální právě pro vás, nachází se ve vyhledávané lokalitě v Ostravě - Třebovicích, na ulici Třebovická. Má dvě nadzemní podlaží, ve kterém se nachází čtyři byty (2+1, 1+1, 4+1, 2+1) o celkové podlahové ploše 285 m2. Každý z bytů je buď po částečné nebo celkové rekonstrukci. V domě je dále sklep, technické místnosti, vytápěná garáž a menší dvůr za domem orientovaný do klidné lokality zahrad rodinných domů. Dům je vybaven novým plynovým kondenzačním kotlem a solárními panely, což znamená, že nejen šetříte na energiích, ale také máte pozitivní vliv na životní prostředí. Nové rozvody elektřiny, vody a topení zajišťují bezstarostné bydlení a možnost půdní vestavby přidává další hodnotu této nemovitosti. Nenechte si tuto příležitost ujít! Kontaktujte nás a buďte první, kdo využije tohoto jedinečného nabídky. PENB nebyl dodán, z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.

Exkluzivní nabídka: vila 8+kk s rozlehlou zahradou ve Zbraslavi u Brna. Představujeme Vám jedinečnou příležitost stát se majiteli nevšedního rodinného sídla v oblíbené obci Zbraslav, která kombinuje prostor, luxus, komfort a harmonii s přírodou. Tato exkluzivní vila, navržená renomovaným architektem Martinem Karešem, nabízí nadstandardní bydlení s možností dvougeneračního využití a nádherný výhled do okolní přírody. Klíčové vlastnosti: - Dispozice 8+kk s užitnou plochou 460 m² na pozemku přibližně 3000 m2. - Novostavba z r. 2019, podsklepená, s nadstandardním vybavením a použitými materiály. - Chytrá domácnost umožňuje dálkové ovládání topení, osvětlení i předokenních žaluzií. - Samostatně stojící vila s dětským hřištěm a parkováním pro několik vozidel. - Rozlehlá zahrada s možností vlastního tenisového kurtu, biotopu či chovu oblíbených zvířat a krásný výhled. - Energeticky úsporný dům s fotovoltaikou + bateriové úložiště a tepelným čerpadlem. Výhody pro Vás: - Nízké provozní náklady cca 5500,-Kč měsíčně. - Vlastní studna a rezervoár na dešťovou vodu pro ekonomické zavlažování zahrady. - Vynikající dostupnost do Brna za 15 minut. - Veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti. Tato vila je ideálním místem pro ty, kteří hledají klid, prostor a soukromí, ale zároveň chtějí být blízko města. Umožněte si žít ve stylu, o kterém jste vždy snili, s moderními technologiemi a v souladu s přírodou. Energetická třída B zajišťuje vysokou efektivitu a nízké náklady na bydlení. Nenechte si ujít šanci na prohlídku a objevte výjimečnost tohoto domova. Těšíme se na Vás a na možnost ukázat Vám vaše možné budoucí bydlení, kde každý den bude nevšedním zážitkem. Pro více informací či prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Váš budoucí domov čeká právě na Vás!

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 v osobním vlastnictví v Brně městské části Židenice na Vinohradech. Byt je v přízemí dvanáctipodlažního bytového domu. Celková užitná plocha činí 75 m2. Díky samostatným pokojům je ideální pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení s dostatkem prostoru. Udržovaný byt je ve velmi dobrém, ale původním stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci, což Vám nabízí mnohé možnosti vybudovat si domov podle vlastních potřeb. Vizualizaci pro Vaši lepší představu jsme přiložili k fotografiím. Vytápění bytu a ohřev vody je centrální. K bytu náleží sklepní koje a uzamykatelná předpředsíň společná i pro sousední byt, kde můžete mít například botníky nebo kočárek. Na bytě neváznou žádné právní vady, zástavní práva ani věcná břemena. Celý dům je zateplený včetně střechy a původní balkony v budoucnu nahradí lodžie. Chodby a vnitřní prostory domu jsou udržované a čisté. Vinohrady jsou obklopené zelení a disponují výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou nákupní centra, několik MŠ, ZŠ a také gymnázium nebo ZUŠ. Samozřejmostí jsou dětská hřiště, sportovní hala i venkovní sportoviště a nechybí ani restaurace. Odpočinek v přírodě nabízí nedaleký Park Bohumila Hrabala a lesopark Akátky, kousek to máte na Hády. Díky skvělé dostupnosti, veškeré občanské vybavenosti v blízkosti a dobrému stavu objektu je tato nemovitost skvělou investicí pro nové majitele. Nechte se okouzlit tímto bytem s potenciálem a domluvte si osobní prohlídku s realitní makléřkou. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

V exkluzivním zastoupení nabízíme ke koupi garáž nacházející se naproti znojemskému centrálnímu hřbitovu, na ulici Suchohrdelská, v místě velmi dobře dostupném nejen pro bydlící v lokalitě ul. Rooseveltova, Palackého a 28. října. Jedná se o řadovou garáž na vlastním pozemku o rozloze 16 m². Garáž má betonovou podlahu a plechová dvoudílná vrata. Není připojena na elektřinu, nicméně kabel nízkého napětí je veden podél stavby. Maximální vnitřní rozměry garáže činí 2,6 x 5,2 m. Pro více informací či prohlídku kontaktujte realitního makléře.

K prodeji Vám exkluzivně nabízíme rozlehlou zahradu o celkové výměře 1.465 m² v atraktivní lokalitě zahrádek Pražská na dohled od širšího centra města Znojma. Jedná se o pozemek nepravidelného tvaru sestávající ze čtyř parcelních čísel vč. dvou, na kterých se nacházejí jednopodlažní stavby zapsané v katastru nemovitostí. Nejširší část největšího pozemku činí 29 m, jeho délka pak je v ose 35 m. Na pozemek je přiveden zahrádkářský vodovod, elektřina pak je cca 20 m od hranice pozemku. Pozemek je dle územního plánu situován v ploše zahrádek, kde je možné postavit stavbu pro rodinnou rekreaci do 40 m² zastavěné plochy o jednom nadzemním podlaží s možností podsklepení a využití podkroví a k ní doplňkovou samostatně stojící stavbu do 25 m². Lokalita zahrádek Pražská a Cínová hora se nachází na severním okraji města Znojma při výjezdu směrem na Prahu, zároveň však ve velmi dobře dostupné vzdálenosti od centra města. Pozemek lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme, pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi pozemek o rozloze 460 m² v malebné obci Výrovice, okrese Znojmo. Pozemek se nachází v mírně svažitém terénu s krásným výhledem dolů do údolí, na obec Výrovice. Aktuálně je na tomto pozemku povolena stavba o zastavěné ploše 120 m², kterou měl stávající vlastník v úmyslu užívat k rekreaci. Přípojka elektrické energie je přivedena na hranici pozemku, připojení vody i kanalizace je povolené. Komunikační napojení na stávající asfaltovou komunikaci. Šíře oploceného pozemku je 20m a délka 23m. Obec Výrovice se nachází cca 10 km od Znojma. Leží v údolí řeky Jevišovky a významným prvkem v okolí obce je vodní nádrž v současnosti využívána zejména k rekreaci a rybaření. Obcí prochází Cyklookruh mikroregionem Moravia, další cyklostezky vedou nedaleko. V obci se rovněž nachází dětské hřiště, víceúčelové hřiště pro míčové hry s umělým povrchem a areál s tartanovou dráhou. Co se týče občanské vybavenosti, najdete zde obchod, knihovnu či kulturní dům. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte makléře a přijeďte se podívat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům s velkou zahradou v obci Šumná v okrese Znojmo. Jedná se o prostorný, částečně podsklepený dům s využitím podkroví o zastavěné ploše 128 m² vhodný pro rodiny s dětmi. Součástí domu je hospodářská část využitelná jako dílna a sklad, popř. po úpravách jako letní kuchyň. Dispozice RD je 4+1. V 1. NP (přízemí) se nachází kuchyň (16 m²), obývací pokoj (29 m²), ložnice (21 m²), koupelna a samostatné WC. Ve 2. NP (podkroví) jsou 2 velké pokoje (18 m² a 14 m²) a část nevyužitého půdního prostoru, do kterého je možné další místnost vestavět. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva, plyn slouží k ohřevu vody a vaření. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Ačkoliv jsou všechny relevantní konstrukce a prvky v původním stavu, je tento rodinný dům velmi zachovalý. Nicméně se dají předpokládat stavební úpravy dle vkusu a fantazie nových majitelů. Obec Šumná má 628 obyvatel. Nachází se na okraji Národního parku Podyjí a je velmi dobře dostupná autem, vlakem i autobusem. Od Znojma je vzdálena 15 km, do Vranova nad Dyjí je to necelých 6 km a přímo na vranovskou pláž se dostanete na kole do 20 minut. V obci je mateřská i základní škola (70 m od domu), lékař, pošta, obchod i restaurace. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro bližší informace a domluvu prohlídky kontaktujte makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi útulnou chatu 1+kk v Brně - Ivanovicích. Tato malebná chata obklopená pozemkem o rozloze téměř 1000 m², se stane vaším dokonalým útočištěm pro relaxaci a odpočinek. Představte si, že se každý víkend můžete teleportovat do svého soukromého ráje, a přitom zůstat pouhých 10 minut od centra města Brna. Poloha v krásné lokalitě Ivanovic kombinuje to nejlepší z obou světů – klid a ticho přírody, a přesto vše na dosah ruky. Interiér chaty je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a funkčnost. Užitná plocha je cca 31m2, kachlová kamna dodávají prostoru teplo a útulnost, zatímco standardní vybavení včetně kuchyňské linky a rohové sedací soupravy zajišťuje vše potřebné pro váš odpočinek. Francouzské okno vás přímo zavede na rozlehlou zahradu, kde si můžete vychutnávat čerstvý vzduch a krásu přírody. Zahrada nabízí nejen prostor pro relaxaci, ale také venkovní krb a posezení pod pergolou – ideální místo pro letní večery strávené s přáteli a rodinou. I když si užíváte života v přírodě, nemusíte se vzdávat pohodlí moderních vymožeností. Možnost napojení na vodovodní řád i během zimních měsíců a WC s jímkou zajišťují, že váš pobyt bude vždy bezstarostný. Tato chata není jen nemovitostí; je to brána k životnímu stylu, o kterém jste vždy snili. Chata jako tato se na trhu objevuje jen zřídka. Nepropásněte šanci stát se majitelem tohoto kouzelného útočiště. Brno-Ivanovice je městská část na severu statutárního města Brna. Žije zde přibližně 2000 obyvatel. Pro více informací a prohlídku kontaktujte realitního makléře. Náš hypoteční specialista Vám rád pomůže také s financováním nemovitosti. PENB nebyl dodán - z tohoto důvodu uvádíme třídu G.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům 3+1 v Ostrově u Macochy. Jedná se o přízemní, samostatně stojící rodinný dům se zahrádkou s celkovou výměrou pozemku 297 m2. Nemovitost je v původním stavu, ale udržovaná. Proběhla výměna střešní krytiny včetně latí v roce 2018. Možnost vybudování půdní vestavby, střecha je k tomu přizpůsobená, vč. zabudovaných dvou střešních oken. Vhodné tedy pro rozšíření obytné části o půdní prostor. Dispozice přízemí o užitné ploše 66 m2: - předsíň, chodba, jídelna 13,2m, obývací pokoj 14,6m², pokoj 15,7m², kuchyň 4,8m², koupelna s umyvadlem, vanou a el. bojlerem 3m², samostatné WC, další menší místnost možnost využít jako technickou místnost, nebo šatnu 6,7m². Dům je částečně podsklepený s klenutým sklepem. K dispozici také dílna. Stavba je ze smíšeného zdiva, okna dřevěná kastlová Velux, střecha plechová Lindab, vytápění je ústředním elektrickým kotlem. Možnost krbových kamen. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Elektřina je původní, stejně tak rozvody vody. IS: napojení na obecní vodovod, elektřinu, odpad je sveden do veřejné kanalizace. Tato nemovitost nabízí možnost využití k chalupaření, ale také k trvalému bydlení. Nachází se v klidné části obce v oblasti Moravského krasu. Je zde škola, školka, lékař, restaurace, pošta, kostel. V blízkém okolí kemp Jedovnice, Singletrail Moravský kras, cyklostezky, dětská léčebna speleoterapií, propast Macocha a mnoho dalšího. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Pro více informací, či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.

Exkluzivně Vám nabízíme jedinečnou příležitost získat více než jen parkovací místo – nabízíme vám klid a bezpečí pro vaše čtyřkolové miláčky, přímo v srdci Brna na prestižní adrese - Vídeňská ulice. Vaše nová garážová oáza čeká, a to s následujícími výhodami - rozměry 22,4 m² , umístění v Brně-střed je synonymem pro komfort a dostupnost. Ať už jste místní obyvatel nebo často navštěvujete město, oceníte rychlý přístup do centra, blízkost důležitých dopravních tepen a veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Bezpečnost a pohodlí - vjezd na dálkové ovládání zaručuje, že vaše příjezdy a odjezdy budou vždy hladké a bezstarostné. Garážové stání se nachází v prvním nadzemním podlaží bytového domu, což zajišťuje snadný přístup bez nutnosti jízdy výtahem nebo schodištěm.  Neztrácejte čas prohledáváním nekonečných nabídek, kde parkovací místa jsou malá nebo špatně dostupná. Nečekejte, dokud nebude pozdě, a uchopíte tuto příležitost právě teď.  PENB nebyl dodán z tohoto důvodu uvádíme třídu G. Kontaktujte nás a udělejte první krok k získání vašeho vysněného parkovacího místa.

Nabízíme Vám k pronájmu byt v bytovém domě v klidné lokalitě Brno - Bohunice, na ulici Spodní. Jedná se o byt dispozice 1+kk a celkové ploše 39 m². Kuchyňská linka je vybavena sporákem, ledničkou, pokoj je kompletně zařízen. V koupelně se nachází vana. Dostupnost je do cca 15-ti minut od středu města. Byt je volný od dubna 2024, po dohodě i dříve, vhodný k dlouhodobému pronájmu. Cena nájmu činí 13.000 Kč + inkaso: 2.500 Kč / měsíc. Kauce ve výši 15.500 Kč. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme Vám k prodeji chatu o dispozici 2+1 a přibližné užitné ploše 50 m2 na břehu Vranovské přehrady, kousek od kempu Bítov - Horká. Samostatně stojící chata, stojí na vlastním pozemku o přibližné užitné ploše 316 m2. Chata je vytápěna elektřinou. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Okna jsou dřevěná. Chata má novou elektřinu a je napojená na vodovod. Energetický štítek nám nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Jistě oceníte, krásný výhled na okolní krajinu, který tato chata nabízí. Kemp Bítov - Horká , kde jsou restaurace, obchody, cukrárna, půjčovna sportovních potřeb, dětská hřiště, ping-pong, tenis. Lodní doprava po Vranovské přehradě, Vás jistě nadchne. Výlety jsou možné na hrady Bítov a Cornštejn, zámek Vranov, zámek Uherčice (ve všech jsou v létě kulturní programy), Národní park Podyjí - cyklotrasy s přechody do Rakouska. Pro více informací, nebo případnou prohlídku neváhejte kontaktovat makléře. S financováním této chaty, Vám rádi pomůžeme.

Představujeme vám nabídku pronájmu obchodních prostor v obci Chornice. Jedná se o prostory v přízemní budově s přímým vstupem z ulice o celkové výměře 200 m². Celý obchodní a výrobní prostor je po rekonstrukci. Před provozovnou je veliké parkoviště. Chornice se nachází na hlavním tahu mezi Letovicemi, přes Velké Opatovice, do Moravské Třebové. Výhodná lokalita. Součástí nabízených prostorů jsou dále skladovací prostory a sociální zařízení a 3 kanceláře. Pro zájemce o provozování tohoto objektu máme možnost bydlení ve vedlejším bytovém domě. Cena pronájmu je 15.000 Kč za měsíc. Prostory jsou k dispozici od 1.5.2024. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.